De Opdracht die is beschreven in deze aanbestedingsprocedure gaat over de grootschalige vernieuwing van de Centrale Bibliotheek Rotterdam, gelegen aan de Hoogstraat 110 in het centrum van de gemeente Rotterdam. Het gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1983 en met een bruto vloeroppervlak van circa 23.000 m², is een herkenbaar en intensief gebruikt publieksgebouw. De vernieuwing omvat de volledige vervanging van de technische installaties, gevels en de inrichting van het interieur. Daarnaast wordt het gebouw uitgebreid met circa 2.000 m² Bruto Vloeroppervlak (BVO). Het bestaande betonnen casco blijft behouden evenals de roltrappen en het bibliotheektheater. Met deze ingreep wordt het gebouw voorbereid op de toekomst, met aandacht voor duurzaamheid, comfort, toegankelijkheid en een eigentijdse invulling van de bibliotheekfunctie. Gedurende de gehele uitvoeringsperiode is de bibliotheek gesloten voor publiek. Er is een tijdelijke bibliotheekvoorziening ingericht aan de nabij gelegen Librijesteeg. Door derden worden diverse werkzaamheden uitgevoerd waarvan de aannemer binnen deze Opdracht de coördinatieplicht heeft. Het werk bestaat in hoofdzaak uit: 1 verwijderen asbest en chroom-6 vervuilingen; 2 sloopwerk; 3 grondwerk; 4 terreininrichting; 5 buitenriolering 6 funderingspalen; 7 betonwerk; 8 metselwerk; 9 prefabbeton; 10 ruwbouwtimmerwerk; 11 metaalconstructiewerk; 12 kozijnen ramen deuren; 13 systeembekledingen; 14 trappen balustraden; 15 dakbedekkingen; 16 beglazing; 17 natuur- en kunststeen; 18 voegvullingen; 19 gevelschermen; 20 stukadoorswerk; 21 tegelwerk; 22 dekvloeren en vloersystemen; 23 afbouwtimmerwerk; 24 schilderwerk; 25 binneninrichting; 26 behangwerk, vloerbedekking en stoffering; 27 brandveiligheidsvoorzieningen; 28 dakgoten en hemelwaterafvoeren; 29 binnenriolering; 30 waterinstallaties; 31 sanitair; 32 brandbestrijdingsinstallaties; 33 ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties; 34 koelinstallaties; 35 regelinstallaties; 36 elektrotechnische installaties; 37 communicatie- en beveiligingsinstallaties; 38 gebouwenbeheerssystemen; 39 liftinstallaties; 40 roltrappen en rolpaden. Voor verdere informatie wordt verwezen naar het bestek en aanverwante documenten zodra de procedure voor mededinging is opengesteld.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2026-01-07.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2025-09-01.
Leveranciers
De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:
Aankondiging van een opdracht (2025-09-01) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: 1-W-0007972-25: Renovatie Centrale Bibliotheek Rotterdam (NL)
Referentienummer: 1-W-0007972-25
Korte beschrijving:
“De Opdracht die is beschreven in deze aanbestedingsprocedure gaat over de grootschalige vernieuwing van de Centrale Bibliotheek Rotterdam, gelegen aan de...”
Korte beschrijving
De Opdracht die is beschreven in deze aanbestedingsprocedure gaat over de grootschalige vernieuwing van de Centrale Bibliotheek Rotterdam, gelegen aan de Hoogstraat 110 in het centrum van de gemeente Rotterdam. Het gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1983 en met een bruto vloeroppervlak van circa 23.000 m², is een herkenbaar en intensief gebruikt publieksgebouw.
De vernieuwing omvat de volledige vervanging van de technische installaties, gevels en de inrichting van het interieur. Daarnaast wordt het gebouw uitgebreid met circa 2.000 m² Bruto Vloeroppervlak (BVO). Het bestaande betonnen casco blijft behouden evenals de roltrappen en het bibliotheektheater. Met deze ingreep wordt het gebouw voorbereid op de toekomst, met aandacht voor duurzaamheid, comfort, toegankelijkheid en een eigentijdse invulling van de bibliotheekfunctie.
Gedurende de gehele uitvoeringsperiode is de bibliotheek gesloten voor publiek. Er is een tijdelijke bibliotheekvoorziening ingericht aan de nabij gelegen Librijesteeg.
Door derden worden diverse werkzaamheden uitgevoerd waarvan de aannemer binnen deze Opdracht de coördinatieplicht heeft.
