Aanbestedende Dienst wenst een deel van het Vastgoedmanagement op een professionele en gestructureerde wijze door een derde te laten uitvoeren zodat Opdrachtgever hierin volledig wordt ontzien, zorgt voor continuïteit in het kader van bezetting, de Vastgoedobjecten blijven functioneren op het vereiste kwaliteitsniveau en de huurders kunnen rekenen op hoogwaardige dienstenverlening.
De door Opdrachtnemer te verrichten Diensten hebben op hoofdlijnen betrekking op de volgende, niet limitatief opgesomde uit te voeren werkzaamheden:
i. Technisch beheer;
ii. Administratief beheer;
iii. Commercieel beheer;
iv. Facilitair beheer;
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2022-08-31.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2022-07-01.
Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Raamovereenkomst Vastgoedmanagement
2022-0101
Producten/diensten: Beheer van onroerend goed op honorarium- of contractbasis📦
Korte beschrijving:
“Aanbestedende Dienst wenst een deel van het Vastgoedmanagement op een professionele en gestructureerde wijze door een derde te laten uitvoeren zodat...”
Korte beschrijving
Aanbestedende Dienst wenst een deel van het Vastgoedmanagement op een professionele en gestructureerde wijze door een derde te laten uitvoeren zodat Opdrachtgever hierin volledig wordt ontzien, zorgt voor continuïteit in het kader van bezetting, de Vastgoedobjecten blijven functioneren op het vereiste kwaliteitsniveau en de huurders kunnen rekenen op hoogwaardige dienstenverlening.
De door Opdrachtnemer te verrichten Diensten hebben op hoofdlijnen betrekking op de volgende, niet limitatief opgesomde uit te voeren werkzaamheden:
i. Technisch beheer;
ii. Administratief beheer;
iii. Commercieel beheer;
iv. Facilitair beheer;
1️⃣
Plaats van uitvoering: Zuidoost-Noord-Brabant🏙️
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Gemeente Eindhoven
Beschrijving van de aanbesteding:
“Op basis van de thans bij Opdrachtgever beschikbare informatie, is de totale omvang van de Raamovereenkomst geraamd op circa € 3.800.000.-- exclusief btw,...”
Beschrijving van de aanbesteding
Op basis van de thans bij Opdrachtgever beschikbare informatie, is de totale omvang van de Raamovereenkomst geraamd op circa € 3.800.000.-- exclusief btw, gerekend over de maximale looptijd van 10 jaar.
Aangezien de te sluiten overeenkomst moet worden gekwalificeerd als Raamovereenkomst in de zin van de Aanbestedingswet, zal deze worden gesloten voor een maximale waarde van 150% van voornoemd bedrag, om te voorkomen dat de geraamde waarde wordt overschreden, voordat de looptijd van de Raamovereenkomst is verstreken.
Toon meer Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Beheerplan
Kwaliteitscriterium (weging): 0
Kwaliteitscriterium (naam): Communicatieplan
Kwaliteitscriterium (naam): Kwaliteitsborging
Prijs (weging): 0
Duur van de opdracht, raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem
Het onderstaande tijdschema is uitgedrukt in aantal maanden.
Beschrijving
Duur: 120
Duur van de opdracht, raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem
Dit contract kan worden verlengd ✅ Beschrijving
Beschrijving van de verlengingen:
“De Raamovereenkomst heeft een initiële looptijd van 24 maanden en gaat in per 1 december 2022. Opdrachtgever heeft vier (4) maal eenzijdig de mogelijkheid...”
Beschrijving van de verlengingen
De Raamovereenkomst heeft een initiële looptijd van 24 maanden en gaat in per 1 december 2022. Opdrachtgever heeft vier (4) maal eenzijdig de mogelijkheid om de Raamovereenkomst onder dezelfde condities te verlengen met telkens maximaal 24 maanden. De totale duur van de Raamovereenkomst zal niet meer dan 120 maanden bedragen en eindigt aan het einde van de looptijd van rechtswege.
Toon meer Informatie over opties
Opties ✅
Beschrijving van de opties:
“De Raamovereenkomst bevat een herzieningsclausule. Dit betekent dat Opdrachtgever indien er overeenstemming wordt bereikt over de hieronder beschreven...”
