Concessieopdracht horecakavels HoogTij

Gemeente Zaanstad

Gemeente Zaanstad heeft de wens om te voorzien in een horecagelegenheid op HoogTij voor ondernemers, bezoekers en beroepschauffeurs. HoogTij is een havenlocatie met bedrijfskavels en een truckparking in het industriële hart van de Zaanstreek en Metropoolregio Amsterdam. Horeca zal bijdragen aan het vestigingsklimaat op HoogTij, integratie van het terrein met de omgeving/stad en zal een toegevoegde waarde leveren aan de truckparking, alsmede het omliggende bedrijfsleven. (Zie aanbestedingsdocumenten)

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2023-04-26. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2023-02-27.

Wie?

• Gemeente Zaanstad

Wat?

Waar?

• Noord-Holland › Zaanstreek

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2023-02-27	Aankondiging van een opdracht
2023-07-11	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2023-02-27)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Diensten voor hotel, restaurant en detailhandel
Referentienummer: 2023-357
Korte beschrijving:

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Diensten
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Diensten voor hotel, restaurant en detailhandel 📦
Aanvullende CPV-code: Diensten voor hotel, restaurant en detailhandel 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Zaanstreek 🏙️

Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Zaanstad
Postadres: Stadhuisplein 100
Postcode: 1506MZ
Poststad: Zaandam
Contact
Internetadres: http://www.zaanstad.nl 🌏
E-mail: inkoop.contracten@zaanstad.nl 📧
Telefoon: +31 14075 📞
URL van de documenten: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/289979/details 🌏
URL voor deelname: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/289979/details 🌏

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2023-02-27 📅
Indieningstermijn: 2023-04-26 📅
Publicatiedatum: 2023-03-03 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2023/S 045-132336
PB-S nummer: 45
Aanvullende informatie

De gemeente wil in het tweede kwartaal van 2023 de overeenkomst sluiten, zodat de opdrachtnemer voor de zomer kan starten met de voorbereidingen. Opdrachtnemer dient binnen één jaar na ondertekening van de overeenkomst de omgevingsvergunning aan te vragen. Activiteiten op de kavel mogen niet plaatsvinden voordat ondertekening van de overeenkomst heeft plaats gevonden. Uiterlijk binnen 2 jaar na...

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Maximum aantal percelen per inschrijver: 1
Benaming van het perceel: Kleine Steng perceel I
Perceelnummer: 1
Korte beschrijving:

De kavels worden plug&play aangeboden. De huisaansluitingen (elektra, water en riool) worden door de gemeente Zaanstad aangelegd en zijn onderdeel van de verhuur. Daarnaast worden de parkeerplaatsen voor de horecagelegenheid en het trottoir door de gemeente aangelegd en ter beschikking gesteld aan de ondernemer als onderdeel van de openbare ruimte. Op perceel II zijn reeds bomen door de gemeente Zaanstad aangepland.

De realisering van de opstal(len) en exploitatie van de horecavoorziening(en) is voor eigen rekening en risico van de ondernemer. Hieronder vallen ten minste de volgende zaken:

 De ondernemer vraagt alle vergunningen aan (omgevingsvergunning, drank, horeca etc.);

 De ondernemer realiseert en exploiteert het bouwwerk en een terras;

 De ondernemer sluit de leveringscontracten af (elektra, water etc.);

 De ondernemer draagt de lasten behorend bij het bezit van de opstal c.q. het onroerend goed (OZB, rioolheffing, verzekering etc.) en de gehuurde grond.

 De ondernemer draagt zorg voor het schoonhouden van het kavel en het opruimen van (zwerf)afval in de openbare ruimte in de directe nabijheid.

De ondernemer wordt, na vestiging op HoogTij, lid van de Vereniging Bedrijvenpark HoogTij (VBH) en zal een (financiële) bijdrage leveren t.a.v. het parkmanagement en het beheer en onderhoud van de openbare ruimte.

Duur: 324 maanden
Beschrijving van de verlengingen: Eenmaal een optie tot verlenging met vijf (5) jaar
Beschrijving van de opties:

Op basis van de marktconsultatie is gekozen voor een looptijd van tweeëntwintig (22) jaar, met eenmaal een optie tot verlenging met vijf (5) jaar. Reden hiervoor is dat de ondernemer deze tijd redelijkerwijs nodig heeft om de gedane investeringen terug te verdienen en een gezonde exploitatie te draaien.

Aanvullende informatie:

Benaming van het perceel: Kleine Steng perceel II
Perceelnummer: 2
Korte beschrijving:

De Gemeente wil dat er op HoogTij een tweetal horecagelegenheden worden gerealiseerd en geëxploiteerd, waarrvoor een tweetal kavels beschikbaar zijn. Voor de kavels zullen huurovereenkomsten worden gesloten en zullen er van het huurrecht afhankelijke opstalrechten worden gevestigd. Opdrachtnemer dient voor zijn/haar rekening en risico zorg te dragen voor de realisatie van de horecavoorziening (categorie 1, conform het geldende bestemmingsplan) en de exploitatie daarvan; het exploitatierisico komt dus bij de Opdrachtnemer te liggen.

De opdracht die wordt aanbesteed betreft een concessieopdracht.

Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Gemeente Zaanstad

Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 10:00
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Geldigheidsduur van de inschrijving: 3 maanden
Datum opening inschrijvingen: 2023-04-26 📅
Tijdstip van opening inschrijvingen: 10:10
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): G-1 Ontwerp
Kwaliteitscriterium (weging): 20
Kwaliteitscriterium (naam): G-2 Visie
Kwaliteitscriterium (weging): 40
Kwaliteitscriterium (naam): G-3 Planning en haalbaarheid
G-4 Duurzaamheid
Kostencriterium (naam): Prijs
Kostencriterium (weging): 0

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 49675616
Contact
Contactpunt: Naomi Snoeij
Documenten URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/289979/details 🌏

Referentie
Aanvullende informatie

De aanbesteding is verdeeld in twee percelen. De beoogde gebiedsontwikkeling en perceelindeling is weergegeven in het kavelpaspoort (zie bijlage Kavelpaspoort). Geïnteresseerde partijen mogen op beide percelen inschrijven, maar kunnen maximaal één perceel gegund krijgen. Inschrijvers dienen vooraf bij inschrijving kenbaar te maken op welke percelen zij inschrijven alsmede de volgorde van hun voorkeur (rangorde) aan te geven. In het geval dat één ondernemer de hoogste score haalt op beide percelen, krijgt de ondernemer het perceel gegund waarop de ondernemer haar voorkeur heeft uitgesproken.

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Haarlem
Postadres: Postbus 1621
Poststad: Haarlem
Postcode: 2003 BR
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: kanton.rb-nho.haarlem@rechtspraak.nl 📧
Internetadres: http://www.rechtbankhaarlem.nl 🌏
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Naam: Gemeente Zaanstad
Postadres: Postbus 2000
Poststad: Zaandam
Postcode: 1500 GA
E-mail: inkoop.contracten@zaanstad.nl 📧
Internetadres: http://WWW.Zaanstad.nl 🌏
Bron: OJS 2023/S 045-132336 (2023-02-27)

Award Aankondiging (2023-07-11)
Object
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2023-07-11 📅
Publicatiedatum: 2023-07-14 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2023/S 134-427097
Verwijst naar aankondiging: 2023/S 045-132336
PB-S nummer: 134
Bron: OJS 2023/S 134-427097 (2023-07-11)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Diensten voor hotel, restaurant en detailhandel (7 nieuwe aankopen)