Taxatiediensten gemeente Ede
Gemeente Ede
Gemeente Ede wenst (vastgoed) taxaties, uit te voeren door NRVT-gecertificeerde taxateurs of taxatiebureaus, aan te besteden behoudens de taxatietypen zoals genoemd in 1.6. De redenen om taxaties uit te vragen zijn zeer divers. De taxateur voert taxatie opdrachten uit, gericht op een breed scala aan vastgoed. In de rol van taxateur bestaan de opdrachten en werkzaamheden uit o.a. onafhankelijke taxaties (voor zover niet vastgelegd in de Grondprijzenbrief) voor aan- of verkoop, onteigenings-schadeloosstellingen, reguliere en periodieke taxaties (t.b.v. de jaarlijkse Grondprijzennota en het MPG), huurherzieningen gemeentelijk vastgoed en taxaties voor (her)ontwikkelingsprojecten en marktonderzoek. Naast de taxaties vervult de taxateur ook een adviesrol in het kader van te volgen strategieën bij aankoop/verkoop etc. Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten voor de Percelen zoals genoemd in 1.5 en 1.10, met taxateurs of taxatiebureaus die: • NRVT-gecertificeerd € 425.000,00
DeadlineDe termijn voor de ontvangst van de offertes was 2025-11-07. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2025-09-16.
Wie? Wat? Waar?
Aankoopgeschiedenis
| Datum | Document |
|---|---|
| 2025-09-16 | Aankondiging van een opdracht |
Aankondiging van een opdracht (2025-09-16)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Taxatiediensten gemeente Ede
Referentienummer:
Korte beschrijving:
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Makelaarsdiensten 📦
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅
Maximumaantal partijen dat aan één inschrijver kan worden toegewezen: 2
Inschrijvingen kunnen worden ingediend voor een maximaal aantal partijen: 2
1️⃣
Interne identificatiecode:
Titel: Perceel 1: Algemene taxatiediensten Binnenstedelijk
Beschrijving van de aanbesteding:
Aanvullende producten/diensten: Diverse zakelijke diensten
📦
Het gebruik van criteria inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap in de technische specificaties: Er zijn geen criteria opgenomen inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap, omdat de aanbesteding niet bestemd is voor gebruik door natuurlijke personen
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Ede
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Veluwe 🏙️
Duur: 48 maanden
Maximumaantal verlengingen: 2
Overige informatie over verlengingen:
Opties ✅
Beschrijving van de opties:
Kwaliteitscriterium (naam): K.1 Ervaring
Kwaliteitscriterium (weging): 35
Kwaliteitscriterium (naam): K.2 Competenties
K.3 Aanvullende registratie
Kwaliteitscriterium (weging): 5
Prijs ✅
Prijs (weging): 25
Titel
Identificatienummer van de partij:
2️⃣
Interne identificatiecode:
Titel: Perceel 2: Algemene taxatiediensten Landelijk gebied
Beschrijving van de aanbesteding:
Titel
Identificatienummer van de partij:
Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2025-11-07 10:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2025-11-07 10:05:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met verschillende exploitanten ✅
Maximumaantal deelnemers: 2
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Openingsdatum: 2025-11-07 10:05:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2025-10-17 10:00:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Ede
Nationaal registratienummer:
Postadres: Bergstraat 4
Postcode: 6711 DD
Poststad: Ede
Regio: Veluwe 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Harrold van den Berg
E-mail: inkopen@ede.nl 📧
Telefoon: +31 652024737 📞
URL: http://www.ede.nl 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://www.ede.nl/bestuur-en-organisatie/aanbesteden-en-inkopen 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/392845 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/392845 🌏
Elektronische indiening: Vereist
Aanvullende informatie
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Naam en adressen
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2025/S 178-606006 (2025-09-16)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Taxatiediensten gemeente Ede
Referentienummer:
I250500004
Korte beschrijving:
Gemeente Ede wenst (vastgoed) taxaties, uit te voeren door NRVT-gecertificeerde taxateurs of taxatiebureaus, aan te besteden behoudens de taxatietypen zoals genoemd in 1.6.
De redenen om taxaties uit te vragen zijn zeer divers. De taxateur voert taxatie opdrachten uit, gericht op een breed scala aan vastgoed. In de rol van taxateur bestaan de opdrachten en werkzaamheden uit o.a. onafhankelijke taxaties (voor zover niet vastgelegd in de Grondprijzenbrief) voor aan- of verkoop, onteigenings-schadeloosstellingen, reguliere en periodieke taxaties (t.b.v. de jaarlijkse Grondprijzennota en het MPG), huurherzieningen gemeentelijk vastgoed en taxaties voor (her)ontwikkelingsprojecten en marktonderzoek. Naast de taxaties vervult de taxateur ook een adviesrol in het kader van te volgen strategieën bij aankoop/verkoop etc.
Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten voor de Percelen zoals genoemd in 1.5 en 1.10, met taxateurs of taxatiebureaus die:
• NRVT-gecertificeerd € 425.000,00
Toon meer
Producten/diensten: Makelaarsdiensten 📦
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅
Maximumaantal partijen dat aan één inschrijver kan worden toegewezen: 2
Inschrijvingen kunnen worden ingediend voor een maximaal aantal partijen: 2
1️⃣
Interne identificatiecode:
1
Titel: Perceel 1: Algemene taxatiediensten Binnenstedelijk
Beschrijving van de aanbesteding:
Gemeente Ede wenst (vastgoed) taxaties, uit te voeren door NRVT-gecertificeerde taxateurs of taxatiebureaus, aan te besteden behoudens de taxatietypen zoals genoemd in 1.6.