Beschrijving van de opties
De Raamovereenkomst bevat een herzieningsclausule. Dit betekent dat Opdrachtgever indien er overeenstemming wordt bereikt over de hieronder beschreven Diensten op grond van Aanbestedingswet artikel 2.163c, deze in Opdracht kan geven zonder opnieuw te hoeven aanbesteden. De opdracht kan worden uitgebreid met:
A. Diensten met betrekking tot Leegstandsbeheer.
B. Vastgoedmanagement (technisch beheer, administratief beheer, commercieel beheer en facilitair beheer) met betrekking tot bestaande (reeds in eigen beheer) Vastgoedobjecten
In voorkomend geval zal Opdrachtgever altijd met Opdrachtnemer in overleg treden en de Diensten worden vastgelegd middels een addendum bij de betreffende Nadere Overeenkomst.
Juridische, economische, financiële en technische informatie Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen:
“- Verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden boven de Europese aanbestedingsdrempel” Economische en financiële draagkracht
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria: - Geschiktheidseisen m.b.t. financiële en economische draagkracht
Technische en professionele bekwaamheid
Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria:
“- Geschiktheidseisen m.b.t. technische en beroepsbekwaamheid (ervaring Gegadigde),
- Kwaliteitsmanagement”
Procedure Soort procedure
Beperkte procedure
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met één exploitant
Beschrijving
Motiveer in het geval van raamovereenkomsten elke looptijd van meer dan 8 jaar:
“In de Aanbestedingswet (artikel 2.140) is bepaald dat de looptijd van een Raamovereenkomst niet langer is dan 48 maanden, behalve in uitzonderingsgevallen...”
Motiveer in het geval van raamovereenkomsten elke looptijd van meer dan 8 jaar
In de Aanbestedingswet (artikel 2.140) is bepaald dat de looptijd van een Raamovereenkomst niet langer is dan 48 maanden, behalve in uitzonderingsgevallen die deugdelijk gemotiveerd zijn. De motivatie voor de looptijd van maximaal 10 jaar voor deze Raamovereenkomst is gelegen in het feit dat Opdrachtgever streeft naar stabiliteit en continuïteit in de te leveren Diensten met name voor haar huurders. Uiteindelijk zijn het met name de huurders die gebaad zijn bij een continue en stabiele dienstverlening.
Toon meer Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2022-08-31
10:00 📅
Geschatte datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving of tot deelneming aan de geselecteerde gegadigden: 2022-09-20 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Het onderstaande tijdschema is uitgedrukt in aantal maanden.
Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver de offerte gestand moet doen: 2
Aanvullende informatie Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Oost-Brabant, zittingplaats 's Hertogenbosch
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Poststad: 's-Hertogenbosch
Postcode: 5223 BA
Land: Nederland 🇳🇱
Telefoon: +31 736202020📞
E-mail: info.rechtbankshertogenbosch@rechtspraak.nl📧
URL: http://www.rechtspraak.nl🌏 Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Naam: Rechtbank Oost-Brabant, zittingplaats 's Hertogenbosch
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Poststad: 's-Hertogenbosch
Postcode: 5223 BA
Land: Nederland 🇳🇱
Telefoon: +31 736202020📞
E-mail: info.rechtbankshertogenbosch@rechtspraak.nl📧
URL: http://www.rechtspraak.nl🌏
Bron: OJS 2022/S 128-364961 (2022-07-01)
Award Aankondiging (2022-09-27) Procedure Informatie over de kaderovereenkomst
De aanbesteding omvat de vaststelling van een raamovereenkomst
Administratieve informatie
Eerdere publicatie betreffende deze procedure: 2022/S 128-364961
Gunning van het contract
1️⃣ Informatie over niet-toekenning
Er zijn geen offertes of verzoeken tot deelneming ontvangen of ze zijn allemaal afgewezen
Aanvullende informatie Aanvullende informatie
“Opdrachtgever heeft geen verzoek tot deelname ontvangen. Procedure is daarom afgebroken en wordt overgegaan tot de onderhandelingsprocedure zonder...”
Opdrachtgever heeft geen verzoek tot deelname ontvangen. Procedure is daarom afgebroken en wordt overgegaan tot de onderhandelingsprocedure zonder aankondiging conform artikel 2.32, lid 1 sub a Aanbestedingswet 2012.
Toon meer
Bron: OJS 2022/S 189-535214 (2022-09-27)