Gemeente Utrecht, Aanbesteding Taxatiediensten

Gemeente Utrecht

De gemeente Utrecht wil raamovereenkomsten afsluiten voor het uitvoeren van taxatiediensten. De gemeente heeft taxatievraagstukken in het kader van gebiedsontwikkeling, vastgoedbeheer en erfpacht. Op dit moment is er een raamovereenkomst die afloopt in oktober 2024. Daarom is de gemeente voornemens om een aanbesteding te houden om te komen tot een nieuwe raamovereenkomst voor de uitvoering van de taxatiediensten. 1

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2024-07-15. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2024-05-29.

Wie?

• Gemeente Utrecht

Wat?

• Makelaarsdiensten › Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer

Waar?

• Utrecht › Utrecht

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2024-05-29	Aankondiging van een opdracht
2024-06-18	Aankondiging van een opdracht
2024-07-12	Aankondiging van een opdracht

Aankondiging van een opdracht (2024-05-29)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Gemeente Utrecht, Aanbesteding Taxatiediensten
Referentienummer: 2024-OOR-404
Korte beschrijving:

Soort contract: Diensten
Producten/diensten: Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer 📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 680000.0 EUR 💰
Andere beperkingen op de plaats van uitvoering: Overal in het desbetreffende land
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅
Inschrijvingen kunnen worden ingediend voor een maximaal aantal partijen: 2

1️⃣
Interne identificatiecode: 1
Titel: Algemene Taxatiediensten
Geschatte waarde exclusief BTW: 600000.0 EUR 💰
Beschrijving van de aanbesteding:

Taxaties van diverse soorten vastgoedobjecten in het kader van erfpacht, opstalrecht, aankoop, verkoop en/of huurwaardebepaling. Zoals bijvoorbeeld: bedrijfspanden, kantoren, maatschappelijke objecten, sportvoorzieningen, woningcomplexen, individuele woningen etc. In het geval van erfpacht en/of opstalrecht betreft het de taxatie van de grondwaarde van deze diverse soorten objecten.

Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Gemeente Utrecht
Land: Nederland 🇳🇱
Duur
Startdatum: 2024-10-07 📅
Einddatum: 2028-10-06 📅
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Aanvullende registratie
Kwaliteitscriterium (weging): 5
Kwaliteitscriterium (naam): Toetsing taxatierapport
Kwaliteitscriterium (weging): 45
Kwaliteitscriterium (naam): Invulling dienstverlening
Kwaliteitscriterium (weging): 10
Kwaliteitscriterium (naam): Duurzaamheid
Prijs ✅
Prijs (weging): 35
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0001

2️⃣
Interne identificatiecode: 2
Titel: Taxatiediensten in het kader van planmatige verwervingen in toekomstige gebiedsontwikkelingen en eventueel schadeloosstellingen
Geschatte waarde exclusief BTW: 80000.0 EUR 💰
Beschrijving van de aanbesteding:

Taxaties van diverse soorten vastgoedobjecten in kader van vaststellen marktwaarde en/of bepalen schadeloosstelling

Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0002

Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Belangrijkste kenmerken van de procedure: Het betreft een openbare aanbesteding met twee perceleen
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2024-07-15 14:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2024-07-15 14:05:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Openingsdatum: 2024-07-15 14:05:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2024-06-13 23:59:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen:

E1 Geen Russische betrokkenheid: Als u zich aanmeldt voor deze opdracht, dan verklaart u dat er geen sprake is van Russische betrokkenheid bij de uitvoering van de opdracht. Bij uw <inschrijving><aanmelding> levert u een door u ingevuld en ondertekend formulier ‘Verklaring geen Russische betrokkenheid’ in (bijlage <xx> bij de Aanbestedingsdocumenten).

