Advisering onroerend goed gemeente Veldhoven

Gemeente Veldhoven

Door middel van deze aanbesteding wil de aanbestedende dienst een raamovereenkomst voor meerdere jaren aangaan met een deskundige en onafhankelijke marktpartij voor de advisering en uitvoering onder andere in het kader van:
• taxaties en deskundigen adviezen;
• onteigeningsprocedures begeleiden;
• aan- en verkoop grond en gebouwen;
• grondprijzenonderzoek;
• Advies- en trajectbegeleiding inzake verhuur en verpachting van grond.
Hiermee voldoet de gemeente aan de verplichting om via een onafhankelijke, geregistreerde taxateur de waarde van grond en onroerende zaken bij aan- en verkoop objectief vast te laten stellen.
Met één dienstverlener wordt een overeenkomst aangegaan, waarvan het concept als bijlage bij dit aanbestedingsdocument is gevoegd.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2023-06-01. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2023-04-19.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Gloudemans B.V.

Wie?

• Gemeente Veldhoven

Wat?

Waar?

• Nederland

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2023-04-19	Aankondiging van een opdracht
2023-09-11	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2023-04-19)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Haalbaarheidsstudie, adviesverlening, analyse
Referentienummer: Bizob-2023-VEL-JRI-00079
Korte beschrijving:

Door middel van deze aanbesteding wil de aanbestedende dienst een raamovereenkomst voor meerdere jaren aangaan met een deskundige en onafhankelijke marktpartij voor de advisering en uitvoering onder andere in het kader van: • taxaties en deskundigen adviezen; • onteigeningsprocedures begeleiden; • aan- en verkoop grond en gebouwen; • grondprijzenonderzoek; • Advies- en trajectbegeleiding inzake verhuur en verpachting van grond. Hiermee voldoet de gemeente aan de verplichting om via een onafhankelijke, geregistreerde taxateur de waarde van grond en onroerende zaken bij aan- en verkoop objectief vast te laten stellen. Met één dienstverlener wordt een overeenkomst aangegaan, waarvan het concept als bijlage bij dit aanbestedingsdocument is gevoegd.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Diensten
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Haalbaarheidsstudie, adviesverlening, analyse 📦
Aanvullende CPV-code: Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Nederland 🏙️

Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Veldhoven
Postadres: Meiveld 1
Postcode: 5501KA
Poststad: Veldhoven
Contact
Internetadres: http://www.bizob.nl 🌏
E-mail: j.vanriel@bizob.nl 📧
Telefoon: +31 615598632 📞
URL van de documenten: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=219600 🌏

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2023-04-19 📅
Indieningstermijn: 2023-06-01 📅
Publicatiedatum: 2023-04-24 📅
Startdatum: 2023-09-01 📅
Einddatum: 2025-08-31 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2023/S 080-242703
PB-S nummer: 80

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

• taxaties en deskundigen adviezen;

• onteigeningsprocedures begeleiden;

• aan- en verkoop grond en gebouwen;

• grondprijzenonderzoek;

• Advies- en trajectbegeleiding inzake verhuur en verpachting van grond.

Hiermee voldoet de gemeente aan de verplichting om via een onafhankelijke, geregistreerde taxateur de waarde van grond en onroerende zaken bij aan- en verkoop objectief vast te laten stellen.

Met één dienstverlener wordt een overeenkomst aangegaan, waarvan het concept als bijlage bij dit aanbestedingsdocument is gevoegd.

Geschatte totale waarde: 300 000 EUR 💰
Korte beschrijving:

De overeenkomst bestaat met name uit het adviseren bij de aan- en verkoop van onroerend goed en het afgeven van prijsadvies over vastgoed transacties. De uit te voeren werkzaamheden vallen allemaal binnen het takenpakket van een specialist op het gebied van onroerend goed. Van samen-voeging is daarom geen sprake en vanwege het voorgaande is het ook niet wenselijk de opdracht in percelen te verdelen; er zou dan sub-optimalisatie ontstaan. Bovendien is de opdracht in zijn huidige grootte prima toegankelijk voor het MKB.

