Gemeente Leusden - (Her-) ontwikkeling locatie Politiebureau
Gemeente Leusden
De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie, gelegen aan De Twijnderij in de gemeente Leusden, te (her-)ontwikkelen.
In stedenbouwkundige hoofdopzet wordt uitgegaan van de ontwikkeling van:
— Ca. 36 appartementen in het middeldure en dure segment met een grootte variërend tussen ongeveer 80 en 110 m2 GBO. Voor een beperkt aantal appartementen is een groter woonoppervlak acceptabel,
— Een halfverdiepte kelder onder het gehele gebouw die wordt benut voor parkeerplaatsen en bergingen behorend bij de appartementen. In de kelder kunnen naar de huidige inschatting 26 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. De ontwikkelaar dient derhalve minimaal 26 parkeerplaatsen te realiseren,
— Een totaal bruto vloeroppervlak van (afhankelijk van het ontwerp) ca. 5.000 tot 5.500 m2,
— Minimale koopprijs van(tenminste) EUR 1.850.000,-- ex BTW, kosten koper. De peildatum van de koopprijs 1.7.2021.
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2021-09-24. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2021-07-15.
LeveranciersDe volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:
Wie? Wat?- • Bouwen van woningen › Bouwwerkzaamheden voor stadsontwikkeling
- • Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen › Werkzaamheden voor huizenbouw
- • Gebouwen in verband met vervoersdiensten › Gebouwen in verband met vervoer over de weg › Bouwen van parkeergarage
Aankoopgeschiedenis
| Datum | Document |
|---|---|
| 2021-07-15 | Aankondiging van een opdracht |
| 2021-09-24 | Aanvullende inlichtingen |
| 2022-08-16 | Award Aankondiging |
Aankondiging van een opdracht (2021-07-15)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Bouwwerkzaamheden voor stadsontwikkeling
Korte beschrijving:
“De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie,...”
Toon meer
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Bouwwerkzaamheden voor stadsontwikkeling 📦
Aanvullende CPV-code: Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Utrecht 🏙️
Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving
Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Publiekrechtelijke instelling
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Leusden
Postadres: 't Erf 1
Postcode: 3831 NA
Poststad: Leusden
Contact
Internetadres: https://www.leusden.nl 🌏
E-mail: kenniscentrum@ibmn.eu 📧
URL van de documenten: https://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏
URL voor deelname: https://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2021-07-15 📅
Indieningstermijn: 2021-09-24 📅
Publicatiedatum: 2021-07-20 📅
Startdatum: 2021-04-01 📅
Einddatum: 2099-12-31 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2021/S 138-366076
PB-S nummer: 138
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie,...”
Toon meer
“In stedenbouwkundige hoofdopzet wordt uitgegaan van de ontwikkeling van:”
“— Ca. 36 appartementen in het middeldure en dure segment met een grootte variërend tussen ongeveer 80 en 110 m2 GBO. Voor een beperkt aantal appartementen...”
Toon meer
“— Een halfverdiepte kelder onder het gehele gebouw die wordt benut voor parkeerplaatsen en bergingen behorend bij de appartementen. In de kelder kunnen naar...”
Toon meer
“— Een totaal bruto vloeroppervlak van (afhankelijk van het ontwerp) ca. 5.000 tot 5.500 m2,”
“— Minimale koopprijs van(tenminste) EUR 1.850.000,-- ex BTW, kosten koper. De peildatum van de koopprijs 1.7.2021.”
“Het perceel en opstal aan De Twijnderij 32 in Leusden en de omliggende percelen zijn in eigendom van de gemeente Leusden. Het pand wordt momenteel gebruikt...”
Toon meer
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Leusden.”
Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:
“3.1.1 Artikelen 3.13.1 t/m 3.13.5 ARW 2016”
“Van deelname aan de Aanbestedingsprocedure wordt uitgesloten, elke Gegadigde op wie de verplichte uitsluitingsgronden als bedoeld in de artikelen 3.13.1 t/m...”
Toon meer
“Van deelname aan de Aanbestedingsprocedure wordt uitgesloten, elke combinatie (een samenwerkingsverband van ondernemers) waarvan voor/op één of meer van de”
“Deelnemers/combinanten de verplichte uitsluitingsgronden als bedoeld in de artikelen 3.13.1 t/m 3.13.5 ARW 2016 van toepassing zijn/waren.”
“3.1.2 Artikel 3.13.7 ARW 2016”
“Van deelname aan de Aanbestedingsprocedure wordt uitgesloten, elke Gegadigde die in een omstandigheid verkeert zoals aangegeven/bedoeld in artikel 3.13.7...”
Toon meer
“Deelnemers/combinanten artikel 3.13.7 sub b ARW 2016 en/of in artikel 3.13.7 sub j ARW 2016 van toepassing is.”
Technische en professionele bekwaamheid:
“Om in aanmerking te (kunnen) komen voor een uitnodiging voor de Inschrijvingsfase, dient een Ondernemer/Gegadigde te beschikken over aantoonbare ervaring...”
