Deze Opdracht met kenmerk 1-D-29473-22 betreft Taxatiediensten.
De Aanbestedende Dienst beoogt derhalve met deze opdracht om per perceel meerdere leveranciers te selecteren en vervolgens deze te contracteren d.m.v. een Raamovereenkomst voor het uitvoeren van taxatiediensten en is onderverdeeld in de volgende 4 percelen: Woningen;Bedrijfsmatig vastgoed;Grootzakelijk vastgoed;Conversies.
Overeenkomst
De begindatum van de Overeenkomst ligt naar verwachting op 1 maart 2023.
De initiële looptijd van de Overeenkomst is twee (2) jaar, waarna de Overeenkomst maximaal twee (2) maal verlengd kan worden voor de duur van één (1) jaar.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2023-01-12.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2022-11-16.
Leveranciers
De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:
Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: 1-D-29473-22: Taxatiediensten
1-D-29473-22
Producten/diensten: Makelaarsdiensten📦
Korte beschrijving:
“Deze Opdracht met kenmerk 1-D-29473-22 betreft Taxatiediensten.
De Aanbestedende Dienst beoogt derhalve met deze opdracht om per perceel meerdere...”
Korte beschrijving
Deze Opdracht met kenmerk 1-D-29473-22 betreft Taxatiediensten.
De Aanbestedende Dienst beoogt derhalve met deze opdracht om per perceel meerdere leveranciers te selecteren en vervolgens deze te contracteren d.m.v. een Raamovereenkomst voor het uitvoeren van taxatiediensten en is onderverdeeld in de volgende 4 percelen: Woningen;Bedrijfsmatig vastgoed;Grootzakelijk vastgoed;Conversies.
Overeenkomst
De begindatum van de Overeenkomst ligt naar verwachting op 1 maart 2023.
De initiële looptijd van de Overeenkomst is twee (2) jaar, waarna de Overeenkomst maximaal twee (2) maal verlengd kan worden voor de duur van één (1) jaar.
Toon meer
Geschatte waarde exclusief BTW: EUR 0.01 💰
Informatie over kavels
Voor alle partijen kunnen offertes worden ingediend
1️⃣ Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Woningen
Titel
Identificatienummer van de partij: 1
Beschrijving
Aanvullende producten/diensten: Makelaarsdiensten📦
Plaats van uitvoering: Nederland🏙️
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Rotterdam
Beschrijving van de aanbesteding:
“De Gemeente wil voor dit perceel in totaal met maximaal vijf (5) partijen de Overeenkomst sluiten.” Gunningscriteria
De prijs is niet het enige gunningscriterium en alle criteria worden alleen in de aanbestedingsdocumenten vermeld
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte totale waarde exclusief BTW: EUR 0.01 💰
Duur
Startdatum: 2023-03-01 📅
Einddatum: 2025-02-28 📅
Duur van de opdracht, raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem
Dit contract kan worden verlengd ✅ Beschrijving
Beschrijving van de verlengingen: zie aanbestedingsstukken
Aanvullende informatie
2️⃣ Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Bedrijfsmatig vastgoed
Titel
Identificatienummer van de partij: 2
Beschrijving
Beschrijving van de aanbesteding:
“De Gemeente wil voor dit perceel in totaal met maximaal zes (6) partijen de Overeenkomst sluiten.” Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte totale waarde exclusief BTW: EUR 0.01 💰
Beschrijving
Beschrijving van de verlengingen: zie aanbestedingsdocumenten
3️⃣ Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Grootzakelijk vastgoed
Titel
Identificatienummer van de partij: 3
Beschrijving
Beschrijving van de aanbesteding:
“De Gemeente wil voor dit perceel in totaal met maximaal zeven (7) partijen de Overeenkomst sluiten.” Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte totale waarde exclusief BTW: EUR 0.01 💰
4️⃣ Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Conversies
Titel
Identificatienummer van de partij: 4
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte totale waarde exclusief BTW: EUR 0.01 💰
Juridische, economische, financiële en technische informatie Voorwaarden voor deelname
Lijst en korte beschrijving van aandoeningen: zie aanbestedingsdocumenten
Economische en financiële draagkracht
Selectiecriteria zoals vermeld in de aanbestedingsdocumenten
Technische en professionele bekwaamheid
Selectiecriteria zoals vermeld in de aanbestedingsdocumenten
Voorwaarden met betrekking tot het contract
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract: zie aanbestedingsdocumenten
Procedure Soort procedure
Open procedure
Informatie over een raamovereenkomst of een dynamisch aankoopsysteem
Raamovereenkomst met verschillende exploitanten
Administratieve informatie
Termijn voor de ontvangst van inschrijvingen of verzoeken tot deelneming: 2023-01-12
12:00 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
De offerte moet geldig zijn tot: 2023-03-13 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes: 2023-01-12
12:01 📅
Voorwaarden voor de opening van de offertes (plaats): Rotterdam
Award Aankondiging (2023-08-28) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de opdracht (exclusief BTW): EUR 5 447 500 💰
Informatie over kavels
Dit contract is verdeeld in percelen ✅ Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): KG-1 Uitwerken casus wonen
Kwaliteitscriterium (weging): 70
Kostencriterium (naam): P-1 Vaste prijs losse taxatie
Kostencriterium (weging): 10
Kostencriterium (naam): P-2 Complex 1ste woning
Kostencriterium (weging): 5
Kostencriterium (naam): P-3 Hertaxatie
Kostencriterium (naam): P-4 Markttechnische update 1ste woning
Kostencriterium (naam): P-5 Een SOW op basis van een uurtarief
Beschrijving
Aanvullende informatie: zie aanbestedingsstukken
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): KG-1 Taxatierapport bedrijfsmatig vastgoed object
Kwaliteitscriterium (weging): 80
Kostencriterium (naam): P-1 Uurtarief
Kostencriterium (weging): 20
Kwaliteitscriterium (naam): KG-1 Taxatierapport grootzakelijk vastgoed object
Kwaliteitscriterium (naam): KG-1 Uitwerking casus conversies
Kostencriterium (naam): P-1 Vaste prijs voor taxaties marktwaarde van de grond van een enkele woning.