De overeenkomst wordt aangegaan voor een periode van minimaal twee jaar en maximaal vier jaar. De ingangsdatum van de overeenkomst is 1 september 2023.

Geschatte waarde exclusief BTW: 300 000 EUR 💰
Beschrijving van de verlengingen: De opdracht kan met twee jaar verlengd worden
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Gemeente Veldhoven

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:

Alle in artikel 2.86 Aanbestedingswet 2012 opgenomen uitsluitingsgronden en de in de eigen verklaring (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) aangekruiste facultatieve uitsluitingsgronden als opgenomen in artikel 2.87 Aanbestedingswet 2012 zijn van toepassing.

Als bewijs dat een inschrijver niet in één van de genoemde omstandigheden verkeert, dient hij de eigen verklaring (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) in te vullen en indien nodig te ondertekenen.

Door indiening van de eigen verklaring (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) verklaart inschrijver tevens dat hij de in artikel 2.89 Aanbestedingswet 2012 opgenomen bewijsstukken op verzoek van de aanbestedende dienst binnen een termijn van 7 kalenderdagen zal indienen. Zie verder het aanbestedingsdocument en bijlagen.

Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Motivering van de raamovereenkomst: Nvt
Motivering voor een raamovereenkomst van meer dan vier jaar: Nvt
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 10:00
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Geldigheidsduur van de inschrijving: 3 maanden
Datum opening inschrijvingen: 2023-06-01 📅
Tijdstip van opening inschrijvingen: 10:00
Plaats: Nvt
Aanvullende informatie:

De digitale kluis wordt zo spoedig mogelijk na vrijgave van de digitale kluis geopend. Een openbare aanbestedingszitting vindt niet plaats. De inschrijvers ontvangen op zo kort mogelijke termijn een proces verbaal van opening.

Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Werkwijze
Kwaliteitscriterium (weging): 49
Kwaliteitscriterium (naam): Kennismaking
Kwaliteitscriterium (weging): 21
Prijs (weging): 30

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 482173060
Contact
Contactpunt: Jasper van Riel
Adres van het kopersprofiel: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=219600 🌏
Documenten URL: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=219600 🌏

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Oost-Brabant
Postadres: Postbus 70584
Poststad: 's-Hertogenbosch
Postcode: 5201 CZ
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: info.rechtbankshertogenbosch@rechtspraak.nl 📧
Internetadres: www.rechtspraak.nl 🌏
Informatie over termijnen voor beroep:

Inschrijvers die niet in aanmerking komen voor gunning van de overeenkomst ontvangen een motivatie van de redenen tot afwijzing. De aanbestedende dienst hanteert een periode van twintig dagen vanaf het bekendmaken van de gunningsbeslissing aan de inschrijvers totdat de overeenkomst definitief wordt gegund. Als binnen die termijn een kort geding tegen de gunningsbeslissing aanhangig is gemaakt, wordt in eerste beginsel de definitieve overeenkomst, in afwachting van de uitspraak van de rechter, opgeschort. Indien de inschrijver niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig maakt, dan wordt geacht dat de inschrijver afstand heeft gedaan van dit recht en is de inschrijver niet-ontvankelijk in zijn vorderingen, wanneer de inschrijver alsnog een kort geding aanhangig maakt.

Op deze aanbesteding is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die ontstaan naar aanleiding van deze aanbesteding worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Oost-Brabant.

Bron: OJS 2023/S 080-242703 (2023-04-19)

Award Aankondiging (2023-09-11)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de aanbesteding: 300 000 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2023-09-11 📅
Publicatiedatum: 2023-09-15 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2023/S 178-554068
Verwijst naar aankondiging: 2023/S 080-242703
PB-S nummer: 178

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2023-08-16 📅
Naam: Gloudemans B.V.
Nationaal registratienummer: 16032293
Postadres: Postbus 5044
Poststad: 's-Hertogenbosch
Postcode: 5201 GA
Land: Nederland 🇳🇱
Totale waarde van de aanbesteding: 300 000 EUR 💰
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 3
Bron: OJS 2023/S 178-554068 (2023-09-11)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie (>20 nieuwe aankopen)

Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke (1)

Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning (1)