Omgevingsplan Stationskwartier

Gemeente Culemborg

Het opstellen, in coproductie met gemeente Culemborg, van een omgevingsplan voor het Stationskwartier, invulling van o.a. de mer-beoordelingsplicht en ondersteuning bij het participatietraject met de omgeving.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2025-06-26. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2025-05-30.

Wie?

• Gemeente Culemborg

Wat?

• Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie › Dienstverlening door ingenieurs

Waar?

• Gelderland › Zuidwest-Gelderland

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2025-05-30	Aankondiging van een opdracht

Aankondiging van een opdracht (2025-05-30)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Omgevingsplan Stationskwartier
Referentienummer: T152689
Korte beschrijving:

Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Dienstverlening door ingenieurs 📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 250 000 EUR 💰
Beschrijving
Interne identificatiecode: T152689
Deze aanbesteding is ook geschikt voor kleine en middelgrote ondernemingen (kmo’s) ✅
Postadres: Ridderstraat
Postcode: 4101 BK
Stad: Culemborg
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Zuidwest-Gelderland 🏙️
Duur: 4 jaar
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0000

Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2025-06-26 14:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2025-07-09 10:10:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes (plaats): Digitaal
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Voorwaarden voor inschrijving
Inschrijvers mogen meer dan één inschrijving indienen
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Openingsdatum: 2025-07-09 10:10:00 📅
Plaats: Digitaal
Elektronische facturering: Vereist
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling ✅

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Economische en financiële draagkracht
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria: Niet van toepassing: Niet van toepassing
Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen: niet van toepassing: niet van toepassing
Technische en professionele bekwaamheid
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:

Kerncompetentie 1: een multidisciplinaire opdracht in een gebiedsontwikkeling waarbij een coördinerende rol wordt vervuld: Inschrijver en in het bijzonder de beoogd projectleider/aanspreekpunt, dient aantoonbare ervaring te hebben met een multidisciplinaire opdracht in gebiedsontwikkeling. Hiermee bedoelt de Aanbesteder: "De ruimtelijke ontwikkeling van een gebied (mixed-use gebied, bedrijventerrein) waarin verschillende belangen en functies in samenhang met elkaar worden afgewogen en worden verbonden met partijen en de organisatorische en financiële haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling." De referentieopdracht heeft betrekking op de transformatie van een bedrijventerrein naar een mixed-use gebied of de ontwikkeling van een gemengd (woon/werk)gebied. Inschrijver dient minimaal de volgende aspecten te beschrijven: • Op welke wijze uw beoogde projectleider/aanspreekpunt betrokken is geweest of coördinerend te werk is gegaan in deze gebiedsontwikkeling. • Welke inhoudelijke expertise u heeft ingebracht in deze gebiedsontwikkeling (bijvoorbeeld bodemonderzoeken, water, klimaatadaptie).

Kerncompetentie 2: participatie met stakeholders in een transformatiegebied naar een gemengd woon, werk en leefgebied: Inschrijver dient aantoonbare ervaring te hebben met participatie in een gebiedsontwikkeling. De referentieopdracht heeft bij voorkeur betrekking op een transformatie van een bedrijventerrein naar mixed-use gebied. Inschrijver dient minimaal de volgende aspecten te beschrijven: • Op welke wijze Inschrijver in samenwerking met een gemeente gericht de omgeving heeft betrokken bij de totstandkoming van het plan. • Op welke wijze de Inschrijver in samenwerking met een gemeente de publieke partners heeft betrokken. • Uw visie op de mate van diepgang van de participatie in relatie tot de reeds doorlopen participatie in het kader van vaststelling Masterplan.

Kerncompetentie 3: planvorming voor gebiedsontwikkeling in een (binnenstedelijke) transformatie omgeving (bijvoorbeeld MER): Inschrijver dient aantoonbare ervaring te hebben met betrekking tot de invulling van de MER-beoordelingsplicht (en daadwerkelijke m.e.r.-plicht) ten behoeve van een functiewijziging van het Omgevingsplan (of voorlopers daarvan). De referentieopdracht heeft betrekking op de transformatie van een bedrijventerrein naar een mixed-use gebied of de ontwikkeling van een gemengd (woon/werk)gebied. Inschrijver dient minimaal de volgende aspecten te beschrijven: • Welke rol Inschrijver heeft gehad bij het opstellen (procesmatig en inhoudelijk). • Welke inhoudelijke expertise Inschrijver heeft ingebracht voor het opstellen. • Welke onderzoeken Inschrijver hiervan zelf in huis heeft en ook inzet in deze opdracht. • Op welke wijze Inschrijver heeft samengewerkt met het bevoegd gezag.

