[Bestek nr. 1-063-10] Leegstandbeheer vastgoedobjecten Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam. [Bestek nr. 1-063-10] Leegstandbeheer vastgoedobjecten Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam. De aanbesteding heeft betrekking op leegstaande objecten in de vastgoedportefeuille, waarvan de overgrote meerderheid bestaat uit woningen in de categorie 'sociale woningbouw'. Ten behoeve van de aanbesteding dient te worden uitgegaan van dit type objecten. De te selecteren leegstandbeheerder zal na het sluiten van de raamovereenkomst naar behoefte en op afroep worden ingeschakeld voor het tijdelijk beheer van objecten. Indien te beheren objecten duidelijk afwijken van het standaard type, dan behoudt de opdrachtgever zich het recht voor de raamovereenkomsthouders in concurrentie te benaderen (minicompetitie), of om de opdracht aan derden te gunnen. De werkzaamheden die in ieder geval per te beheren object door de leegstandbeheerder moeten worden uitgevoerd zijn: — Veiligstellen van een object wanneer het leeg komt te staan door middel van het tijdelijk in gebruik (laten) nemen, — Bijhouden van de administratie rond verhuur, kosten, onderhoud, etc, e.e.a. conform de af te sluiten raamovereenkomst, — Bezemschoon, leeg en ontruimd opleveren als OBR/ Vastgoed een object wil aanwenden. Mogelijke bijkomende dienstverlening of werken waarvoor tevens opdracht kan worden verstrekt betreffen: — Beveiligen van objecten door middel van fysieke maatregelen, waaronder dichtzetten en,(camera)bewaking, etc., — Regulier onderhoud, — Bijzonder onderhoud (groot onderhoud en storingen). De aanbestedende dienst behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om aanvullende opdrachten niet af te roepen en/of door derden uit te laten voeren. Definitie leegstandbeheer. Voordat een maatschappelijk gewenste functie in een object wordt gehuisvest of herontwikkeling danwel verkoop plaatsvindt, kan er tijdelijk sprake zijn van gewenste of ongewenste leegstand. Het aangaan van huurcontracten leidt in sommige gevallen tot ongewenste rechtsposities van huurders (huurbescherming) waardoor verhuur de gewenste ontwikkelingen ernstig kan belemmeren. Daarnaast bestaat het risico op kraken van leegstaande objecten. Om deze risico's te beperken (of zelfs weg te nemen) worden allerlei maatregelen genomen, die voor het OBR worden uitgevoerd door leegstandbeheerders. Met leegstandsbeheer wordt dan ook bedoeld: het tijdelijk beheren van leegstaande objecten met als doel ongewenste betreding (kraak en inbraak) en achteruitgang van de algemene staat te voorkomen en daarnaast de leefbaarheid voor omwonenden te vergroten. Zie verder de te downloaden aanbestedingsleidraad en aanverwante stukken.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2010-10-15.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2010-08-26.
Aankondiging van een opdracht (2010-08-23) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Beheer van voor bewoning bestemd onroerend goed
Volledige tekst:
“[Bestek nr. 1-063-10] Leegstandbeheer vastgoedobjecten Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam. [Bestek nr. 1-063-10] Leegstandbeheer vastgoedobjecten...”
Volledige tekst
[Bestek nr. 1-063-10] Leegstandbeheer vastgoedobjecten Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam. [Bestek nr. 1-063-10] Leegstandbeheer vastgoedobjecten Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam. De aanbesteding heeft betrekking op leegstaande objecten in de vastgoedportefeuille, waarvan de overgrote meerderheid bestaat uit woningen in de categorie 'sociale woningbouw'. Ten behoeve van de aanbesteding dient te worden uitgegaan van dit type objecten. De te selecteren leegstandbeheerder zal na het sluiten van de raamovereenkomst naar behoefte en op afroep worden ingeschakeld voor het tijdelijk beheer van objecten. Indien te beheren objecten duidelijk afwijken van het standaard type, dan behoudt de opdrachtgever zich het recht voor de raamovereenkomsthouders in concurrentie te benaderen (minicompetitie), of om de opdracht aan derden te gunnen. De werkzaamheden die in ieder geval per te beheren object door de leegstandbeheerder moeten worden uitgevoerd zijn: — Veiligstellen van een object wanneer het leeg komt te staan door middel van het tijdelijk in gebruik (laten) nemen, — Bijhouden van de administratie rond verhuur, kosten, onderhoud, etc, e.e.a. conform de af te sluiten raamovereenkomst, — Bezemschoon, leeg en ontruimd opleveren als OBR/ Vastgoed een object wil aanwenden. Mogelijke bijkomende dienstverlening of werken waarvoor tevens opdracht kan worden verstrekt betreffen: — Beveiligen van objecten door middel van fysieke maatregelen, waaronder dichtzetten en,(camera)bewaking, etc., — Regulier onderhoud, — Bijzonder onderhoud (groot onderhoud en storingen). De aanbestedende dienst behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om aanvullende opdrachten niet af te roepen en/of door derden uit te laten voeren. Definitie leegstandbeheer. Voordat een maatschappelijk gewenste functie in een object wordt gehuisvest of herontwikkeling danwel verkoop plaatsvindt, kan er tijdelijk sprake zijn van gewenste of ongewenste leegstand. Het aangaan van huurcontracten leidt in sommige gevallen tot ongewenste rechtsposities van huurders (huurbescherming) waardoor verhuur de gewenste ontwikkelingen ernstig kan belemmeren. Daarnaast bestaat het risico op kraken van leegstaande objecten. Om deze risico's te beperken (of zelfs weg te nemen) worden allerlei maatregelen genomen, die voor het OBR worden uitgevoerd door leegstandbeheerders. Met leegstandsbeheer wordt dan ook bedoeld: het tijdelijk beheren van leegstaande objecten met als doel ongewenste betreding (kraak en inbraak) en achteruitgang van de algemene staat te voorkomen en daarnaast de leefbaarheid voor omwonenden te vergroten. Zie verder de te downloaden aanbestedingsleidraad en aanverwante stukken.
Toon meer Plaats van uitvoering
nl335 🏙️ Aankondigingsmetadata
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Dienstenovereenkomst
Regelgeving: Europese Gemeenschappen, met GPA-deelname
Originele taal: Nederlands 🗣️
Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Gunningscriteria
Laagste prijs
Type bod: Inschrijving voor het geheel
Type aanbestedende dienst: Regionale/lokale overheid
Hoofdactiviteit: Algemene diensten van de overheden
Aanbestedende dienst Identiteit
Naam aanbestedende dienst: Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam namens het college van burgemeester en wethouders
Land: Nederland 🇳🇱 Contact
Internetadres: http://www.aanbestedingen.rotterdam.nl🌏