Civiel- en cultuurtechnische werkzaamheden binnen Djept, gemeente Veldhoven

Gemeente Veldhoven

De werkzaamheden onder deze bouwteamovereenkomst met opties betreffen het bouw- en woonrijp maken van het plangebied met een totale omvang van 6.5 miljoen euro. Dit is inclusief het opwaarderen van de infra rondom het plangebied en het cultuurtechnisch inrichten van het plan. De aanbestedende dienst heeft de opdracht bewust samengevoegd. Er is gekozen voor het samenvoegen van het ontwerpen, het bouwrijp en woonrijp, het regelen van de kruising Smelen-Traverse en het maken van de inrit naar het plangebied van de Heerbaan (en de overige genoemde werkzaamheden) van Djept omdat: De werkzaamheden vinden allemaal plaats op locatie van de gemeente Veldhoven en vallen alle onder haar verantwoordelijkheid. De samenvoeging draagt bij aan een goede samenwerking tussen de partijen. Daarnaast maakt de omvang van het werk de kans groter dat er efficiënter en duurzamer geproduceerd en ingericht kan worden dan wanneer het werk in percelen wordt uitgesplitst. Er is nu één partij verantwoordelijk voor de kwaliteit van het geleverde werk en het tussentijds onderhoud tussen de deelfasen. Meerdere opdrachten met mogelijk meerdere aannemers zou deze verantwoordelijkheid splitsen met als gevolg dat het niet aantoonbaar is welke aannemer aangesproken zou moeten worden op zijn verantwoordelijkheid en daarmee ofwel een kwaliteitsvermindering ontstaat of alsnog de gemeente de kosten zou moeten dragen. De opdracht wordt niet opgedeeld in percelen. De verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het werk voor zowel het ontwerp, de realisatie als het tussentijds onderhoud moet niet verspreid over meerdere opdrachten en partijen komen liggen. De bouwteamovereenkomst voor het ontwerp van het gebied, wordt aangegaan voor een periode van maximaal één jaar. De ingangsdatum van de overeenkomst wordt gepubliceerd via het aanbestedingsplatform Mercell Source-to-Contract. De totale doorlooptijd van het ontwerp en realisatie (bouw- en woonrijp) van Djept bedraagt maximaal vier jaar. De start van de civieltechnische werkzaamheden staat gepland voor het einde van 2024 en in zijn geheel moet het project in 2027 worden opgeleverd. Nadat er een definitief ontwerp ligt is de gemeente Veldhoven van plan om door middel van opties separate overeenkomsten af te sluiten voor het bouw- en woonrijp maken van Djept. Als onderdeel van deze opdracht heeft de gemeente nog een aantal opties die ze mogelijk gaat lichten. De opties worden gelicht op voorwaarde dat er overeenstemming is tussen opdrachtgever en opdrachtnemer over de hoogte van de aanneemsom. Deze opties omvatten de volgende onderwerpen: sloop garages en aanleg geplande parkeerplaatsen bouwrijp maken van het plangebied (mogelijk start bouwer al voordat het werk geheel bouwrijp is) woonrijp maken van het plangebied inrichten van het bestaande fietspad naar een twee richtingen fietspad tot aan de kruising met Djept opwaarderen van de kruisingen aan Traverse inclusief aanpassingen aan de VRI op de kruising Smelen-Traverse (eerst tijdelijk en daarna definitief) inrichten bouwinrit vanuit de Heerbaan uitvoeren van cultuurtechnische grond- en beplantingswerkzaamheden en het onderhouden hiervan tot dat het project in zijn geheel is opgeleverd aanbrengen van speeltoestellen en bijbehorende voorzieningen

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2024-04-24. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2024-03-13.

Wie?

• Gemeente Veldhoven

Wat?

• Civieltechnische en bouwwerkzaamheden › Civieltechnische werkzaamheden, met uitzondering van bruggen, tunnels, schachten en ondergrondse doorgangen

Waar?