Kerncompetentie 4: het instrumentarium omgevingswet met zowel een juridische als financiële-juridische vertaling (bijvoorbeeld Omgevingsplan of voorlopers, kostenverhaal): Inschrijver dient aantoonbare ervaring te hebben met betrekking tot het opstellen van een Omgevingsplan ten behoeve van een functiewijziging van een gebied. De referentieopdracht heeft betrekking op de transformatie van een bedrijventerrein naar een mixed-use gebied of de ontwikkeling naar een gemengd (woon/werk)gebied. Indien Inschrijver geen referentieopdracht heeft voor een Omgevingsplan, kan Inschrijver terugvallen op een voorloper daarvan onder de oude wetgeving (bijvoorbeeld Verbrede Reikwijdte, Bestemmingsplan). Inschrijver dient minimaal de volgende aspecten te beschrijven: • Welke rol Inschrijver heeft gehad bij het opstellen (procesmatig en inhoudelijk). • Ervaring met juridische instrumentarium (o.a. kostenverhaal). • Op welke wijze Inschrijver belangen en functies integraal heeft afgewogen. • Welke inhoudelijke expertise Inschrijver heeft ingebracht. • Welke onderzoeken Inschrijver hiervan zelf in huis heeft en ook inzet in deze opdracht. • Op welke wijze Inschrijver heeft samengewerkt met het bevoegd gezag en welke visie opdrachtnemer heeft op het meenemen van de gemeente.

Voorwaarden voor deelname
Uitsluitingsgrond:

Activa beheerd door vereffenaar

Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure

Betaling van belastingen

+ nog 18

Betaling van socialezekerheidsbijdragen

Deelname aan een criminele organisatie

Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen.

Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure

Faillissement

Fraude

Insolventie

Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel

Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht

Regeling met schuldeisers

Staking van bedrijfsactiviteiten

Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten

Vervalsing van de mededinging

Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties

Witwassen van geld of financiering van terrorisme

Beschrijving van de uitsluitingsgronden: Zie beschrijving Uniform Aanbestedingsdocument.

Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Culemborg
Nationaal registratienummer: 30278756
Afdeling: locatie Arnhem
Postadres: Ridderstraat 250
Postcode: 4101BK
Poststad: Culemborg
Regio: Zuidwest-Gelderland 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: N. Sikkens
E-mail: inkoop@culemborg.nl 📧
Telefoon: +31345477700 📞
URL: https://www.culemborg.nl 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://s2c.mercell.com/buyer/3317 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://s2c.mercell.com/today/152869 🌏
Deelname URL: https://s2c.mercell.com/today/152869 🌏
Elektronische indiening: Toegestaan

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Gelderland
Nationaal registratienummer: 82940827
Afdeling: locatie Arnhem
Postadres: Walburgstraat 2
Postcode: 6811 CD
Poststad: Arnhem
Regio: Zuidwest-Gelderland 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: N. Sikkens
E-mail: inkoop@culemborg.nl 📧
Telefoon: +31345477700 📞
URL: https://www.culemborg.nl 🌏
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Beoordelingsorgaan
Herzieningsprocedure
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures:

Afgewezen Inschrijver(s) kunnen binnen twintig (20) kalenderdagen bezwaar maken tegen de Gunningsbeslissing, door binnen deze termijn een kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde rechter in Arnhem. Deze termijn begint de dag na de datum waarop wij de Gunningsbeslissing via Mercell hebben verzonden. Na het verstrijken van deze termijn vervalt dit recht en kunt u niet meer opkomen tegen de Gunningsbeslissing. Indien bezwaar uitblijft, dan zijn wij vrij om gevolg te geven aan de Gunningsbeslissing als wij de Opdracht nog steeds wensen te gunnen.

Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Aankondigingsinformatie
Voorkeursdatum voor publicatie: 2025-05-30Z 📅
Bron: OJS 2025/S 104-354704 (2025-05-30)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie (>20 nieuwe aankopen)

Dienstverlening door ingenieurs (>20)