Het werk bestaat in hoofdzaak uit:
1 verwijderen asbest en chroom-6 vervuilingen;
2 sloopwerk;
3 grondwerk;
4 terreininrichting;
5 buitenriolering
6 funderingspalen;
7 betonwerk;
8 metselwerk;
9 prefabbeton;
10 ruwbouwtimmerwerk;
11 metaalconstructiewerk;
12 kozijnen ramen deuren;
13 systeembekledingen;
14 trappen balustraden;
15 dakbedekkingen;
16 beglazing;
17 natuur- en kunststeen;
18 voegvullingen;
19 gevelschermen;
20 stukadoorswerk;
21 tegelwerk;
22 dekvloeren en vloersystemen;
23 afbouwtimmerwerk;
24 schilderwerk;
25 binneninrichting;
26 behangwerk, vloerbedekking en stoffering;
27 brandveiligheidsvoorzieningen;
28 dakgoten en hemelwaterafvoeren;
29 binnenriolering;
30 waterinstallaties;
31 sanitair;
32 brandbestrijdingsinstallaties;
33 ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties;
34 koelinstallaties;
35 regelinstallaties;
36 elektrotechnische installaties;
37 communicatie- en beveiligingsinstallaties;
38 gebouwenbeheerssystemen;
39 liftinstallaties;
40 roltrappen en rolpaden.
Voor verdere informatie wordt verwezen naar het bestek en aanverwante documenten zodra de procedure voor mededinging is opengesteld.
Toon meer
Soort contract: Werken
Producten/diensten: Bouwwerkzaamheden📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 70 000 000 EUR 💰
Beschrijving
Beschrijving van de aanbesteding:
“De Opdracht die is beschreven in deze aanbestedingsprocedure gaat over de grootschalige vernieuwing van de Centrale Bibliotheek Rotterdam, gelegen aan de...”
Beschrijving van de aanbesteding
De Opdracht die is beschreven in deze aanbestedingsprocedure gaat over de grootschalige vernieuwing van de Centrale Bibliotheek Rotterdam, gelegen aan de Hoogstraat 110 in het centrum van de gemeente Rotterdam. Het gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1983 en met een bruto vloeroppervlak van circa 23.000 m², is een herkenbaar en intensief gebruikt publieksgebouw.
De vernieuwing omvat de volledige vervanging van de technische installaties, gevels en de inrichting van het interieur. Daarnaast wordt het gebouw uitgebreid met circa 2.000 m² Bruto Vloeroppervlak (BVO). Het bestaande betonnen casco blijft behouden evenals de roltrappen en het bibliotheektheater. Met deze ingreep wordt het gebouw voorbereid op de toekomst, met aandacht voor duurzaamheid, comfort, toegankelijkheid en een eigentijdse invulling van de bibliotheekfunctie.
Gedurende de gehele uitvoeringsperiode is de bibliotheek gesloten voor publiek. Er is een tijdelijke bibliotheekvoorziening ingericht aan de nabij gelegen Librijesteeg.
Door derden worden diverse werkzaamheden uitgevoerd waarvan de aannemer binnen deze Opdracht de coördinatieplicht heeft.
Het werk bestaat in hoofdzaak uit:
1 verwijderen asbest en chroom-6 vervuilingen;
2 sloopwerk;
3 grondwerk;
4 terreininrichting;
5 buitenriolering
6 funderingspalen;
7 betonwerk;
8 metselwerk;
9 prefabbeton;
10 ruwbouwtimmerwerk;
11 metaalconstructiewerk;
12 kozijnen ramen deuren;
13 systeembekledingen;
14 trappen balustraden;
15 dakbedekkingen;
16 beglazing;
17 natuur- en kunststeen;
18 voegvullingen;
19 gevelschermen;
20 stukadoorswerk;
21 tegelwerk;
22 dekvloeren en vloersystemen;
23 afbouwtimmerwerk;
24 schilderwerk;
25 binneninrichting;
26 behangwerk, vloerbedekking en stoffering;
27 brandveiligheidsvoorzieningen;
28 dakgoten en hemelwaterafvoeren;
29 binnenriolering;
30 waterinstallaties;
31 sanitair;
32 brandbestrijdingsinstallaties;
33 ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties;
34 koelinstallaties;
35 regelinstallaties;
36 elektrotechnische installaties;
37 communicatie- en beveiligingsinstallaties;
38 gebouwenbeheerssystemen;
39 liftinstallaties;
40 roltrappen en rolpaden.
Voor verdere informatie wordt verwezen naar het bestek en aanverwante documenten zodra de procedure voor mededinging is opengesteld.
Procedure Soort procedure
Openbare procedure ✅ Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-01-07 09:00:15 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-01-07 09:05:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes (plaats): Digitale kluis in Aanbestedingsplatform Mercell Source to Contract
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 90
Juridische, economische, financiële en technische informatie Voorwaarden met betrekking tot het contract
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract:
“Een bijzondere uitvoeringsvoorwaarde voor Social Return is van toepassing in de realisatiefase. Tevens worden duurzaamheids- en milieueisen aan materieel...”