• Noord-Brabant › Zuidoost-Noord-Brabant

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2024-03-13	Aankondiging van een opdracht

Aankondiging van een opdracht (2024-03-13)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Civiel- en cultuurtechnische werkzaamheden binnen Djept, gemeente Veldhoven
Referentienummer: BIZOB-2024-VEL-AKO-00119
Korte beschrijving:

Korte beschrijving

De werkzaamheden onder deze bouwteamovereenkomst met opties betreffen het bouw- en woonrijp maken van het plangebied met een totale omvang van 6.5 miljoen euro. Dit is inclusief het opwaarderen van de infra rondom het plangebied en het cultuurtechnisch inrichten van het plan.

De aanbestedende dienst heeft de opdracht bewust samengevoegd. Er is gekozen voor het samenvoegen van het ontwerpen, het bouwrijp en woonrijp, het regelen van de kruising Smelen-Traverse en het maken van de inrit naar het plangebied van de Heerbaan (en de overige genoemde werkzaamheden) van Djept omdat:
De werkzaamheden vinden allemaal plaats op locatie van de gemeente Veldhoven en vallen alle onder haar verantwoordelijkheid.
De samenvoeging draagt bij aan een goede samenwerking tussen de partijen. Daarnaast maakt de omvang van het werk de kans groter dat er efficiënter en duurzamer geproduceerd en ingericht kan worden dan wanneer het werk in percelen wordt uitgesplitst.
Er is nu één partij verantwoordelijk voor de kwaliteit van het geleverde werk en het tussentijds onderhoud tussen de deelfasen. Meerdere opdrachten met mogelijk meerdere aannemers zou deze verantwoordelijkheid splitsen met als gevolg dat het niet aantoonbaar is welke aannemer aangesproken zou moeten worden op zijn verantwoordelijkheid en daarmee ofwel een kwaliteitsvermindering ontstaat of alsnog de gemeente de kosten zou moeten dragen.

De opdracht wordt niet opgedeeld in percelen. De verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het werk voor zowel het ontwerp, de realisatie als het tussentijds onderhoud moet niet verspreid over meerdere opdrachten en partijen komen liggen.

De bouwteamovereenkomst voor het ontwerp van het gebied, wordt aangegaan voor een periode van maximaal één jaar. De ingangsdatum van de overeenkomst wordt gepubliceerd via het aanbestedingsplatform Mercell Source-to-Contract. De totale doorlooptijd van het ontwerp en realisatie (bouw- en woonrijp) van Djept bedraagt maximaal vier jaar. De start van de civieltechnische werkzaamheden staat gepland voor het einde van 2024 en in zijn geheel moet het project in 2027 worden opgeleverd.

Nadat er een definitief ontwerp ligt is de gemeente Veldhoven van plan om door middel van opties separate overeenkomsten af te sluiten voor het bouw- en woonrijp maken van Djept. Als onderdeel van deze opdracht heeft de gemeente nog een aantal opties die ze mogelijk gaat lichten. De opties worden gelicht op voorwaarde dat er overeenstemming is tussen opdrachtgever en opdrachtnemer over de hoogte van de aanneemsom. Deze opties omvatten de volgende onderwerpen:
sloop garages en aanleg geplande parkeerplaatsen
bouwrijp maken van het plangebied (mogelijk start bouwer al voordat het werk geheel bouwrijp is)
woonrijp maken van het plangebied
inrichten van het bestaande fietspad naar een twee richtingen fietspad tot aan de kruising met Djept
opwaarderen van de kruisingen aan Traverse inclusief aanpassingen aan de VRI op de kruising Smelen-Traverse (eerst tijdelijk en daarna definitief)
inrichten bouwinrit vanuit de Heerbaan
uitvoeren van cultuurtechnische grond- en beplantingswerkzaamheden en het onderhouden hiervan tot dat het project in zijn geheel is opgeleverd
aanbrengen van speeltoestellen en bijbehorende voorzieningen

Soort contract: Werken
Producten/diensten: Civieltechnische werkzaamheden, met uitzondering van bruggen, tunnels, schachten en ondergrondse doorgangen 📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 6 500 000 EUR 💰
Beschrijving
Interne identificatiecode: BIZOB-2024-VEL-AKO-00119
Aanvullende producten/diensten:

Civieltechnische en bouwwerkzaamheden 📦

Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden 📦

Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Zie documentatie
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Zuidoost-Noord-Brabant 🏙️
Duur: 4 jaar
Informatie over opties
Opties ✅
Beschrijving van de opties:

Deze opties omvatten de volgende onderwerpen: - sloop garages en aanleg geplande parkeerplaatsen - bouwrijp maken van het plangebied (mogelijk start bouwer al voordat het werk geheel bouwrijp is) - woonrijp maken van het plangebied - inrichten van het bestaande fietspad naar een twee richtingen fietspad tot aan de kruising met Djept - opwaarderen van de kruisingen aan Traverse inclusief aanpassingen aan de VRI op de kruising Smelen-Traverse (eerst tijdelijk en daarna definitief) - inrichten bouwinrit vanuit de Heerbaan - uitvoeren van cultuurtechnische grond- en beplantingswerkzaamheden en het onderhouden hiervan tot dat het project in zijn geheel is opgeleverd - aanbrengen van speeltoestellen en bijbehorende voorzieningen

Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Subcriterium 1 Kwaliteitsborging van het uitgevoerde werk
Kwaliteitscriterium (weging): 200
Kwaliteitscriterium (naam): Subriterium 2 Duurzaamheid
Kwaliteitscriterium (weging): 20
Kwaliteitscriterium (naam): Subriterium 3 Presentatie: ‘tonen van expertise middels uitwerking casus’
Kwaliteitscriterium (weging): 300
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0000

Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2024-04-24 07:00:29 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2024-04-25 09:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van inschrijvingen (Informatie over bevoegde personen en openingsprocedure):

De digitale kluis wordt zo spoedig mogelijk na vrijgave van de digitale kluis geopend. Een openbare aanbestedingszitting vindt niet plaats. De inschrijvers ontvangen op zo kort mogelijke termijn een proces verbaal van opening.

Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 3 maanden
Voorwaarden voor inschrijving
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Openingsdatum: 2024-04-25 09:00:00 📅
Aanvullende informatie:

Elektronische facturering: Vereist
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische bestellingen ✅
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling ✅
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 2024-04-05 12:00:00 📅
Gunningscriteria
Wegingstype: Gewicht (punten, exact)
Voorwaarden voor inschrijving
De opdracht bevat uitvoeringsvoorwaarden ✅

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Technische en professionele bekwaamheid
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:

Referentie 1: De inschrijver heeft in de laatste vijf jaar een opdracht uitgevoerd en opgeleverd op het gebied van de aanleg van verhardingen en riolering met een omvang van minimaal €1.000.000 exclusief btw.

Referentie 2: De inschrijver heeft in de laatste vijf jaar een opdracht uitgevoerd waarbij de inschrijver deel heeft genomen aan een bouwteam voor een werk met een gecombineerde omvang van minimaal €1.000.000 exclusief btw. De inschrijver moet zowel binnen het bouwteam als bij hetzelfde project bij de realisatiefase betrokken zijn. Het referentieproject moet tenminste gestart zijn met de realisatiefase.

Referentie 3: De inschrijver heeft in de laatste vijf jaar een opdracht uitgevoerd en opgeleverd waarbij hij omgevingsmanagement heeft ingezet. Dit omgevingsmanagement moet minimaal bestaan uit gesprekken met de omgeving, het inrichten van een communicatieplan en/of inloop- dan wel andere bijeenkomsten. Het referentieproject moet een minimale doorlooptijd hebben gehad van één aaneengesloten jaar. Het werk hoeft nog niet opgeleverd te zijn. Bij de inschrijver met de beste prijs – kwaliteitverhouding wordt gevraagd de referentieverklaring in te vullen en ondertekenen die als bijlage bij dit aanbestedingsdocument is gevoegd. De aanbestedende dienst behoudt zich het recht voor om zonder tussenkomst van de inschrijver contact op te nemen met de opdrachtgever van de ingediende referentie. Per kerncompetentie moet één referentie aangeleverd worden. Het is echter ook mogelijk dat één referentie meerdere kerncompetenties in zich heeft. Het is dus niet noodzakelijk om evenveel referenties als kerncompetenties aan te leveren.

Kwaliteitsmanagement: De inschrijver heeft een vastgelegd en gecertificeerd kwaliteitsmanagementsysteem (ISO 9001 of gelijkwaardig), dat periodiek door een geaccrediteerde instelling wordt getoetst.