Kostencriterium (naam):
“P-2 Uurtarief voor overige taxaties binnen dit perceel (en voor eventueel meerwerk/aanvullende werkzaamheden).”
Procedure Informatie over de kaderovereenkomst
De aanbesteding omvat de vaststelling van een raamovereenkomst
Administratieve informatie
Eerdere publicatie betreffende deze procedure: 2022/S 224-644975
Informatie over de beëindiging van de oproep tot mededinging in de vorm van een vooraankondiging
De aanbestedende dienst zal geen verdere opdrachten gunnen op basis van deze vooraankondiging
Gunning van het contract
1️⃣
Contractnummer: 1
Identificatienummer van de partij: 1
Titel: Perceel 1 Woningen
Datum van sluiting van het contract: 2023-08-01 📅
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 14
Aantal inschrijvingen van KMO's: 14
Aantal inschrijvingen van inschrijvers uit andere EU-lidstaten: 0
Aantal inschrijvingen van inschrijvers uit niet-EU-lidstaten: 0
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 14
De opdracht is gegund aan een groep marktdeelnemers ✅ Naam en adres van de contractant
Naam:
“Bakker & Steffen NVM Makelaars en Taxateurs B.V. in combinatie met icm VOF Smits”
Poststad: Capelle aan den IJssel
Land: Nederland 🇳🇱
Regio: Nederland🏙️
De aannemer is een KMO ✅
Naam: Kolpa Makelaars B.V.
Poststad: Rotterdam
Naam: Ooms Taxaties B.V.
Naam: Plus Taxaties B.V.
Poststad: ‘s-Gravenhage
Naam: Woonvisie IJsselmonde B.V.
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Geraamde totale waarde van de opdracht/het perceel: EUR 907 500 💰
Totale waarde van het contract/perceel: EUR 701 900 💰
2️⃣
Contractnummer: 2
Identificatienummer van de partij: 2
Titel: Perceel 2 Bedrijfsmatig vastgoed
Datum van sluiting van het contract: 2023-03-02 📅
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 22
Aantal inschrijvingen van KMO's: 17
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 22
Naam en adres van de contractant
Naam: BriQ Valuation & Research
Naam: De Lobel & Partners Valuation & Advice B.V.
Poststad: Breda
Poststad: 's-Gravenhage
Naam: Cushman & Wakefield Taxaties en Consultancy B.V.
Poststad: Amsterdam
Naam: Hopman & Schreuder Taxaties en Consultancy B.V.
Poststad: Zoetermeer
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Geraamde totale waarde van de opdracht/het perceel: EUR 1 000 000 💰
Totale waarde van het contract/perceel: EUR 746 667 💰
3️⃣
Contractnummer: 3
Identificatienummer van de partij: 3
Titel: Perceel 3 Grootzakelijk vastgoed
Datum van sluiting van het contract: 2023-03-14 📅
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 18
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 18
Naam en adres van de contractant
Naam: BriQ Valuation & Research B.V.
Naam: BNP Paribas Real Estate Advisory B.V. en Nadorp Taxaties B.V.
De aannemer is een KMO
Naam: R&B Real Estate B.V.
Naam: Heideweg Vastgoed B.V.
Poststad: 's-Hertogenbosch
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Geraamde totale waarde van de opdracht/het perceel: EUR 3 000 000 💰
Totale waarde van het contract/perceel: EUR 2 432 449 💰
4️⃣
Contractnummer: 4
Identificatienummer van de partij: 4
Titel: Perceel 4 Conversies
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 6
Aantal inschrijvingen van KMO's: 6
Aantal elektronisch ontvangen inschrijvingen: 6
Naam en adres van de contractant
Naam: Stone Value B.V.
Informatie over de waarde van de opdracht/het perceel (exclusief BTW)
Geraamde totale waarde van de opdracht/het perceel: EUR 525 000 💰
Totale waarde van het contract/perceel: EUR 441 875 💰
Bron: OJS 2023/S 168-526147 (2023-08-28)