31806 en 31808 Directievoering en Toezicht op project ‘Instandhouding Rijkskantoor Terminal Noord en Zuid te Den Haag'

Korte beschrijving

Voor de technische en functionele instandhouding van de kantoren Terminal Noord en Zuid te Den Haag tot 2030 moeten verschillende werkzaamheden worden uitgevoerd welke te verdelen zijn in de volgende onderdelen:
 Aanpassing werktuigbouwkunde installaties;
 Aanpassing elektrotechnische, brandveiligheids- en beveiligingsinstallaties;
 Plaatsen PV-panelen;
 Uitvoeren bouwkundige werkzaamheden.

Het Rijksvastgoedbedrijf is op zoek naar een geschikte partner voor directievoering en toezicht om de uitvoering in goede banen te leiden. De werkzaamheden die binnen deze opdracht door de adviseur(s) moeten worden uitgevoerd zijn al die activiteiten vereist om te komen tot het behalen van het doel en de oplevering van de werkzaamheden zoals in de werkomschrijving voor de aannemer beschreven.
De bouwdirectie, zijnde de directievoerder en toezichthouder, heeft toezicht op de uitvoering van het werk en de naleving van de overeenkomst tussen de opdrachtgever RVB en de aannemer, door onder andere:
- het vertegenwoordigen van de opdrachtgever;
- het voorzitten en notuleren van bouwvergaderingen;
- het deelnemen aan de werkvergaderingen (notulen door aannemer);
- het houden van en deelnemen aan risicosessies;
- het bevorderen van de samenwerking tussen de aannemer en overige betrokken partijen;
- het controleren en advisering van meer- en minderwerk en bijhouden overzicht;
- het controleren en advisering van termijnbetalingen d.m.v. een prestatieverklaring;
- het bewaken van de voortgang en de planning;
- het controleren van de kwaliteit van het werk;
- het bewaken van de veiligheid op en rondom de bouwplaats;
- het bewaken van het door de aannemer op te stellen V&G plan uitvoering conform V&G plan ontwerp incl. RIE;
- het opstellen van weekrapporten n.a.v. het houden van toezicht;
- het verzorgen van de vooroplevering en deelnemen aan beproevingen;
- het verzorgen van de oplevering en narooien van de restpunten;
- het bewaken van het tijdig en volledig door de aannemer aanleveren van de revisietekeningen en -documenten (waaronder garantieverklaringen, onderhouds- en bedieningsvoorschriften);
- het inhoudelijke controleren van revisietekeningen en -documenten evenals of de structuur, de visualisatie en de opslagmethodiek van de digitale tekeningbestanden voldoen aan het gestelde in de “RVB CAD Specificatie”.

Voor een volledig overzicht van de werkzaamheden directievoering en toezicht zie de (concept) contractdocumenten.