De opdracht heeft betrekking tot het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het nieuwe zwembad in Eersel zoals beschreven in het PvE (bijlage 1 bij dit aanbestedingsdocument). De accommodatie wordt nieuw gebouwd in opdracht van de gemeente Eersel en wordt volgens de huidige planning eind maart 2026 opgeleverd. De accommodatie blijft in eigendom van de gemeente Eersel en wordt door de exploitant gedurende de exploitatieperiode gehuurd van de gemeente. De dienstverlening omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om het zwembad succesvol te exploiteren en daarmee een zwemwatervoorziening voor de verenigingen in de gemeente Eersel en recreatief zwemwater voor de inwoners van de gemeente en omliggende plaatsen te realiseren. Om de exploitatie mogelijk te maken zal de toekomstige opdrachtnemer voor eigen rekening en risico zorg dragen voor: Personeel om het zwembad te beheren, zoals badmeesters, schoonmakers en administratief personeel. Beheer en correctief onderhoud van het gebouw en installaties. Nutsvoorzieningen (gas, water, licht) Marketing- en reclame om het zwembad te promoten. Verzekeringen en belastingen. e.d. De exploitatievrijheid door de opdrachtnemer wordt beperkt door de kaders die de gemeente aan de exploitatie stelt (bijvoorbeeld: openingstijden, rooster en verhuurtarieven t.b.v. verenigingen). De uit te voeren werkzaamheden liggen binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Eersel en vallen onder haar verantwoordelijkheid. Er is geen sprake van een samengevoegde opdracht. De opdracht heeft betrekking op de exploitatie van één zwembad waarbij het belangrijk is dat de verschillende activiteiten in het zwembad op elkaar af worden gestemd. Hierdoor is het voor de opdrachtgever niet wenselijk om de opdracht in percelen te verdelen. Opdelen in percelen zou afbreuk doen aan de integrale exploitatie van het zwembad. De opdracht is als geheel behapbaar voor het relevante MKB. Daarom is het niet noodzakelijk de opdracht in percelen te verdelen om het MKB betere toegang te bieden tot deze opdracht. De opdrachtgever kiest hier dan ook bewust niet voor een verdeling in percelen. De overeenkomsten worden aangegaan voor een periode van minimaal 10 jaar en kunnen in overleg eenmaal verlengd worden met 5 jaar tot een maximale periode van 15 jaar. De ingangsdatum van de overeenkomsten is 1 april 2026.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2025-09-10.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2025-06-12.
Aankondiging van een opdracht (2025-06-12) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Exploitatie zwembad Eersel 2026 e.v.
Referentienummer: BIZOB-2024-EER-DTI-00314
Korte beschrijving:
“De opdracht heeft betrekking tot het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het nieuwe zwembad in Eersel zoals beschreven in het PvE (bijlage...”
Korte beschrijving
De opdracht heeft betrekking tot het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het nieuwe zwembad in Eersel zoals beschreven in het PvE (bijlage 1 bij dit aanbestedingsdocument). De accommodatie wordt nieuw gebouwd in opdracht van de gemeente Eersel en wordt volgens de huidige planning eind maart 2026 opgeleverd. De accommodatie blijft in eigendom van de gemeente Eersel en wordt door de exploitant gedurende de exploitatieperiode gehuurd van de gemeente.
De dienstverlening omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om het zwembad succesvol te exploiteren en daarmee een zwemwatervoorziening voor de verenigingen in de gemeente Eersel en recreatief zwemwater voor de inwoners van de gemeente en omliggende plaatsen te realiseren. Om de exploitatie mogelijk te maken zal de toekomstige opdrachtnemer voor eigen rekening en risico zorg dragen voor:
Personeel om het zwembad te beheren, zoals badmeesters, schoonmakers en administratief personeel.
Beheer en correctief onderhoud van het gebouw en installaties.
Nutsvoorzieningen (gas, water, licht)
Marketing- en reclame om het zwembad te promoten.
Verzekeringen en belastingen.
e.d.
De exploitatievrijheid door de opdrachtnemer wordt beperkt door de kaders die de gemeente aan de exploitatie stelt (bijvoorbeeld: openingstijden, rooster en verhuurtarieven t.b.v. verenigingen).
