Entreegebouw Buurtschap Crailo

GEM Crailo B.V.

In deze aanbesteding wordt een uitvraag gedaan naar een marktpartij die in samenwerking met een architect het Entreegebouw (bestemd voor horeca, supermarkt en parkeren) ontwerpt en realiseert. De gronden voor de horecagelegenheid en supermarkt worden geleverd aan de marktpartij, terwijl de parkeervoorziening in eigendom blijft van GEM Crailo. Verordening buitenlandse subsidies is niet van toepassing op de aanbesteding

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2026-05-15. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2026-03-09.

Wie?

• GEM Crailo B.V.

Wat?

Waar?

• Noord-Holland › Het Gooi en Vechtstreek
• Utrecht

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2026-03-09	Aankondiging van een opdracht
2026-03-17	Aankondiging van een opdracht

Aankondiging van een opdracht (2026-03-09)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Entreegebouw Buurtschap Crailo
Korte beschrijving:

Soort contract: Werken
Producten/diensten: Bouwwerkzaamheden 📦
Andere beperkingen op de plaats van uitvoering: Overal in het desbetreffende land
Beschrijving
Interne identificatiecode: 1
Beschrijving van de aanbesteding:

GEM Crailo schrijft een openbare (Europese) aanbesteding uit om op een kavel een beeldbepalend Entreegebouw te ontwerpen en te realiseren. Het is de bedoeling dat het Entreegebouw dé entree en het gezicht van Buurtschap Crailo wordt. Buurtschap Crailo is een gebiedsontwikkeling in de gemeenten Gooise Meren, Laren en Hilversum, met circa 600 woningen en circa 5 hectare bedrijventerrein. De visie voor het Entreegebouw is een integrale ontwikkeling met hoge architectonische kwaliteit. In het Entreegebouw worden hoofdzakelijk een supermarkt van 1.200 m² bvo, een horecavoorziening van 200 m² bvo en een bebouwde parkeervoorziening voor circa 205 parkeerplaatsen en circa 60 fietsplaatsen gerealiseerd. GEM Crailo zoekt een marktpartij die samen met een gecommitteerde architect het volledige programma voor het Entreegebouw ontwikkelt en realiseert. De commerciële functies supermarkt en horeca worden eigendom van de marktpartij. De marktpartij realiseert, in opdracht van GEM Crailo, turnkey de parkeervoorziening. Het eigendom en de regie over de parkeervoorziening blijven de eerste exploitatiejaren bij GEM Crailo. GEM Crailo beoogt een ontwikkelovereenkomst met de geselecteerde marktpartij te sluiten, op grond waarvan gefaseerd (in de fasen SO, VO en DO) het bouwplan voor het Entreegebouw wordt ontwikkeld. Indien op basis van het DO blijkt dat sprake is van een haalbaar plan, volgen de formalisering van de koopovereenkomst voor de gronden ten behoeve van de commerciële functies en de realisatieovereenkomst voor de parkeervoorziening, waarna de bouw kan starten.

Aanvullende producten/diensten:

Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie 📦

Kopen of verkopen van grond 📦

Projectontwikkeling voor onroerend goed anders dan woningen 📦

Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Hilversum
Land: Nederland 🇳🇱
Duur: 24 maanden
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Kwalitatieve Inschrijving
Kwaliteitscriterium (weging): 60
Prijs ✅
Prijs (weging): 40
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0000

Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-05-15 12:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-05-15 13:00:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 243 dagen
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Openingsdatum: 2026-05-15 13:00:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2026-03-27 23:00:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)

Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: GEM Crailo B.V.
Nationaal registratienummer: 1949223
Postadres: Amersfoortsestraatweg 103
Postcode: 1222 AB
Poststad: Hilversum
Regio: Het Gooi en Vechtstreek 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Emma van 't Hof
E-mail: evanthof@deloitte.nl 📧
Telefoon: +31 629660488 📞
URL: http://www.crailo.nl 🌏
Type aanbestedende dienst
Publiekrechtelijke instelling
Hoofdactiviteit
Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/415096 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/415096 🌏
Elektronische indiening: Vereist

Aanvullende informatie
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2026/S 049-169606 (2026-03-09)

Aankondiging van een opdracht (2026-03-17)
Procedure
Administratieve informatie
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-05-15 12:00:00 📅
Voorwaarden voor inschrijving
Openingsdatum: 2026-05-15 12:00:00 📅
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2026-04-21 12:00:00 📅

Aanbestedende dienst
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/416250 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/416250 🌏

Wijzigingen
Andere aanvullende informatie
Bijgewerkte informatie
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Informatie over wijzigingen
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: 3e2d7e66-b923-4eee-bb9a-97a5439c1cf3-01
Bron: OJS 2026/S 055-189420 (2026-03-17)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Bouwwerkzaamheden (>20 nieuwe aankopen)