Tijdelijk Vastgoedbeheer
Gemeente Maastricht
Het betreft de aanbesteding in 2 percelen van het tijdelijk vastgoedbeheer van de gemeentelijke gebouwen. Zie voor verdere informatie de aanbestedingsleidraad bij het onderdeel Algemeen.
DeadlineDe termijn voor de ontvangst van de offertes was 2025-10-09. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2025-08-20.
LeveranciersDe volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:
Wie? Wat? Waar?
Aankoopgeschiedenis
| Datum | Document |
|---|---|
| 2025-08-20 | Aankondiging van een opdracht |
| 2025-12-09 | Award Aankondiging |
Aankondiging van een opdracht (2025-08-20)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Tijdelijk Vastgoedbeheer
Referentienummer: 1cba2046-c948-4d1b-ae0b-bbbcbfc203b0
Korte beschrijving:
“Het betreft de aanbesteding in 2 percelen van het tijdelijk vastgoedbeheer van de gemeentelijke gebouwen. Zie voor verdere informatie de...”
Toon meer
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Gebouwen- en faciliteitenbeheer 📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 860 000 EUR 💰
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅
Maximumaantal partijen dat aan één inschrijver kan worden toegewezen: 2
Inschrijvingen kunnen worden ingediend voor een maximaal aantal partijen: 2
1️⃣
Interne identificatiecode: c5a7bcb1-fbe2-41dc-89ee-7e974d26d239
Titel: Tijdelijk beheer (regulier)
Geschatte waarde exclusief BTW: 600 000 EUR 💰
Beschrijving van de aanbesteding:
“Zie de aanbestedingsleidraad.”
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Gebouwen- en faciliteitenbeheer 📦
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Zie documentatie”
Land: Nederland 🇳🇱
Duur
Startdatum: 2026-01-01 📅
Einddatum: 2027-12-31 📅
Beschrijving
Maximumaantal verlengingen: 2
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0001
2️⃣
Interne identificatiecode: 94e608c6-e4f1-4984-bf25-ee29404ef9fc
Titel: Tijdelijk specialistisch beheer
Geschatte waarde exclusief BTW: 260 000 EUR 💰
Overige informatie over verlengingen:
“verlengingsperiode 1 jaar”
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Beschrijving
Plaats van uitvoering: Zuid-Limburg 🏙️
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Zie documentatie.”
Stad: Maastricht
Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2025-10-09 08:00:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met verschillende exploitanten ✅
Maximumaantal deelnemers: 1
Voorwaarden voor inschrijving
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Elektronische facturering: Vereist
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling ✅
Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Uitsluitingsgrond: Corruptie
Fraude
Witwassen van geld of financiering van terrorisme
Deelname aan een criminele organisatie
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht
Vervalsing van de mededinging
Gaf valse verklaringen af, hield informatie achter, was niet in staat vereiste documenten te verstrekken of verkreeg vertrouwelijke informatie over deze procedure
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure
Niet-nakoming van de verplichting tot betaling van socialezekerheidsbijdragen
Niet-nakoming van de verplichting tot betaling van belastingen
Staking van bedrijfsactiviteiten
Faillissement
Regeling met schuldeisers
Insolventie
Activa beheerd door vereffenaar
Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht
Beschrijving van de uitsluitingsgronden:
“Zie documentatie.”
Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Maastricht
Nationaal registratienummer: 51488744
Postadres: Markt 78
Postcode: 6211CL
Poststad: Maastricht
Regio: Zuid-Limburg 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Marco Tielen
E-mail: marco.tielen@maastricht.nl 📧
Telefoon: +31614660545 📞
URL: https://www.gemeentemaastricht.nl/ 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://s2c.mercell.com/buyer/2401 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://s2c.mercell.com/today/167007 🌏
Deelname URL: https://s2c.mercell.com/today/167007 🌏
Elektronische indiening: Toegestaan
Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Limburg
Nationaal registratienummer: 82942978
Postadres: Sint Annadal 1
Postcode: 6214 PA
Poststad: Maastricht
Regio: Zuid-Limburg 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: rechtbanklimburg@rechtspraak.nl 📧
Telefoon: +310883612222 📞
Herzieningsprocedure
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures:
“Zie documentatie.”