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract
Een bijzondere uitvoeringsvoorwaarde voor Social Return is van toepassing in de realisatiefase. Tevens worden duurzaamheids- en milieueisen aan materieel gesteld. Zie verder het bestek en de aanverwante documenten.
Aanvullende informatie Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Rotterdam
Nationaal registratienummer: 82947740
Postadres: Wilhelminaplein 125
Postcode: 3072 AK
Poststad: Rotterdam
Regio: nl366 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: rechtbankrotterdam@rechtspraak.nl📧
Telefoon: +31 883626000📞
URL: https://www.rechtspraak.nl/Organisatie-en-contact/Organisatie/Rechtbanken/Rechtbank-Rotterdam🌏 Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Naam: Gemeente Rotterdam
Nationaal registratienummer: 24483298
Postadres: Coolsingel 40
Postcode: 3011AD
Poststad: Rotterdam
Regio: nl366 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: aanbestedingszaken@rotterdam.nl📧
Telefoon: +31620548295📞
URL: https://www.rotterdam.nl🌏 Herzieningsprocedure
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures:
“De Aanbesteder maakt aan alle Inschrijvers schriftelijk en gelijktijdig bekend aan welke Inschrijver of Inschrijvers zij de Opdracht wil gunnen. De...”
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures
De Aanbesteder maakt aan alle Inschrijvers schriftelijk en gelijktijdig bekend aan welke Inschrijver of Inschrijvers zij de Opdracht wil gunnen. De gunningsbeslissing neemt de Aanbesteder nadat zij de voor gunning in aanmerking komende Inschrijvingen heeft beoordeeld en gecontroleerd. De gunningsbeslissing is een voornemen tot gunning. Deze beslissing houdt geen aanvaarding in van de Inschrijving. Zo spoedig mogelijk, maar niet eerder dan twintig (20) kalenderdagen na verzending van de gunningsbeslissing, kan de Aanbesteder tot daadwerkelijke gunning en het verstrekken van de Opdracht overgaan. Inschrijvers die bezwaar hebben tegen het gunningsvoornemen moeten dit bezwaar binnen twintig kalenderdagen na dagtekening van het gunningsvoornemen in een civielrechtelijk kort geding aanhangig maken. Dit moet gebeuren bij de civiele rechter van de rechtbank te Rotterdam.
Deze termijn geldt als vervaltermijn. Dit betekent dat een bezwaar dat na deze termijn wordt ingediend niet ontvankelijk is. Uitgebrachte dagvaardingen beschouwt de Aanbesteder als openbare stukken. De Aanbesteder heeft het recht deze ter beschikking te stellen aan derden, onder wie alle andere inschrijvers.
Toon meer Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling
Bron: OJS 2025/S 168-575432 (2025-09-01)
Aankondiging van een opdracht (2025-10-27) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 70 000 000 EUR 💰
Procedure Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-01-21 09:00:15 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-01-21 09:05:00 📅
Wijzigingen Nieuwe waarde
Tekst:
“Twee weken verlenging van de inschrijvingstermijn naar aanleiding van gevraagde inlichtingen” Andere aanvullende informatie
“De planning op het aanbestedingsplatform is aangepast naar aanleiding van gevraagde inlichtingen.”
Bron: OJS 2025/S 208-713468 (2025-10-27)
Aankondiging van een opdracht (2025-12-04) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 70 000 000 EUR 💰
Procedure Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-01-30 09:00:15 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-01-30 09:05:00 📅
Wijzigingen Nieuwe waarde
Tekst:
“Verlenging inschrijvingsfase met 9 kalenderdagen” Andere aanvullende informatie
“Planning inschrijvingsfase is verlengd naar aanleiding van gestelde vragen door marktpartijen.”
Bron: OJS 2025/S 236-813579 (2025-12-04)
Aankondiging van een opdracht (2025-12-17) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 70 000 000 EUR 💰
Wijzigingen Nieuwe waarde
Tekst:
“De hoogte van de aansprakelijkheid is beperkt. Zie verder de 4e nota van inlichtingen inschrijvingsfase in de beantwoording van vraag 143.” Andere aanvullende informatie
“De hoogte van de aansprakelijkheid is beperkt. Zie verder de 4e nota van inlichtingen inschrijvingsfase in de beantwoording van vraag 143.”
Bron: OJS 2025/S 245-847509 (2025-12-17)
Aankondiging van een opdracht (2026-01-23) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 70 000 000 EUR 💰
Beschrijving
Aanvullende informatie:
“De inlichtingenperiode is afgesloten.”
Procedure Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2026-02-13 09:00:15 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2026-02-13 09:05:00 📅
Aanvullende informatie Aanvullende informatie
“De inlichtingenperiode is afgesloten.”
