EA openbaar Project Drostenerf IJsselmuiden
Gemeente Zwolle
De Opgave gaat over de herontwikkeling van het plangebied Drostenerf in het centrum van IJsselmuiden. De opgave bestaat uit 70 tot 80 nultredenappartementen, waarvan ten minste 28 sociale huurwoningen, aangevuld met goedkope en betaalbare huur- en/of koopwoningen en koopwoningen in de vrije sector. Het woonprogramma richt zich op een gemengde doelgroep, met nadruk op starters en senioren. Naast het woonprogramma bestaat de opgave uit: •Een kindcentrum voor onderwijs en kinderopvang; •Een maatschappelijke ontmoetingsruimte; •Mogelijk een commerciële zorgruimte; •Een groene parkzone met waterberging (bijvoorbeeld wadi’s en/of ondergrondse opslag) en voorzieningen voor sport, spel en ontmoeting; •Parkeren, waaronder gedeeltelijk verdiept of half-verdiept parkeren. De grondprijs van plot A, B en C wordt vastgesteld op basis van een taxatieprotocol. Voor plot D wordt gewerkt met een taakstellend budget.
DeadlineDeadline 2026-10-02
Wie? Wat?- • Bouwen van gebouwen › Gebouwen voor onderwijs en onderzoek
- • Bouwen van woningen › Bouwen van meergezinswoningen
- • Bouwen van woningen › Bouwen van multifunctionele gebouwen
- • Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis › Verhuur of verkoop van grond
- • Overijssel › Noord-Overijssel
- • Overijssel › Twente
Aankoopgeschiedenis
| Datum | Document |
|---|---|
| 2026-07-10 | Aankondiging van een opdracht |
Aankondiging van een opdracht (2026-07-10)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: EA openbaar Project Drostenerf IJsselmuiden
Referentienummer:
Korte beschrijving:
Soort contract: Werken
Producten/diensten: Bouwen van gebouwen 📦
Beschrijving
Interne identificatiecode:
Titel: Project Drostenerf IJsselmuiden
Aanvullende producten/diensten:
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: IJsselmuiden
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Noord-Overijssel 🏙️
Duur: 48 maanden
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Kwaliteit
Kwaliteitscriterium (weging): 1
Prijs ✅
Prijs (weging): 0
Titel
Identificatienummer van de partij:
Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-10-02 12:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-10-02 12:30:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Een waarborg is vereist ✅
Openingsdatum: 2026-10-02 12:30:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2026-09-15 12:00:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Vereiste deposito's en garanties: Algemene gegevens en voorwaarden-Verklaringen
Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Zwolle
Nationaal registratienummer:
Postadres: Grote Kerkplein 15
Postcode: 8011 PK
Poststad: Zwolle
Regio: Noord-Overijssel 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Kim Borgman
E-mail: inkoop@ssc-ons.nl 📧
Telefoon: +31 0881027100 📞
URL: http://www.zwolle.nl 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/432934 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/432934 🌏
Elektronische indiening: Vereist
Aanvullende informatie
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Naam en adressen
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2026/S 133-485578 (2026-07-10)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: EA openbaar Project Drostenerf IJsselmuiden
Referentienummer:
25.K.143
Korte beschrijving:
De Opgave gaat over de herontwikkeling van het plangebied Drostenerf in het centrum van IJsselmuiden. De opgave bestaat uit 70 tot 80 nultredenappartementen, waarvan ten minste 28 sociale huurwoningen, aangevuld met goedkope en betaalbare huur- en/of koopwoningen en koopwoningen in de vrije sector. Het woonprogramma richt zich op een gemengde doelgroep, met nadruk op starters en senioren. Naast het woonprogramma bestaat de opgave uit:
•Een kindcentrum voor onderwijs en kinderopvang;
•Een maatschappelijke ontmoetingsruimte;
•Mogelijk een commerciële zorgruimte;
•Een groene parkzone met waterberging (bijvoorbeeld wadi’s en/of ondergrondse opslag) en voorzieningen voor sport, spel en ontmoeting;
•Parkeren, waaronder gedeeltelijk verdiept of half-verdiept parkeren. De grondprijs van plot A, B en C wordt vastgesteld op basis van een taxatieprotocol.
Voor plot D wordt gewerkt met een taakstellend budget.
Toon meer
Producten/diensten: Bouwen van gebouwen 📦
Beschrijving
Interne identificatiecode:
1
Titel: Project Drostenerf IJsselmuiden
Aanvullende producten/diensten:
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Noord-Overijssel 🏙️
Duur: 48 maanden
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Kwaliteit
Kwaliteitscriterium (weging): 1
Prijs ✅
Prijs (weging): 0
Titel
Identificatienummer van de partij:
LOT-0000
Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-10-02 12:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-10-02 12:30:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Een waarborg is vereist ✅
Openingsdatum: 2026-10-02 12:30:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2026-09-15 12:00:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Vereiste deposito's en garanties: Algemene gegevens en voorwaarden-Verklaringen
Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Zwolle
Nationaal registratienummer:
401747134
Postadres: Grote Kerkplein 15
Postcode: 8011 PK
Poststad: Zwolle
Regio: Noord-Overijssel 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Kim Borgman
E-mail: inkoop@ssc-ons.nl 📧
Telefoon: +31 0881027100 📞
URL: http://www.zwolle.nl 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/432934 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/432934 🌏
Elektronische indiening: Vereist
Aanvullende informatie
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Naam en adressen
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2026/S 133-485578 (2026-07-10)
Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕
- Bouwwerkzaamheden (>20 nieuwe aankopen)
- Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden (>20)
- Bouwen van gebouwen (12)
- Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen (5)
- Gebouwen in verband met gezondheidszorg en sociale dienstverlening, crematorium en openbare toiletten
- Gebouwen met een commerciële functie, pakhuizen en industriële gebouwen, en gebouwen in verband met transport (1)
- Gebouwen voor onderwijs en onderzoek (5)
- Gebouwen voor rechts- of ordehandhaving of noodhulpdiensten, en militaire gebouwen
- Gebouwen voor vrijetijdsbesteding, sport, cultuur, logies en restaurant (4)
- Opbouwen van opblaasbare gebouwen