Projectontwikkelaarsdiensten

Gemeente Utrecht

Categorie van de dienst en beschrijving, CPC-indeling, hoeveelheid, opties: CPV: 45210000, 70110000, 70310000, 74220000. ontwikkelen visie, realiseren en exploitatie van die visie voor een gebied rond een winkelcentrum, incl. grondbieding. Opdracht voor het ontwikkelen en presenteren van een visie voor het centrumkwadrant Overvecht, het uitwerken van die visie tot een stedenbouwkundig plan voor het in het centrumkwadrant gelegen ontwikkelingsgebied, een grondbieding voor het ontwikkelingsgebied en het ontwikkelen, realiseren en exploiteren van de plannen, onder de door de gemeente gestelde voorwaarden. Door de aanbestedende dienst aan de opdracht gegeven benaming: Ontwikkeling centrumkwadrant Overvecht te Utrecht. De wijk Overvecht, gelegen in Utrecht, heeft een groot winkelcentrum met winkels, dienstverlenende en horecafuncties en de daarbij behorende parkeerplaatsen. Het winkelcentrum functioneert goed, maar is door de kwaliteit en uitstraling van de huidige bebouwing rondom het winkelcentrum nog niet het "hart van Overvecht". Er moet een kwaliteitsimpuls komen. Dit is mogelijk omdat in het centrumkwadrant, het gebied waarin het winkelcentrum is gelegen, ontwikkelingslocaties beschikbaar komen. Om samenhang van de ontwikkelingslocaties met de rest van het centrumkwadrant te realiseren is het van belang een visie te ontwikkelen voor het centrumkwadrant. In deze visie moet het totale centrumkwadrant de gewenste toekomstige functies, programma's en relaties, globaal tot uitdrukking worden gebracht. Daarnaast moet de visie voor het gebied dat is aangeduid als ontwikkelingsgebied, verder worden uitgewerkt en moet er een grondbieding voor worden gedaan. Bij de uitwerking van die visie voor het ontwikkelingsgebied moeten minimaal 450 woningen worden toegevoegd. Voor het overige kunnen kleinschalige winkels, beperkte horecavoorzieningen, bedrijfspanden, kantoren, woon-/werkunits en sport- en cultuurvoorzieningen met bijbehorende parkeervoorzieningen aan het winkelcentrum worden toegevoegd. De woningen moeten in de volgende financieringscategorieën worden gebouwd: 50 sociale huurwoningen. 35-40% in de categorie 147 478 EUR tot 204 201 EUR; 40-50% in de categorie 204 201 EUR tot 272 268 EUR; 20-25% in de categorie 272 268 EUR en hoger. Prijspeil 2001. Het ontwikkelingsgebied is ca. 57 000 m² groot. niet van toepassing.

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2003-01-27. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2002-11-30.

• • Gemeente Utrecht

• • Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden › Bouwen van gebouwen
• • Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer › Projectontwikkelaarsdiensten
• • Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis › Verhuur of verkoop van gebouwen

• • Utrecht › Utrecht