Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten in twee percelen met taxateurs of taxatiebureaus. De aan te besteden taxaties zijn marktwaarde taxaties van panden en gronden maar ook van rechten bijvoorbeeld een opstal- of een erfpachtrecht. Het taxatierapport dient een onderbouwde inschatting te geven van de marktwaarde van het getaxeerde object (pand, grond of recht) in huidige staat maar ook uitgaande van optimale aanwending (HABU) mocht de huidige staat dat niet zijn. De redenen om een taxatie uit te vragen zijn zeer divers, zo koopt de gemeente Arnhem objecten aan binnen Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG) gebieden om toekomstige ontwikkelingen mogelijk te maken maar kunnen we ook de markt op gaan om interessante objecten aan te kopen of te verkopen als dat bijdraagt aan het behalen van beleidsdoelstellingen. Op basis van historische gegevens zal de geschatte omvang per perceel over de totale looptijd van de raamovereenkomst als volgt zijn: Perceel 1: Woningen en (erfpacht) percelen met een woonbestemming: € 120.000,- De maximumwaarde is voor perceel 1: € 200.000,- De geschatte omvang voor Perceel 2 betreft: Bedrijfsruimten, verhuurde woningen en (erfpacht) percelen met een niet-wonen bestemming: € 180.000,- De maximumwaarde is voor perceel 2: € 260.000,- De AD kan op voorhand geen enkele garantie geven voor het aantal te verstrekken Opdrachten en de te verwachten omzet. Aan de afgegeven cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2024-06-10.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2024-04-24.
Aankondiging van een opdracht (2024-04-24) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Taxatiediensten gemeente Arnhem
Referentienummer: 162090
Korte beschrijving:
“Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten in twee percelen met taxateurs of taxatiebureaus. De aan te besteden taxaties zijn...”
Korte beschrijving
Het doel van de aanbesteding is het sluiten van raamovereenkomsten in twee percelen met taxateurs of taxatiebureaus. De aan te besteden taxaties zijn marktwaarde taxaties van panden en gronden maar ook van rechten bijvoorbeeld een opstal- of een erfpachtrecht. Het taxatierapport dient een onderbouwde inschatting te geven van de marktwaarde van het getaxeerde object (pand, grond of recht) in huidige staat maar ook uitgaande van optimale aanwending (HABU) mocht de huidige staat dat niet zijn.
De redenen om een taxatie uit te vragen zijn zeer divers, zo koopt de gemeente Arnhem objecten aan binnen Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG) gebieden om toekomstige ontwikkelingen mogelijk te maken maar kunnen we ook de markt op gaan om interessante objecten aan te kopen of te verkopen als dat bijdraagt aan het behalen van beleidsdoelstellingen. Op basis van historische gegevens zal de geschatte omvang per perceel over de totale looptijd van de raamovereenkomst als volgt zijn:
Perceel 1: Woningen en (erfpacht) percelen met een woonbestemming: € 120.000,-
De maximumwaarde is voor perceel 1: € 200.000,-
De geschatte omvang voor Perceel 2 betreft: Bedrijfsruimten, verhuurde woningen en (erfpacht) percelen met een niet-wonen bestemming: € 180.000,-
De maximumwaarde is voor perceel 2: € 260.000,-
De AD kan op voorhand geen enkele garantie geven voor het aantal te verstrekken Opdrachten en de te verwachten omzet. Aan de afgegeven cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon meer
Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Makelaarsdiensten📦 Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅
Inschrijvingen kunnen worden ingediend voor een maximaal aantal partijen: 2
1️⃣
Beschrijving van de aanbesteding:
“Professionele Taxatie Dienst (PTD) en Specifiek Overeengekomen Werkzaamheden (SOW) uit te voeren door NRVT-gecertificeerde taxateurs of taxatiebureau's...”