Toon meer
“Kerncompetentie 1:”
“Het voor eigen rekening en risico (her-)ontwikkelen van een inbreidingslocatie tot meergezinswoningen met een oppervlakte van minimaal 1.000 m2 BVO binnen...”
Toon meer
“Werkzaamheden zijn verricht:”
“— het definitief stedenbouwkundig ontwerp maken,”
“— de architectonische uitwerking van de woningen,”
“— het verzorgen van de input voor en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen,”
“— de verkoop van de woningbouw,”
“— het realiseren van de woningbouw,”
“— aanhelen van privaat terrein aan openbaar terrein.”
“Kerncompetentie 2:”
“Het voor eigen rekening en risico (her-)ontwikkelen van een kelder en/of half verdiepte parkeergarage (onder maaiveld) met een oppervlakte van tenminste 500 m2 BVO.”
Toon meer
“De twee (2) hierboven genoemde kerncompetenties kunnen ook door middel van één referentieopdracht worden aangetoond. Een en ander zal in dat geval (door...”
Toon meer
“Specificatie) wel duidelijk moeten worden gemaakt door de Gegadigde.”
Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 11:00
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Kenniscentrum Inkoop Bureau Midden Nederland
Documenten URL: https://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏
Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Midden-Nederland
Postadres: Postbus 16005
Poststad: Utrecht
Postcode: 3500 DA
Land: Nederland 🇳🇱
Telefoon: +31 302233000 📞
Internetadres: http://www.rechtspraak.nl/Organisatie/Rechtbanken/Midden-Nederland/Contact/Pages/default.aspx 🌏
Bron: OJS 2021/S 138-366076 (2021-07-15)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Bouwwerkzaamheden voor stadsontwikkeling
Korte beschrijving:
“De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie,...”
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Bouwwerkzaamheden voor stadsontwikkeling 📦
Aanvullende CPV-code: Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Utrecht 🏙️
Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving
Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Publiekrechtelijke instelling
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Leusden
Postadres: 't Erf 1
Postcode: 3831 NA
Poststad: Leusden
Contact
Internetadres: https://www.leusden.nl 🌏
E-mail: kenniscentrum@ibmn.eu 📧
URL van de documenten: https://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏
URL voor deelname: https://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2021-07-15 📅
Indieningstermijn: 2021-09-24 📅
Publicatiedatum: 2021-07-20 📅
Startdatum: 2021-04-01 📅
Einddatum: 2099-12-31 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2021/S 138-366076
PB-S nummer: 138
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie,...”
“In stedenbouwkundige hoofdopzet wordt uitgegaan van de ontwikkeling van:”
Toon meer (5)
“— Ca. 36 appartementen in het middeldure en dure segment met een grootte variërend tussen ongeveer 80 en 110 m2 GBO. Voor een beperkt aantal appartementen...”
“— Een halfverdiepte kelder onder het gehele gebouw die wordt benut voor parkeerplaatsen en bergingen behorend bij de appartementen. In de kelder kunnen naar...”
“— Een totaal bruto vloeroppervlak van (afhankelijk van het ontwerp) ca. 5.000 tot 5.500 m2,”
“— Minimale koopprijs van(tenminste) EUR 1.850.000,-- ex BTW, kosten koper. De peildatum van de koopprijs 1.7.2021.”
“Het perceel en opstal aan De Twijnderij 32 in Leusden en de omliggende percelen zijn in eigendom van de gemeente Leusden. Het pand wordt momenteel gebruikt...”
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Leusden.”
Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:
“3.1.1 Artikelen 3.13.1 t/m 3.13.5 ARW 2016”
“Van deelname aan de Aanbestedingsprocedure wordt uitgesloten, elke Gegadigde op wie de verplichte uitsluitingsgronden als bedoeld in de artikelen 3.13.1 t/m...”
Toon meer (5)
“Van deelname aan de Aanbestedingsprocedure wordt uitgesloten, elke combinatie (een samenwerkingsverband van ondernemers) waarvan voor/op één of meer van de”
“Deelnemers/combinanten de verplichte uitsluitingsgronden als bedoeld in de artikelen 3.13.1 t/m 3.13.5 ARW 2016 van toepassing zijn/waren.”
“3.1.2 Artikel 3.13.7 ARW 2016”
“Van deelname aan de Aanbestedingsprocedure wordt uitgesloten, elke Gegadigde die in een omstandigheid verkeert zoals aangegeven/bedoeld in artikel 3.13.7...”
“Deelnemers/combinanten artikel 3.13.7 sub b ARW 2016 en/of in artikel 3.13.7 sub j ARW 2016 van toepassing is.”
“Om in aanmerking te (kunnen) komen voor een uitnodiging voor de Inschrijvingsfase, dient een Ondernemer/Gegadigde te beschikken over aantoonbare ervaring...”
“Kerncompetentie 1:”
Toon meer (12)
“Het voor eigen rekening en risico (her-)ontwikkelen van een inbreidingslocatie tot meergezinswoningen met een oppervlakte van minimaal 1.000 m2 BVO binnen...”