De uit te voeren werkzaamheden liggen binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Eersel en vallen onder haar verantwoordelijkheid. Er is geen sprake van een samengevoegde opdracht. De opdracht heeft betrekking op de exploitatie van één zwembad waarbij het belangrijk is dat de verschillende activiteiten in het zwembad op elkaar af worden gestemd. Hierdoor is het voor de opdrachtgever niet wenselijk om de opdracht in percelen te verdelen. Opdelen in percelen zou afbreuk doen aan de integrale exploitatie van het zwembad. De opdracht is als geheel behapbaar voor het relevante MKB. Daarom is het niet noodzakelijk de opdracht in percelen te verdelen om het MKB betere toegang te bieden tot deze opdracht. De opdrachtgever kiest hier dan ook bewust niet voor een verdeling in percelen.
De overeenkomsten worden aangegaan voor een periode van minimaal 10 jaar en kunnen in overleg eenmaal verlengd worden met 5 jaar tot een maximale periode van 15 jaar. De ingangsdatum van de overeenkomsten is 1 april 2026.
Toon meer
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Exploitatie van sportaccommodatie📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 6 090 000 EUR 💰
Beschrijving
Beschrijving van de aanbesteding:
“De opdracht heeft betrekking tot het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het nieuwe zwembad in Eersel zoals beschreven in het PvE (bijlage...”
Beschrijving van de aanbesteding
De opdracht heeft betrekking tot het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het nieuwe zwembad in Eersel zoals beschreven in het PvE (bijlage 1 bij dit aanbestedingsdocument). De accommodatie wordt nieuw gebouwd in opdracht van de gemeente Eersel en wordt volgens de huidige planning eind maart 2026 opgeleverd. De accommodatie blijft in eigendom van de gemeente Eersel en wordt door de exploitant gedurende de exploitatieperiode gehuurd van de gemeente.
De dienstverlening omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om het zwembad succesvol te exploiteren en daarmee een zwemwatervoorziening voor de verenigingen in de gemeente Eersel en recreatief zwemwater voor de inwoners van de gemeente en omliggende plaatsen te realiseren. Om de exploitatie mogelijk te maken zal de toekomstige opdrachtnemer voor eigen rekening en risico zorg dragen voor:
Personeel om het zwembad te beheren, zoals badmeesters, schoonmakers en administratief personeel.
Beheer en correctief onderhoud van het gebouw en installaties.
Nutsvoorzieningen (gas, water, licht)
Marketing- en reclame om het zwembad te promoten.
Verzekeringen en belastingen.
e.d.
De exploitatievrijheid door de opdrachtnemer wordt beperkt door de kaders die de gemeente aan de exploitatie stelt (bijvoorbeeld: openingstijden, rooster en verhuurtarieven t.b.v. verenigingen).
De uit te voeren werkzaamheden liggen binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Eersel en vallen onder haar verantwoordelijkheid. Er is geen sprake van een samengevoegde opdracht. De opdracht heeft betrekking op de exploitatie van één zwembad waarbij het belangrijk is dat de verschillende activiteiten in het zwembad op elkaar af worden gestemd. Hierdoor is het voor de opdrachtgever niet wenselijk om de opdracht in percelen te verdelen. Opdelen in percelen zou afbreuk doen aan de integrale exploitatie van het zwembad. De opdracht is als geheel behapbaar voor het relevante MKB. Daarom is het niet noodzakelijk de opdracht in percelen te verdelen om het MKB betere toegang te bieden tot deze opdracht. De opdrachtgever kiest hier dan ook bewust niet voor een verdeling in percelen.
De overeenkomsten worden aangegaan voor een periode van minimaal 10 jaar en kunnen in overleg eenmaal verlengd worden met 5 jaar tot een maximale periode van 15 jaar. De ingangsdatum van de overeenkomsten is 1 april 2026.