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling
Aankondigingsinformatie
Voorkeursdatum voor publicatie: 2025-08-21Z 📅
Bron: OJS 2025/S 159-545818 (2025-08-20)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Tijdelijk Vastgoedbeheer
Referentienummer: 1cba2046-c948-4d1b-ae0b-bbbcbfc203b0
Korte beschrijving:
“Het betreft de aanbesteding in 2 percelen van het tijdelijk vastgoedbeheer van de gemeentelijke gebouwen. Zie voor verdere informatie de...”
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Gebouwen- en faciliteitenbeheer 📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 860 000 EUR 💰
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅
Maximumaantal partijen dat aan één inschrijver kan worden toegewezen: 2
Inschrijvingen kunnen worden ingediend voor een maximaal aantal partijen: 2
1️⃣
Interne identificatiecode: c5a7bcb1-fbe2-41dc-89ee-7e974d26d239
Titel: Tijdelijk beheer (regulier)
Geschatte waarde exclusief BTW: 600 000 EUR 💰
Beschrijving van de aanbesteding:
“Zie de aanbestedingsleidraad.”
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Gebouwen- en faciliteitenbeheer 📦
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Zie documentatie”
Land: Nederland 🇳🇱
Duur
Startdatum: 2026-01-01 📅
Einddatum: 2027-12-31 📅
Beschrijving
Maximumaantal verlengingen: 2
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0001
2️⃣
Interne identificatiecode: 94e608c6-e4f1-4984-bf25-ee29404ef9fc
Titel: Tijdelijk specialistisch beheer
Geschatte waarde exclusief BTW: 260 000 EUR 💰
Overige informatie over verlengingen:
“verlengingsperiode 1 jaar”
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Beschrijving
Plaats van uitvoering: Zuid-Limburg 🏙️
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Zie documentatie.”
Stad: Maastricht
Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2025-10-09 08:00:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met verschillende exploitanten ✅
Maximumaantal deelnemers: 1
Voorwaarden voor inschrijving
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Elektronische facturering: Vereist
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling ✅
Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Uitsluitingsgrond: Corruptie
Fraude
Witwassen van geld of financiering van terrorisme
Deelname aan een criminele organisatie
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht
Vervalsing van de mededinging
Gaf valse verklaringen af, hield informatie achter, was niet in staat vereiste documenten te verstrekken of verkreeg vertrouwelijke informatie over deze procedure
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure
Niet-nakoming van de verplichting tot betaling van socialezekerheidsbijdragen
Niet-nakoming van de verplichting tot betaling van belastingen
Staking van bedrijfsactiviteiten
Faillissement
Regeling met schuldeisers
Insolventie
Activa beheerd door vereffenaar
Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht
Beschrijving van de uitsluitingsgronden:
“Zie documentatie.”
Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Maastricht
Nationaal registratienummer: 51488744
Postadres: Markt 78
Postcode: 6211CL
Poststad: Maastricht
Regio: Zuid-Limburg 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Marco Tielen
E-mail: marco.tielen@maastricht.nl 📧
Telefoon: +31614660545 📞
URL: https://www.gemeentemaastricht.nl/ 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://s2c.mercell.com/buyer/2401 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://s2c.mercell.com/today/167007 🌏
Deelname URL: https://s2c.mercell.com/today/167007 🌏
Elektronische indiening: Toegestaan
Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Limburg
Nationaal registratienummer: 82942978
Postadres: Sint Annadal 1
Postcode: 6214 PA
Poststad: Maastricht
Regio: Zuid-Limburg 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: rechtbanklimburg@rechtspraak.nl 📧
Telefoon: +310883612222 📞
Herzieningsprocedure
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures:
“Zie documentatie.”