Beschrijving van de aanbesteding
Professionele Taxatie Dienst (PTD) en Specifiek Overeengekomen Werkzaamheden (SOW) uit te voeren door NRVT-gecertificeerde taxateurs of taxatiebureau's t.b.v. woningen en (erfpacht) percelen met een woonbestemming. Voor meer informatie zie het aanbestedingsdocument. Op basis van historische gegevens zal de geschatte omvang per perceel over de totale looptijd van de raamovereenkomst als volgt zijn:
Perceel 1: Woningen en (erfpacht) percelen met een woonbestemming: € 120.000,-
De maximumwaarde voor perceel 1 bedraagt: € 200.000,-
De AD kan op voorhand geen enkele garantie geven voor het aantal te verstrekken Opdrachten en de te verwachten omzet. Aan de afgegeven cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon meer
Aanvullende informatie:
“De Raamovereenkomst treedt in werking op 1 augustus 2024 en wordt aangegaan voor een periode van 24 maanden. De Raamovereenkomst wordt daarna steeds...”
Aanvullende informatie
De Raamovereenkomst treedt in werking op 1 augustus 2024 en wordt aangegaan voor een periode van 24 maanden. De Raamovereenkomst wordt daarna steeds stilzwijgend verlengd met (één) jaar, tot een maximum totale duur van 4 (vier) jaar, tenzij de Gemeente de Raamovereenkomst met inachtneming van een opzegtermijn van 3 (drie) maanden voorafgaand
aan het einde van de dan geldende termijn opzegt. De absolute einddatum is 31 juli 2028.
Opdrachten die doorlopen na de einddatum van de Raamovereenkomst dienen onder gelijkblijvende voorwaarden te worden afgerond.
Toon meer
Aanvullende producten/diensten: Diverse zakelijke en andere diensten📦
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Arnhem”
Plaats van uitvoering: Arnhem/Nijmegen🏙️
Duur: 24 (MONTH)
Het onderstaande tijdschema is uitgedrukt in aantal maanden.
Informatie over opties
Opties ✅
Beschrijving van de opties:
“De Raamovereenkomst treedt in werking op 1 augustus 2024 en wordt aangegaan voor een periode van 24 maanden. De Raamovereenkomst wordt daarna steeds...”
Beschrijving van de opties
De Raamovereenkomst treedt in werking op 1 augustus 2024 en wordt aangegaan voor een periode van 24 maanden. De Raamovereenkomst wordt daarna steeds stilzwijgend verlengd met (één) jaar, tot een maximum totale duur van 4 (vier) jaar, tenzij de Gemeente de Raamovereenkomst met inachtneming van een opzegtermijn van 3 (drie) maanden voorafgaand
aan het einde van de dan geldende termijn opzegt. De absolute einddatum is 31 juli 2028.
Opdrachten die doorlopen na de einddatum van de Raamovereenkomst dienen onder gelijkblijvende voorwaarden te worden afgerond.
Toon meer Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Voorbeeldrapporten
Kwaliteitscriterium (weging): 600
Kwaliteitscriterium (naam): Invulling dienstverlening
Kwaliteitscriterium (weging): 350
Kwaliteitscriterium (naam): Social return
Kwaliteitscriterium (weging): 50
Prijs ✅
Prijs (weging): 0
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0001
2️⃣
Beschrijving van de aanbesteding:
“De aan te besteden taxatiediensten dienen allen conform het NRVT-reglement te worden gerapporteerd en omvatten naast de Professionele Taxatiediensten (PTD)...”
Beschrijving van de aanbesteding
De aan te besteden taxatiediensten dienen allen conform het NRVT-reglement te worden gerapporteerd en omvatten naast de Professionele Taxatiediensten (PTD) ook Specifiek Overeengekomen Werkzaamheden (SOW) t.b.v. bedrijfsruimten, verhuurde woningen en (erfpacht) percelen met een niet-wonen bestemming. Op basis van historische gegevens zal de geschatte omvang per perceel over de totale looptijd van de raamovereenkomst als volgt zijn:
Perceel 2: Bedrijfsruimten, verhuurde woningen en (erfpacht) percelen met niet-wonen bestemming: € 180.000,-
De maximumwaarde is voor perceel 2: € 260.000,-
De AD kan op voorhand geen enkele garantie geven voor het aantal te verstrekken Opdrachten en de te verwachten omzet.