Toon meer
Aanvullende producten/diensten: Cultuur-, sport- en recreatiediensten📦
Aanvullende producten/diensten: Sportdiensten📦
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Zie documentatie”
Plaats van uitvoering: Zuidoost-Noord-Brabant🏙️ Duur
Startdatum: 2026-04-01 📅
Einddatum: 2036-03-31 📅
Gunningscriteria
Prijs ✅
Prijs (weging): 400
Kwaliteitscriterium (naam): Algemene opzet van beheer en exploitatie accommodatie
Kwaliteitscriterium (weging): 150
Kwaliteitscriterium (naam): Activiteitenaanbod, lokale meerwaarde en verhogen levendigheid
Kwaliteitscriterium (weging): 200
Kwaliteitscriterium (naam): Samenwerking met verenigingen en andere (maatschappelijke) organisaties
Kwaliteitscriterium (weging): 250
Kwaliteitscriterium (naam): Duurzaamheid van de bedrijfsvoering
Kwaliteitscriterium (naam): Financiële onderbouwing van de ingediende begroting
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0000
Procedure Soort procedure
Openbare procedure ✅ Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2025-09-10 11:00:29 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2025-09-10 11:05:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes (plaats): N.v.t
Voorwaarden voor de opening van inschrijvingen (Informatie over bevoegde personen en openingsprocedure):
“De digitale kluis wordt zo spoedig mogelijk na vrijgave van de digitale kluis geopend. Een openbare aanbestedingszitting vindt niet plaats. De inschrijvers...”
Voorwaarden voor de opening van inschrijvingen (Informatie over bevoegde personen en openingsprocedure)
De digitale kluis wordt zo spoedig mogelijk na vrijgave van de digitale kluis geopend. Een openbare aanbestedingszitting vindt niet plaats. De inschrijvers ontvangen op zo kort mogelijke termijn een proces verbaal van opening.
Toon meer
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3
Juridische, economische, financiële en technische informatie Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria:
“De Exploitant is verplicht zijn wettelijke en contractuele aansprakelijkheid voor een bedrag van
€ 2.500.000,- per gebeurtenis met een maximum van...”
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria
De Exploitant is verplicht zijn wettelijke en contractuele aansprakelijkheid voor een bedrag van
€ 2.500.000,- per gebeurtenis met een maximum van € 5.000.000 per jaar te verzekeren krachtens een aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven (AVB). Het eigen risico per gebeurtenis van deze verzekering mag niet meer dan € 15.000 bedragen. Aansprakelijkheid voor schade aan geleende of gehuurde onroerende zaken moeten minimaal meeverzekerd zijn voor een bedrag van € 50.000. Dit verklaart de inschrijver in eerste instantie door het invullen en indienen van de Eigen Verklaring. Bij de inschrijver met de beste prijs – kwaliteitverhouding wordt gevraagd het verzekeringsbewijs te overleggen.
Toon meer
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria:
“De exploitant dient een eigen vermogen in het beheer en de exploitatie van de accommodatie in te brengen van € 50.000,-. Het eigen vermogen wordt...”
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria
De exploitant dient een eigen vermogen in het beheer en de exploitatie van de accommodatie in te brengen van € 50.000,-. Het eigen vermogen wordt aangehouden op een afzonderlijke en geblokkeerde rekening, waarvan uitsluitend betalingen mogelijk zijn na schriftelijke toestemming van de gemeente.
De exploitant verstrekt een continuïteitsgarantie van twaalf kalendermaanden die erin voorziet dat door het moederconcern de bestaande contractuele en financiële verplichtingen voor de duur van deze periode worden nagekomen. Zie ook paragraaf 4.1 en bijlage 11.
Toon meer
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria:
“Kerncompetentie 1: Referentie zwembadexploitatie van een zwembad met meerdere bassins
De inschrijver heeft in de laatste drie jaar een opdracht uitgevoerd...”
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria
Kerncompetentie 1: Referentie zwembadexploitatie van een zwembad met meerdere bassins
De inschrijver heeft in de laatste drie jaar een opdracht uitgevoerd (of nog in uitvoering) waarin sprake is van de exploitatie voor eigen rekening en risico inclusief huurdersonderhoud van een publieke zwemaccommodatie met minimaal een binnenbad met meerdere bassins met een totale omvang van minimaal 200 m2 over een aaneengesloten periode van minimaal 3 jaar niet eindigend voor 31 december 2024. Dit verklaart de inschrijver in eerste instantie door het invul-len en indienen van de Eigen Verklaring.
Bij de inschrijver met de beste prijs – kwaliteitverhouding wordt gevraagd de referentieverklaring in te vullen en ondertekenen die als bijlage 10 bij dit aanbestedingsdocument is gevoegd. De aanbestedende dienst behoudt zich het recht voor om zonder tussenkomst van de inschrijver contact op te nemen met de opdrachtgever van de ingediende referentie.