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling
Aankondigingsinformatie
Voorkeursdatum voor publicatie: 2025-08-21Z 📅
Bron: OJS 2025/S 159-545818 (2025-08-20)
Award Aankondiging (2025-12-09)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 860 000 EUR 💰
Totale waarde van de opdracht (exclusief BTW): 630 000 EUR 💰
Maximumwaarde van de raamovereenkomsten in deze aankondiging: 630 000 EUR 💰
Beschrijving
Geschatte waarde exclusief BTW: 450 000 EUR 💰
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Kwaliteit
Kwaliteitscriterium (weging): 100
Prijs ✅
Prijs (weging): 67
Beschrijving
Geschatte waarde exclusief BTW: 180 000 EUR 💰
Procedure
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Gunning van het contract
1️⃣
Een opdracht/perceel wordt gegund ✅
Identificatienummer van de partij: LOT-0001
Contractnummer: TI-2025-1160-1
Datum van sluiting van het contract: 2025-11-28 📅
Titel: Tijdelijk beheer (regulier)
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst ✅
Informatie over aanbestedingen
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 6
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Totale waarde van het contract/perceel: 450 000 EUR 💰
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 450 000 EUR 💰
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst: 450 000 EUR 💰
Identificatiecode van de inschrijving: TI-2025-1160
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Naam en adres van de contractant
Naam: Maximus Vastgoedbeheer CV
Nationaal registratienummer: 63065835
Postcode: 6218AA
Poststad: Maastricht
Regio: Zuid-Limburg 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Omvang van de ondernemer: Micro, klein of middelgroot
2️⃣
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Informatie over aanbestedingen
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 5
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Totale waarde van het contract/perceel: 180 000 EUR 💰
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst: 180 000 EUR 💰
Identificatiecode van de inschrijving: TI-2025-1160-2
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0002
Aanbestedende dienst
Communicatie
The procurement is terminated ✅
Aanvullende informatie
Aankondigingsinformatie
Voorkeursdatum voor publicatie: 2025-12-10Z 📅
Bron: OJS 2025/S 238-818753 (2025-12-09)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 860 000 EUR 💰
Totale waarde van de opdracht (exclusief BTW): 630 000 EUR 💰
Maximumwaarde van de raamovereenkomsten in deze aankondiging: 630 000 EUR 💰
Beschrijving
Geschatte waarde exclusief BTW: 450 000 EUR 💰
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Kwaliteit
Kwaliteitscriterium (weging): 100
Prijs ✅
Prijs (weging): 67
Beschrijving
Geschatte waarde exclusief BTW: 180 000 EUR 💰
Procedure
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Gunning van het contract
1️⃣
Een opdracht/perceel wordt gegund ✅
Identificatienummer van de partij: LOT-0001
Contractnummer: TI-2025-1160-1
Datum van sluiting van het contract: 2025-11-28 📅
Titel: Tijdelijk beheer (regulier)
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst ✅
Informatie over aanbestedingen
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 6
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Totale waarde van het contract/perceel: 450 000 EUR 💰
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 450 000 EUR 💰
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst: 450 000 EUR 💰
Identificatiecode van de inschrijving: TI-2025-1160
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Naam en adres van de contractant
Naam: Maximus Vastgoedbeheer CV
Nationaal registratienummer: 63065835
Postcode: 6218AA
Poststad: Maastricht
Regio: Zuid-Limburg 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Omvang van de ondernemer: Micro, klein of middelgroot
2️⃣
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Informatie over aanbestedingen
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 5
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Totale waarde van het contract/perceel: 180 000 EUR 💰
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst: 180 000 EUR 💰
Identificatiecode van de inschrijving: TI-2025-1160-2
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0002
Aanbestedende dienst
Communicatie
The procurement is terminated ✅
Aanvullende informatie
Aankondigingsinformatie
Voorkeursdatum voor publicatie: 2025-12-10Z 📅
Bron: OJS 2025/S 238-818753 (2025-12-09)
Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