Veiligheid: De inschrijver heeft een vastgelegd en gecertificeerd VGM-systeem (VCA* of VCA** of gelijkwaardig) dat naast de veiligheid, gezondheid en het milieu van de inschrijver ook toeziet op die van de onderaannemers, dat periodiek door een geaccrediteerde instelling wordt getoetst.

Voorwaarden met betrekking tot het contract
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract:

Op deze opdracht zijn de Uitvoeringsregels Social Return van de aanbestedende dienst van toepassing. Deze volgen de Uitvoeringsregels voor zover vastgesteld door gemeenten in de regio Zuidoost-Brabant: De aannemer is verplicht om nader te bepalen % van de aanneemsom (exclusief btw) in te zetten voor Social Return binnen de kaders van de regionale uitvoeringsregels. De bepaling omtrent de bankgarantie Met uitzondering van de overeenkomst voor de speelvoorzieningen, wordt er per aanneemovereenkomst een bankgarantie geëist met een waarde van 5% van de aanneemsom. De zekerheid moet worden gesteld in de vorm van een bankgarantie on demand en dient te worden verstrekt door een in één der lidstaten van de EG gevestigde en een te goeder naam en faam bekend staande bank of verzekeringsmaatschappij.

Voorwaarden voor deelname
Uitsluitingsgrond:

Activa beheerd door vereffenaar

Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure

Betaling van belastingen

+ nog 19

Betaling van socialezekerheidsbijdragen

Corruptie

Deelname aan een criminele organisatie

Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen.

Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure

Ernstige beroepsfouten

Faillissement

Fraude

Insolventie

Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel

Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht

Regeling met schuldeisers

Staking van bedrijfsactiviteiten

Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten

Vervalsing van de mededinging

Witwassen van geld of financiering van terrorisme

Beschrijving van de uitsluitingsgronden: zie Eigen verklaring (UEA)

Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Veldhoven
Nationaal registratienummer: 17272483
Postadres: Meiveld 1
Postcode: 5501 KA
Poststad: Veldhoven
Regio: Zuidoost-Noord-Brabant 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Adrian Kouwenberg
E-mail: a.kouwenberg@bizob.nl 📧
Telefoon: 0627927673 📞
URL: https://www.bizob.nl 🌏
Type aanbestedende dienst
Publiekrechtelijke instelling
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://s2c.mercell.com/today/77043 🌏
Deelname URL: https://s2c.mercell.com/today/77043 🌏
ID van het document van de belastingwetgeving: FiscalDocID1
Taal van het aanbestedingsdocument: Nederlands 🗣️
Elektronische indiening: Toegestaan

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Oost-Brabant
Nationaal registratienummer: 82956774
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Postcode: 5223 BA
Poststad: ’s-Hertogenbosch
Regio: Zuidoost-Noord-Brabant 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: info.rechtbankshertogenbosch@rechtspraak.nl 📧
Telefoon: +31 883621000 📞
URL: https://www.rechtspraak.nl 🌏
Herzieningsprocedure
Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures:

Inschrijvers die niet in aanmerking komen voor gunning van de overeenkomst ontvangen een mo-tivatie van de redenen tot afwijzing. De aanbestedende dienst hanteert een periode van twintig dagen vanaf het bekendmaken van de gunningsbeslissing aan de inschrijvers totdat de overeen-komst definitief wordt gegund. Als binnen die termijn een kort geding tegen de gunningsbeslissing aanhangig is gemaakt, wordt in eerste beginsel de definitieve overeenkomst, in afwachting van de uitspraak van de rechter, opgeschort. Indien de inschrijver niet binnen deze termijn een kort ge-ding aanhangig maakt, dan wordt geacht dat de inschrijver afstand heeft gedaan van dit recht en is de inschrijver niet-ontvankelijk in zijn vorderingen, wanneer de inschrijver alsnog een kort geding aanhangig maakt. Op deze aanbesteding is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die ontstaan naar aanleiding van deze aanbesteding worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Oost-Brabant.

Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2024/S 054-159029 (2024-03-13)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Bouwwerkzaamheden (>20 nieuwe aankopen)

Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden (>20)

Civieltechnische en bouwwerkzaamheden (10)

Civieltechnische werkzaamheden, met uitzondering van bruggen, tunnels, schachten en ondergrondse doorgangen (2)