“Werkzaamheden zijn verricht:”
“— het definitief stedenbouwkundig ontwerp maken,”
“— de architectonische uitwerking van de woningen,”
“— het verzorgen van de input voor en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen,”
“— de verkoop van de woningbouw,”
“— het realiseren van de woningbouw,”
“— aanhelen van privaat terrein aan openbaar terrein.”
“Kerncompetentie 2:”
“Het voor eigen rekening en risico (her-)ontwikkelen van een kelder en/of half verdiepte parkeergarage (onder maaiveld) met een oppervlakte van tenminste 500 m2 BVO.”
“De twee (2) hierboven genoemde kerncompetenties kunnen ook door middel van één referentieopdracht worden aangetoond. Een en ander zal in dat geval (door...”
“Specificatie) wel duidelijk moeten worden gemaakt door de Gegadigde.”
Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 11:00
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Kenniscentrum Inkoop Bureau Midden Nederland
Documenten URL: https://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏
Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Midden-Nederland
Postadres: Postbus 16005
Poststad: Utrecht
Postcode: 3500 DA
Land: Nederland 🇳🇱
Telefoon: +31 302233000 📞
Internetadres: http://www.rechtspraak.nl/Organisatie/Rechtbanken/Midden-Nederland/Contact/Pages/default.aspx 🌏
Bron: OJS 2021/S 138-366076 (2021-07-15)
Aanvullende inlichtingen (2021-09-24)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie,...”
Toon meer
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Aanvullende inlichtingen
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Werkzaamheden voor huizenbouw 📦
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2021-09-24 📅
Publicatiedatum: 2021-09-29 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2021/S 189-490714
Verwijst naar aankondiging: 2021/S 138-366076
PB-S nummer: 189
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“In stedenbouwkundige hoofdopzet wordt uitgegaan van de ontwikkeling van:”
“- Ca. 36 appartementen in het middeldure en dure segment met een grootte variërend tussen ongeveer 80 en 110 m2 GBO. Voor een beperkt aantal appartementen...”
Toon meer
“- Een halfverdiepte kelder onder het gehele gebouw die wordt benut voor parkeerplaatsen en bergingen behorend bij de appartementen. In de kelder kunnen naar...”
Toon meer
“- Een totaal bruto vloeroppervlak van (afhankelijk van het ontwerp) ca. 5.000 tot 5.500 m2;”
“-Minimale koopprijs van(tenminste) EUR 1.850.000,-- ex BTW, kosten koper. De peildatum van de koopprijs 1 juli 2021.”
Bron: OJS 2021/S 189-490714 (2021-09-24)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De gemeente Leusden heeft eind 2020 het perceel waarop op dit moment nog het politiebureau staat aangekocht. De gemeente heeft de wens om deze locatie,...”
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Aanvullende inlichtingen
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Werkzaamheden voor huizenbouw 📦
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2021-09-24 📅
Publicatiedatum: 2021-09-29 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2021/S 189-490714
Verwijst naar aankondiging: 2021/S 138-366076
PB-S nummer: 189
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“In stedenbouwkundige hoofdopzet wordt uitgegaan van de ontwikkeling van:”
“- Ca. 36 appartementen in het middeldure en dure segment met een grootte variërend tussen ongeveer 80 en 110 m2 GBO. Voor een beperkt aantal appartementen...”
Toon meer (3)
“- Een halfverdiepte kelder onder het gehele gebouw die wordt benut voor parkeerplaatsen en bergingen behorend bij de appartementen. In de kelder kunnen naar...”
“- Een totaal bruto vloeroppervlak van (afhankelijk van het ontwerp) ca. 5.000 tot 5.500 m2;”
“-Minimale koopprijs van(tenminste) EUR 1.850.000,-- ex BTW, kosten koper. De peildatum van de koopprijs 1 juli 2021.”
Award Aankondiging (2022-08-16)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging
Procedure
Type bod: Niet van toepassing
Gunningscriteria
Laagste prijs
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2022-08-16 📅
Publicatiedatum: 2022-08-19 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2022/S 159-451994
PB-S nummer: 159
Object
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Leusden”
Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2022-03-23 📅
Naam: Heilijgers Projectontwikkeling B.V.
Postadres: Displayweg 2
Poststad: Amersfoort
Postcode: 3821 BT
Land: Nederland 🇳🇱
Utrecht 🏙️
Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 23
Bron: OJS 2022/S 159-451994 (2022-08-16)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging
Procedure
Type bod: Niet van toepassing
Gunningscriteria
Laagste prijs
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2022-08-16 📅
Publicatiedatum: 2022-08-19 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2022/S 159-451994
PB-S nummer: 159
Object
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Leusden”
Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2022-03-23 📅
Naam: Heilijgers Projectontwikkeling B.V.
Postadres: Displayweg 2
Poststad: Amersfoort
Postcode: 3821 BT
Land: Nederland 🇳🇱
Utrecht 🏙️
Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 23
Bron: OJS 2022/S 159-451994 (2022-08-16)
Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕
- Bouwwerkzaamheden (>20 nieuwe aankopen)