Toon meer
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria:
“De inschrijver is bevoegd om een zwembad voor eigen rekening en risico te exploiteren. Dit verklaart de inschrijver in eerste instantie door het invullen en...”
Lijst en korte beschrijving van regels en criteria
De inschrijver is bevoegd om een zwembad voor eigen rekening en risico te exploiteren. Dit verklaart de inschrijver in eerste instantie door het invullen en indienen van de Eigen Verklaring. Bij de inschrijver met de beste prijs – kwaliteitverhouding wordt gevraagd de inschrijving in het handelsregister te overleggen.
Toon meer
Vereiste deposito's en garanties:
“De exploitant dient een eigen vermogen in het beheer en de exploitatie van de accommodatie in te brengen van € 50.000,-. Het eigen vermogen wordt...”
Vereiste deposito's en garanties
De exploitant dient een eigen vermogen in het beheer en de exploitatie van de accommodatie in te brengen van € 50.000,-. Het eigen vermogen wordt aangehouden op een afzonderlijke en geblokkeerde rekening, waarvan uitsluitend betalingen mogelijk zijn na schriftelijke toestem-ming van de gemeente.
De exploitant verstrekt een continuïteitsgarantie van twaalf kalendermaanden die erin voorziet dat door het moederconcern de bestaande contractuele en financiële verplichtingen voor de duur van deze periode worden nagekomen. Zie ook paragraaf 4.1 en bijlage 11.
Toon meer Voorwaarden met betrekking tot het contract
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract:
“Op deze opdracht zijn de Uitvoeringsregels Social Return van de gemeente Eersel van toepassing. Deze volgen de Uitvoeringsregels voor zover vastgesteld door...”
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract
Op deze opdracht zijn de Uitvoeringsregels Social Return van de gemeente Eersel van toepassing. Deze volgen de Uitvoeringsregels voor zover vastgesteld door gemeenten in de regio Zuidoost-Brabant. De opdrachtnemer is verplicht om per jaar 5% van de opdrachtsom in te zetten voor social return binnen de kaders van de regionale uitvoeringsregels social return. De opdrachtsom is hierbij gelijk aan de inschrijfsom die volgt uit bijlage 08 en jaarlijks geïndexeerd wordt.
Aanvullende informatie Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Oost-Brabant
Nationaal registratienummer: 82956774
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Postcode: 5223 BA
Poststad: ’s-Hertogenbosch
Regio: Zuidoost-Noord-Brabant🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: info.rechtbankshertogenbosch@rechtspraak.nl📧
Telefoon: +31 883621000📞
URL: https://www.rechtspraak.nl🌏 Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Naam: Rechtbank Oost-Brabant
Nationaal registratienummer: 82956774
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Postcode: 5223 BA
Poststad: ’s-Hertogenbosch
Regio: Zuidoost-Noord-Brabant🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: info.rechtbankshertogenbosch@rechtspraak.nl📧
Telefoon: +31 883621000📞
URL: https://www.rechtspraak.nl🌏 Herzieningsprocedure
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures:
“Inschrijvers die niet in aanmerking komen voor gunning van de overeenkomst ontvangen een motivatie van de redenen tot afwijzing. De aanbestedende dienst...”
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures
Inschrijvers die niet in aanmerking komen voor gunning van de overeenkomst ontvangen een motivatie van de redenen tot afwijzing. De aanbestedende dienst hanteert een periode van twintig dagen vanaf het bekendmaken van de gunningsbeslissing aan de inschrijvers totdat de overeenkomst definitief wordt gegund. Als binnen die termijn een kort geding tegen de gun-ningsbeslissing aanhangig is gemaakt, wordt in eerste beginsel de definitieve overeenkomst, in afwachting van de uitspraak van de rechter, opgeschort. Indien de inschrijver niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig maakt, dan wordt geacht dat de inschrijver afstand heeft gedaan van dit recht en is de inschrijver niet-ontvankelijk in zijn vorderingen, wanneer de in-schrijver alsnog een kort geding aanhangig maakt.
Op deze aanbesteding is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die ontstaan naar aanleiding van deze aanbesteding worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Oost-Brabant.
Toon meer Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische bestellingen
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling
Bron: OJS 2025/S 112-382342 (2025-06-12)