AI 2024-0018 - Bouwteamfase Renovatie en verduurzaming De Mirandabad

Gemeente Amsterdam

Duurzaam en toekomstbestendig renoveren van het De Mirandabad Het hoofdgebouw wordt geïsoleerd en de gebouw- en zwemwaterinstallaties worden vernieuwd. Voor de koepel van het recreatiebad (nu een groot energielek en niet te verzekeren structurele schadepost door glasbreuk) wordt onderzocht hoe deze op duurzame wijze vernieuwd kan worden. Het De Mirandabad wordt na uitvoering volledig aardgasvrij en bijna energieneutraal. Samengevat: - Gasloos: besparing gelijk aan verbruik 445 woningen (in opdracht van Gemeentelijk Vastgoed, versneld in uitvoering tot een tijdelijke hybride situatie). - (Bijna) energieneutraal (BENG-2). - Minimaal >50% minder energieverbruik ten opzichte van de huidige situatie. - Jaarlijkse CO2-reductie van 1.040.000 kg. - Gefaseerde uitvoering van 2025 tot en met 2027.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2024-07-19. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2024-05-21.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Hellebrekers
• Vaessen Algemeen Bouwbedrijf B.V.

Wie?

• Gemeente Amsterdam

Wat?

Waar?

• Noord-Holland › Groot-Amsterdam

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2024-05-21	Aankondiging van een opdracht
2026-10-29	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2024-05-21)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: AI 2024-0018 - Bouwteamfase Renovatie en verduurzaming De Mirandabad
Korte beschrijving:

Soort contract: Werken
Producten/diensten: Bouwwerkzaamheden 📦
Geschatte waarde exclusief BTW: 0.01 EUR 💰
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅

1️⃣
Interne identificatiecode: AI 2024-0018
Titel: Perceel 1: Bouwkundig aannemer
Beschrijving van de aanbesteding: Alle bouwkundige werkzaamheden
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Zie documentatie
Land: Nederland 🇳🇱
Plaats van uitvoering: Groot-Amsterdam 🏙️
Duur
Startdatum: 2024-05-30 📅
Einddatum: 2027-07-30 📅
Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0001

2️⃣
Titel: Perceel 2: Installatietechnisch aannemer
Beschrijving van de aanbesteding:

Alle installatietechnische werkzaamheden voor het gebouw, het zwemwater en de aangebrachte zonne-energiesystemen).

Titel
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Aanvullende producten/diensten:

Bouwwerkzaamheden voor installaties voor sportterrein 📦

Bouwwerkzaamheden voor zwembad 📦

Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning 📦

Sanitaire installaties 📦

Procedure
Soort procedure
Openbare procedure ✅
Rechtsgrondslag: Richtlijn 2014/24/EU
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2024-07-19 12:00:00 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2024-07-20 12:00:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Voorwaarden voor inschrijving
Openingsdatum: 2024-07-20 12:00:00 📅
Elektronische facturering: Vereist
Er zal gebruik worden gemaakt van elektronische betaling ✅

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Economische en financiële draagkracht
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:

Product- en beroeps- of bedrijfsaansprakelijkheid verzekering: Zie leidraad

Zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie: Zie leidraad

Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen:

Inschrijving in het Handelsregister (of het handelsregister van lidstaat): Zie leidraad

Technische en professionele bekwaamheid
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:

Een VCA**- certificaat: Zie leidraad

Kwaliteitssysteemcertificaat op basis van de norm ISO 9001: Zie leidraad

Referenties: Zie leidraad

Voorwaarden voor deelname
Uitsluitingsgrond:

Activa beheerd door vereffenaar

Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure

Betaling van belastingen

+ nog 20

Betaling van socialezekerheidsbijdragen

Corruptie

Deelname aan een criminele organisatie

Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen.

Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure

Ernstige beroepsfouten

Faillissement

Fraude

Insolventie

Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel

Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht

Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht

Regeling met schuldeisers

Staking van bedrijfsactiviteiten

Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten

Vervalsing van de mededinging

Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties

Witwassen van geld of financiering van terrorisme

Beschrijving van de uitsluitingsgronden: Zie UEA bij Aanbestedingsdocumenten

Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Naam: Gemeente Amsterdam
Nationaal registratienummer: 34366966
Postadres: Weesperstraat 432
Postcode: 1018DN
Poststad: Amsterdam
Regio: Groot-Amsterdam 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
Contactpunt: Aanbestedingsteam Amsterdam
E-mail: inkoopfysiek@amsterdam.nl 📧
Telefoon: +31610588111 📞
URL: https://www.amsterdam.nl/ 🌏
Adres van het kopersprofiel: https://s2c.mercell.com/buyer/21718 🌏
Type aanbestedende dienst
Regionale of plaatselijke instantie
Hoofdactiviteit
Algemene overheidsdiensten
Communicatie
Documenten URL: https://s2c.mercell.com/today/72640 🌏
Deelname URL: https://s2c.mercell.com/today/72640 🌏
Elektronische indiening: Toegestaan

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Amsterdam
Nationaal registratienummer: 82951462
Postadres: Parnassusweg 220
Postcode: 1076 AV
Poststad: Amsterdam
Regio: Groot-Amsterdam 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: berichtenprocesvoeringkg.rbams@rechtspraak.nl 📧
Telefoon: +31 205412111 📞
Informatie over elektronische workflows
Elektronische facturering wordt aanvaard
Bron: OJS 2024/S 099-304501 (2024-05-21)

Award Aankondiging (2026-10-29)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Referentienummer: AI 2024-0018
Beschrijving
Interne identificatiecode: AI 2024-0018-1
AI 2024-0018-2
Plaats van uitvoering: Groot-Amsterdam 🏙️

Gunning van het contract

1️⃣
Identificatienummer van de partij: LOT-0001
Contractnummer: AI 2024-0018 P1
Datum van sluiting van het contract: 2024-10-14 📅
Titel: Perceel 1: Bouwkundig aannemer
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Totale waarde van het contract/perceel: 2 998 207 EUR 💰
Identificatiecode van de inschrijving: Perceel 1: Bouwkundig aannemer
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Naam en adres van de contractant
Naam: Vaessen Algemeen Bouwbedrijf B.V.
Nationaal registratienummer: 18124784
Postcode: 4941 VX
Poststad: Raamsdonksveer
Regio: Noordoost-Noord-Brabant 🏙️
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: verkoop@vaessenbv.nl 📧
Telefoon: +31162522120 📞

2️⃣
Identificatienummer van de partij: LOT-0002
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Totale waarde van het contract/perceel: 1 425 000 EUR 💰
Identificatiecode van de inschrijving: Perceel 2: Installatietechnisch aannemer
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0002
Naam en adres van de contractant
Naam: Hellebrekers
Nationaal registratienummer: 08022334
Postcode: 8072 TE
Poststad: Nunspeet
Regio: Zuidwest-Gelderland 🏙️
E-mail: info@hellebrekers.nl 📧
Telefoon: +3188456 8000 📞

Aanbestedende dienst
Naam en adressen
Regio: Groot-Amsterdam 🏙️

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Groot-Amsterdam 🏙️

Wijzigingen
Andere aanvullende informatie

Wijziging Bouwteam- en Bouwkostenbudget Resumerend voor Perceel 1: De maximale vergoeding voor de Aannemer gedurende de Bouwteamfase bedraagt €995.000 + €9.356 (II.) = €1.004.356 excl. BTW, prijsvast voor het werk. Het taakstellend bouwkostenbudget voor de aanneemsom uitvoeringsfase bedraagt € 14.793.207 (addendum I, prijspeil maart 2025) + €725.947 prijsstijgingen + extra wensen interieur €127.938 (I.) + extra coördinatiekosten € 31.500 = € 15.678.592 + optioneel € 222.488 met prijspeildatum april 2026, excl. BTW. Resumerend voor Perceel 2: De maximale vergoeding voor de Aannemer gedurende de Bouwteamfase bedraagt €450.000 + €6.741 (I.) + €22.357 (II.) + € 2.808.75 (III.) = €481.907 excl. BTW, prijsvast voor het werk. Het taakstellend bouwkostenbudget voor de aanneemsom uitvoeringsfase bedraagt € 12.273.000 (addendum I, prijspeil maart 2025) + € 602.400 prijsstijgingen = € 12.875.400 + optioneel € 70.000 met prijspeildatum april 2026, excl. BTW.