Wijzigingen Nieuwe waarde
Tekst:
“Aangegeven dat er geen inlichtingen meer worden verstrekt.”
Tekst:
“Naar aanleiding van de beantwoording van voornoemde vraag in deze 5e nota van inlichtingen inschrijvingsfase zal er een wederom een EU-rectificatie van de...”
Tekst
Naar aanleiding van de beantwoording van voornoemde vraag in deze 5e nota van inlichtingen inschrijvingsfase zal er een wederom een EU-rectificatie van de aankondiging plaatsvinden omdat niet is uitgesloten dat de potentiële kring van gegadigden hierdoor wordt beïnvloed. Deze rectificatie heeft tevens invloed op de planning van de procedure omdat de wettelijke minimale inschrijvingstermijn niet meer resteert.
De Aanbesteder motiveert de korte termijnverlenging als volgt:
De Centrale Bibliotheek Rotterdam vertegenwoordigt een essentiële maatschappelijk en sociale functie. In het huidige procedureverloop is te zien dat de marktinteresse laag is voor deze complexe bouwopgave. Het inschrijven op deze procedure is vanwege de complexiteit van de opgave ook bijzonder uitdagend voor marktpartijen. Tijdens de procedure is om meerdere redenen de looptijd van de procedure van 124 kalenderdagen opgelopen naar nu 161. Op basis van de vooraankondiging 2025-OJS115-00394459-nl-ts, de aanvankelijk gekozen looptijd van 124 kalenderdagen en art. 2.20.5 van het ARW2016 meent de Aanbesteder de korte verlengingsperiode van de termijn te kunnen rechtvaardigen. Er resteren na verschijnen van deze 5e nota van inlichtingen inschrijvingsfase nog 21 kalenderdagen tot de inschrijving.
De planning op het aanbestedingsplatform, Tenderned en TED is als volgt aangepast:
- Indiening inschrijving om 10:00 uur: vrijdag 13 februari 2026
- ONTMOETINGEN EN VERIFICATIE INSCHRIJVINGEN: vrijdag 27 februari 2026
- Verzenden voornemen tot gunning: maandag 23 maart 2026
- Opdrachtverstrekking: vrijdag 17 april 2026
- Einde gestanddoeningstermijn (90 kalenderdagen) tot: donderdag 14 mei 2026.
“Kerncompetentie 2 in lid 1b van paragraaf 4.2.2. Eisen aan de technische bekwaamheid van de Aanbestedingsleidraad is ongewild en onbedoeld verzwaard door...”
Kerncompetentie 2 in lid 1b van paragraaf 4.2.2. Eisen aan de technische bekwaamheid van de Aanbestedingsleidraad is ongewild en onbedoeld verzwaard door het beoordelingskader. Kerncompetentie 2 wordt aangepast.
De tekst in het beoordelingskader b. 1. zijnde:
“de aangelegde installaties in het referentieproject betroffen tenminste de ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties, koelinstallaties, warmte-koudeopslaginstallaties, elektro-technische installaties, liftinstallaties en roltrappen;”
wordt vervangen door
“de aangelegde installaties in het referentieproject betroffen tenminste vijf van de zes van de navolgende installatieonderdelen: de ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties, koelinstallaties, warmte-koudeopslaginstallaties, elektrotechnische installaties, liftinstallaties en roltrappen;”.
Toon meer
Bron: OJS 2026/S 017-054156 (2026-01-23)
Award Aankondiging (2026-04-03) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 70 000 000 EUR 💰
Totale waarde van de opdracht (exclusief BTW): 97 999 799 EUR 💰
Totale waarde van de opdracht (exclusief BTW) (hoogste bod): 107 800 000 💰
Totale waarde van de opdracht (exclusief BTW) (laagste offerte): 97 999 799 💰
Gunning van het contract
Een opdracht/perceel wordt gegund ✅
Identificatienummer van de partij: LOT-0000
Contractnummer: 0007972
Datum van sluiting van het contract: 2026-04-03 📅
Titel: Het realiseren van de vernieuwing van de Centrale Bibliotheek in de gemeente
Rotterdam.
Informatie over aanbestedingen
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 2
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Hoogste bod: 107 800 000 💰
Laagste bod: 97 999 799 💰
Totale waarde van het contract/perceel: 97 999 799 EUR 💰
Naam en adres van de contractant
Naam: BINX Smartility B.V.
Nationaal registratienummer: 59450207
Postadres: Bolwerk 2
Postcode: 7141JM
Poststad: Groenlo
Regio: nl366 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: m.kersten@bi-smart.nl📧
Telefoon: 0636224275📞
URL: https://www.bi-smart.nl🌏
Bron: OJS 2026/S 067-235278 (2026-04-03)