Beschrijving van de aanbesteding
De gemeente Zwolle zoekt een partij die veld X1 in De Tippe wil ontwikkelen en realiseren. In het ontwikkelplan wordt uitgegaan van het volgende programma:
47 woningen, onderverdeeld in:
- 17 woningen sociale huur / (kleine) middenhuur 1, turn-key op te leveren aan SWZ (de corporatie)
• 4 x 3 laags Middendure huur categorie 1 (± 130 m2 BVO)
• 8 x 2 laags Middendure huur categorie 1 (± 92 m2 BVO)
• 5 x 2 laags Sociale huur (± 81 m2 BVO)
Voor deze 17 woningen wordt door de Inschrijver een prijs opgegeven voor de realisatie (de prijs waarvoor deze woningen turn-key worden geleverd aan de corporatie). De grondwaarde voor deze woningen staat vast.
- 18 woningen goedkope koop
• 18 x 3 laags (rug-aan-rug, ± 59 m2 BVO)
- 12 woningen middeldure huur/koop, waarvan min. 4MD1-huur/koop, overig max. MD2-huur/koop
• 4 x 2 laags MD1-huur/koop 86m² BVO
• 8 x 2 à 3 laags MD2-huur/koop 92-130m² BVO
Voor deze 30 woningen wordt door de Inschrijver een grondbod gedaan.
Gunning is op prijs. De beoordeling op het gunningscriterium prijs zal tweeledig zijn;
- Het grondbod betreffende 30 woningen t.b.v. (vrije) verkoop / verhuur;
- De prijs betreffende de realisatie van 17 woningen t.b.v. verkoop aan SWZ.