Volledige tekst
Aard en omvang van de te leveren werken, opties: CPV: 45211360, 70110000, 70111000, 70112000. Het ontwikkelen en het realiseren op diverse locaties in het Stadsdeelhart Schalkwijk te Haarlem alsmede het deelnemen in de exploitatieorganisatie voor beheer en onderhoud van a) de gebouwde voorzieningen voor parkeren, b) de inrichting van openbare ruimten, c) de benodigde locale infrastructuur; deel uitmakend van een door de gegadigde - aan wie de opdracht zal worden gegund - voor eigen rekening en risico te ontkwikkelen en te realiseren bouwplan dat de goedkeuring van gemeente Haarlem dient te verkrijgen. Het bouwplan kent een minimum programma (van circa 100 000 m² bvo) en een wenselijk programma (van circa. 227 000 m² bvo), welke laatste in de maximale omvang zal bestaan uit een parkeervoorziening met een totale capaciteit van circa 3 000 plaatsen, de inrichting van openbare ruimten en infrastructuur, circa 850 woningen, circa 12 000 m² bvo winkels, circa 24 000 m² bvo kantoren en circa 21 000 m² bvo gebouwen voor overige functies zoals welzijn, cultuur, sport en leisure; hierna als geheel te noemen: het project (zie overzicht Deelprojectenprogramma Stadsdeelhart Schalkwijk en plankaart stedebouwkundig schetsplan in de selectieleidraad; vorenbedoeld programma is slechts een indicatie van het totale project, nadere invulling zal in overleg dienen te worden vastgesteld met projectontwikkelaar aan wie de opdracht zal worden gegund). De ontwikkeling en realisatie van het project dient plaats te vinden op basis van het stedebouwkundig schetsplan (zie selectieleidraad). De bij de opdracht te betrekken architect(en) en adviseurs dienen door de gegadigde te worden voorgesteld; de voorgestelde architect(en) en adviseurs behoeven voorafgaande aan de gunning van de opdracht de goedkeuring van de opdrachtgever; onder ontwikkeling wordt mede begrepen het voor rekening van gegadigde vormgeven en voorbereiden tot bestek en het verrichten van de werkzaamheden ten behoeve van de uitvoering; betrokken architect(en) en adviseurs worden contractueel verbonden door de projectontwikkelaar aan wie de opdracht zal worden gegund. Het ontwerp wordt door de projectontwikkelaar verder uitgewerkt tot bestek en uitgevoerd ten behoeve van de realisatie.