Toelichting verhoging taakstellend budget 1.Bouwteambudget Het bouwteambudget wordt verhoogd met een bedrag van € 325.000 = € 275.000 voor perceel 1 en € 50.000 voor perceel 2; De extra werkzaamheden zijn Ontwerp en Engineering van: a - Renovatie en vernieuwing interieur zwembad. b - Extra voorzieningen ten behoeve van de continuïteit en gebruik van het zwembad tijdens de verbouwing en het vergroten van de efficiëntie in de exploitatie. c - Het naar voren trekken van noodzakelijk onderhoud, zodat het zwembad in de nabije toekomst niet nogmaals hoeft worden gesloten gedurende het onderhoud. 2.Bouwkostenbudget Het bouwkostenbudget wordt voor de onder punten 1a t/m 1c genoemde extra werkzaamheden verhoogd met € 4,10 miljoen (voor grotendeels perceel 1 € 2.723.207 inclusief coördinatievergoeding en € 1.375.000 voor perceel 2). 3.Onderhoud (optioneel meegenomen in de aanbesteding) Het taakstellend budget voor het optioneel af te nemen Onderhoudsplan is voor 10 jaar (gebaseerd op bestaand werk): - Perceel 1: Bouwkundig €204.000 per jaar - Perceel 2: Installatietechnisch € 864.000 per jaar. Het onderhoud op het te realiseren werk is optioneel uitgevraagd in de aanbesteding. Door het naar voren halen van onderhoudsdelen met een waarde van € 1.800.000, die in de nabij toekomst gepland staan en aangepakt moeten worden en deze gelijktijdig uit te laten voeren met nieuwbouw en renovatie, maakt de gemeente een efficiëntieslag waardoor het regulier onderhoud in de toekomst lager uit zal vallen.

De Overheidsopdracht “Renovatie en Verduurzaming De Mirandabad” kan volgens Art.2.163d van de aanbestedingswet zonder nieuwe aanbesteding gewijzigd worden. 1.Indien het budget qua verhoging onder de 50% blijft. 2.De aanvullende werken en diensten noodzakelijk zijn geworden om de opdracht succesvol uit te voeren. 3.De aanvullende werken niet in de oorspronkelijke aanbestedingsstukken zijn opgenomen.

Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Nieuwe waarde
Tekst:

De verduurzaming en renovatie van het De Mirandabad, is als een Bouwteam in 2024 aanbesteed middels 2 percelen. Perceel 1 Bouwkundig en Perceel 2 Installatietechnisch aannemer. Voor Perceel 1 en Perceel 2 zijn twee verschillende “ geschikte” leveranciers geselecteerd. In de bouwteamfase zijn de bouwkundige en installatietechnische eisen uitgewerkt. Dit heeft geleid tot een begroting. Tijdens de Bouwteamfase is gebleken dat een aantal noodzakelijke aanvullende (niet begrootte) werken gerealiseerd moeten worden om de renovatie en verduurzaming van het De Mirandabad mogelijk te maken. Dit alles heeft geleid tot hogere kosten zowel voor het Bouwteam als de Bouwkosten dan aanvankelijk (zoals in de aanbestedingsstukken is gecommuniceerd als taakstellend budget ) is begroot. Opdrachtgever heeft daarnaast besloten om het noodzakelijk begrootte onderhoud naar voren te halen. Onderhoud is als optie meegenomen in de aanbesteding.

Informatie over wijzigingen
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: 624942-2024
Bron: OJS 2026/S 212-757412 (2026-10-29)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Bouwwerkzaamheden (>20 nieuwe aankopen)