E2 Uitsluitingsgronden - Uniform Europees Aanbestedingsdocument: Aan de hand van het ingevulde en rechtsgeldig ondertekende Uniform Europees Aanbestedingsdocument constateert de gemeente of u voldoet aan de in die verklaring genoemde eisen en selectiecriteria. De UEA is in PDF formaat toegevoegd aan de aanbestedingsdocumenten. U kunt deze digitaal invullen, waarna u het PDF formulier toevoegt aan uw inschrijving. N.B. Bij een openbare procedure hoeft u deel V niet in te vullen.

Economische en financiële draagkracht
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:

E3 Verzekering Beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheid: Inschrijver beschikt over een adequate verzekering of voorziening voor bedrijfsaansprakelijkheid en beroepsaansprakelijkheid. Met adequaat wordt bedoeld dat de Inschrijver in het bezit is van een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering en een beroepsaansprakelijkheidsverzekering met een minimale dekking van € 500.000, - per schadegeval en minimaal € 1.500.000, - per jaar, dan wel moet Inschrijver onvoorwaardelijk bereid zijn bij gunning een dergelijke verzekering af te sluiten

Technische en professionele bekwaamheid

E4 Inschrijving NRVT: Zowel bij perceel 1 (Algemene taxatiediensten) als bij perceel 2 (Taxaties in het kader van planmatige wervingen in (toekomstige) gebiedsontwikkelingen en eventueel schadeloosstellingen) dient de inschrijver op het gebied van bedrijfsmatig vastgoed minimaal 1 register taxateur in dienst te hebben die geregistreerd staat in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed van het NRVT. Inschrijver zal de naam en registratienummer van deze register taxateur indienen door middel van het formulier Inschrijving Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.

Voorwaarden voor deelname
Uitsluitingsgrond: Louter nationale uitsluitingsgronden
Beschrijving van de uitsluitingsgronden:

Uitsluitingsgronden zijn opgevoerd in de aanbestedingsdocumenten of in TenderNed toegevoegd.

Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Utrecht
Nationaal registratienummer: 71663234
Postadres: Stadsplateau 1
Postcode: 3521 AZ
Poststad: Utrecht
Regio: Utrecht 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Edith Weersink
E-mail: inkoop@utrecht.nl 📧
Telefoon: +31 627093139 📞
URL: http://www.utrecht.nl/inkoop 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://www.utrecht.nl/bestuur-en-organisatie/beleid/inkoopbeleid/ 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/337901 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/337901 🌏
Elektronische indiening: Vereist

Aanvullende informatie
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Naam en adressen
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2024/S 105-323497 (2024-05-29)

Aankondiging van een opdracht (2024-06-18)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 680000.0 EUR 💰
Beschrijving
600000.0 EUR 💰
80000.0 EUR 💰

Procedure
Voorwaarden voor inschrijving
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2024-06-19 14:00:00 📅

Aanbestedende dienst
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/339742 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/339742 🌏

Wijzigingen
Andere aanvullende informatie
Planning gewijzigd wegens open stellen vragen module
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Informatie over wijzigingen
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: ae4a0a4c-b786-4c35-80c6-fc54e2bb34d9-01
Bron: OJS 2024/S 118-361018 (2024-06-18)

Aankondiging van een opdracht (2024-07-12)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte waarde exclusief BTW: 680000.0 EUR 💰
Informatie over kavels
Maximumaantal partijen dat aan één inschrijver kan worden toegewezen: 2
Beschrijving
Geschatte waarde exclusief BTW: 600000.0 EUR 💰
80000.0 EUR 💰

Procedure
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2024-07-22 14:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2024-07-22 14:05:00 📅
Voorwaarden voor inschrijving
Openingsdatum: 2024-07-22 14:05:00 📅
Elektronische facturering: Toegestaan

Aanbestedende dienst
Communicatie
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/343244 🌏
Deelname URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/343244 🌏

Wijzigingen
Andere aanvullende informatie
Zie berichtenmodule.
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Informatie over wijzigingen
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: ae4a0a4c-b786-4c35-80c6-fc54e2bb34d9-03
Bron: OJS 2024/S 136-421804 (2024-07-12)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (5 nieuwe aankopen)

Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer (2)