De redenen om taxaties uit te vragen zijn zeer divers. De taxateur voert taxatie opdrachten uit, gericht op een breed scala aan vastgoed. In de rol van taxateur bestaan de opdrachten en werkzaamheden uit o.a. onafhankelijke taxaties (voor zover niet vastgelegd in de Grondprijzenbrief) voor aan- of verkoop, onteigenings-schadeloosstellingen, reguliere en periodieke taxaties (t.b.v. de jaarlijkse Grondprijzennota en het MPG), huurherzieningen gemeentelijk vastgoed en taxaties voor (her)ontwikkelingsprojecten en marktonderzoek. Naast de taxaties vervult de taxateur ook een adviesrol in het kader van te volgen strategieën bij aankoop/verkoop etc.
Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten voor de Percelen zoals genoemd in 1.5 en 1.10, met taxateurs of taxatiebureaus die:
• NRVT-gecertificeerd zijn;
• Minimaal 5 jaar revelante werkervaring hebben in het taxeren van zowel (landbouw)gronden, woningen als commercieel vastgoed al dan niet op onteigeningsbasis, alsmede beoordeling en vaststelling planschades;
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring hebben binnen of in opdracht van een (gemeentelijke) overheid;
• In het bezit is van een rijbewijs B;
• Met competenties: communicatief, integer, analytisch, commercieel, creatief, zelfstandig en samenwerken;
• Zonder (commerciële) belangen op de Edese vastgoedmarkt. 250.000,00
Toon meer
Het gebruik van criteria inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap in de technische specificaties: Er zijn geen criteria opgenomen inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap, omdat de aanbesteding niet bestemd is voor gebruik door natuurlijke personen
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Ede
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Veluwe 🏙️
Duur: 48 maanden
Maximumaantal verlengingen: 2
Overige informatie over verlengingen:
De raamovereenkomst gaat in op 1 januari 2026 en eindigt van rechtswege op 31 december 2027. De gemeente Ede heeft de mogelijkheid om de looptijd van de raamovereenkomst te verlengen met twee (2) keer één optiejaar (2 x 1).
Informatie over opties
Opties ✅
Beschrijving van de opties:
De raamovereenkomst gaat in op 1 januari 2026 en eindigt van rechtswege op 31 december 2027. De gemeente Ede heeft de mogelijkheid om de looptijd van de raamovereenkomst te verlengen met twee (2) keer één optiejaar (2 x 1).
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): K.1 Ervaring
Kwaliteitscriterium (weging): 35
Kwaliteitscriterium (naam): K.2 Competenties
K.3 Aanvullende registratie
Kwaliteitscriterium (weging): 5
Prijs ✅
Prijs (weging): 25
Titel
Identificatienummer van de partij:
LOT-0001
2️⃣
Interne identificatiecode:
2
Titel: Perceel 2: Algemene taxatiediensten Landelijk gebied
Beschrijving van de aanbesteding:
Gemeente Ede wenst (vastgoed) taxaties, uit te voeren door NRVT-gecertificeerde taxateurs of taxatiebureaus, aan te besteden behoudens de taxatietypen zoals genoemd in 1.6.
De redenen om taxaties uit te vragen zijn zeer divers. De taxateur voert taxatie opdrachten uit, gericht op een breed scala aan vastgoed. In de rol van taxateur bestaan de opdrachten en werkzaamheden uit o.a. onafhankelijke taxaties (voor zover niet vastgelegd in de Grondprijzenbrief) voor aan- of verkoop, onteigenings-schadeloosstellingen, reguliere en periodieke taxaties (t.b.v. de jaarlijkse Grondprijzennota en het MPG), huurherzieningen gemeentelijk vastgoed en taxaties voor (her)ontwikkelingsprojecten en marktonderzoek. Naast de taxaties vervult de taxateur ook een adviesrol in het kader van te volgen strategieën bij aankoop/verkoop etc.
Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten voor de Percelen zoals genoemd in 1.5 en 1.10, met taxateurs of taxatiebureaus die:
• NRVT-gecertificeerd zijn;
• Minimaal 5 jaar revelante werkervaring hebben in het taxeren van zowel (landbouw)gronden, woningen als commercieel vastgoed al dan niet op onteigeningsbasis, alsmede beoordeling en vaststelling planschades;
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring hebben binnen of in opdracht van een (gemeentelijke) overheid;
• In het bezit is van een rijbewijs B;
• Met competenties: communicatief, integer, analytisch, commercieel, creatief, zelfstandig en samenwerken;
• Zonder (commerciële) belangen op de Edese vastgoedmarkt. 175000,00
Toon meer
Identificatienummer van de partij:
LOT-0002
Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2025-11-07 10:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2025-11-07 10:05:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met verschillende exploitanten ✅
Maximumaantal deelnemers: 2
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Openingsdatum: 2025-11-07 10:05:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2025-10-17 10:00:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Ede
Nationaal registratienummer:
291616837
Postadres: Bergstraat 4
Postcode: 6711 DD
Poststad: Ede
Regio: Veluwe 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Harrold van den Berg
E-mail: inkopen@ede.nl 📧
Telefoon: +31 652024737 📞
URL: http://www.ede.nl 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://www.ede.nl/bestuur-en-organisatie/aanbesteden-en-inkopen 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/392845 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/392845 🌏
Elektronische indiening: Vereist
Aanvullende informatie
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Naam en adressen
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2025/S 178-606006 (2025-09-16)
Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