Toon meer Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Procedure Soort procedure
Openbare procedure ✅ Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2024-06-10 10:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2024-06-10 10:05:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 6
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met één exploitant ✅
Juridische, economische, financiële en technische informatie Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen:
“E1 UEA: De AD heeft in het UEA deel III A, B en C aangevinkt welke uitsluitingsgronden van toepassing zijn op deze aanbesteding. De vragen zijn door de AD...”
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen
E1 UEA: De AD heeft in het UEA deel III A, B en C aangevinkt welke uitsluitingsgronden van toepassing zijn op deze aanbesteding. De vragen zijn door de AD aangevinkt en de gewenste antwoorden zijn voor-ingevuld. Het is de verantwoordelijkheid van de Inschrijver om te verifiëren of de antwoorden kloppen.
Hier kunt u het Pdf document UEA uploaden dat bij de de aanbestedingsdocumenten beschikbaar is gesteld.
Toon meer Economische en financiële draagkracht
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:
“E2 Financiële en economische draagkracht: Het is voor beide percelen van belang i.v.m. de financiële continuïteit van Inschrijver dat hij zich naar behoren...”
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria
E2 Financiële en economische draagkracht: Het is voor beide percelen van belang i.v.m. de financiële continuïteit van Inschrijver dat hij zich naar behoren heeft verzekerd tegen wettelijke aansprakelijkheid voor zowel bedrijfsaansprakelijkheid als beroepsaansprakelijkheid. Beide verzekeringen dienen actueel te zijn en elk een minimale dekking per gebeurtenis te hebben van € 1.500.000,- met een maximum dekking per jaar van € 2.500.000,-. Zie voor meer informatie het aanbestedingsdocument.
Toon meer Technische en professionele bekwaamheid
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:
“E3 Personele, technische bekwaamheid en beroepsbekwaamheid: Perceel 1: woningen en (erfpacht) percelen met woonbestemming.
Opdrachtnemer dient te...”
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria
E3 Personele, technische bekwaamheid en beroepsbekwaamheid: Perceel 1: woningen en (erfpacht) percelen met woonbestemming.
Opdrachtnemer dient te beschikken over of is een NRVT-gecertificeerde
register-taxateur(s) die is/zijn ingeschreven in de Kamer Wonen. Hiertoe doet voorlopig gegunde Inschrijver na voorlopige gunning opgave van NRVT-gecertificeerde register-taxateur(s) die is/zijn ingeschreven in de Kamer Wonen en verklaart dat hij hierover kan beschikken voor Nadere opdrachten binnen dit perceel.
Toon meer
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:
“E5 Beroepsbevoegdheid: Inschrijver dient aan te tonen dat hij volgens de eisen van de wetgeving in het beroep- of handelsregister of een vergelijkbaar...”
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria
E5 Beroepsbevoegdheid: Inschrijver dient aan te tonen dat hij volgens de eisen van de wetgeving in het beroep- of handelsregister of een vergelijkbaar register uit het land van herkomst is ingeschreven. Inschrijver verklaar in het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) dat hij voldoet aan deze geschiktheidseis.
Toon meer
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:
“E6 Beroepsbekwaamheid: De AD wenst voor de beiden percelen de raamovereenkomsten aan te gaan
met Opdrachtnemers met aantoonbare recente en relevante...”
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria
E6 Beroepsbekwaamheid: De AD wenst voor de beiden percelen de raamovereenkomsten aan te gaan
met Opdrachtnemers met aantoonbare recente en relevante ervaring, opgedaan binnen de afgelopen drie jaar, te rekenen vanaf de inschrijfdatum. Voor elk perceel dient Inschrijver daartoe één relevante referentie per beschreven kerncompetentie te beschrijven en hiervoor het als bijlage opgenomen 'Inschrijfformulier: referenties' volledig in te vullen. Zie voor meer informatie het Aanbestedingsdocument paragraaf 3.4.2.
Toon meer Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen:
“E7 Verklaring omtrent Russische betrokkenheid: Hier kan de ingevulde en ondertekende verklaring omtrent Russische betrokkenheid geüpload worden. Zie voor...”
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen
E7 Verklaring omtrent Russische betrokkenheid: Hier kan de ingevulde en ondertekende verklaring omtrent Russische betrokkenheid geüpload worden. Zie voor verdere informatie het Aanbestedingsdocument.