1-W-21626-20: realiseren van nieuwbouw van onderwijs- en sportvoorzieningen aan de Argonautenweg 53-55, Rotterdam

Korte beschrijving

Het werk omvat het realiseren van nieuwbouw van onderwijs- en sportvoorzieningen aan de Argonautenweg 53-55 en bestaat uit de volgende onderdelen:
— Wolfert Dalton, onderwijsgebouw inclusief twee gymzalen met een totaal BVO van 6 590 m2,
— Mytylschool De Brug, onderwijsgebouw inclusief ruimten t.b.v. Rijndam Revalidatie en inclusief twee gymzalen met een totaal BVO van 3 154 m2.
Het totale perceel beslaat een oppervlakte van 19 600m2, waarvan 4 487m2 bebouwd en 10 913 m2 buitenruimte ingericht moet worden. Het geveloppervlak 4 737m2 bedraagt, waarvan 1.667m2 open (glas) en 3.070m2 gesloten (bekleding). Vanwege de krappe bouwtijd en om risico op vertraging tijdens de bouw door weersinvloeden te beperken en met waar mogelijk circulair bouwen in gedachten, is er gekozen voor een zo-droog-mogelijk-te-bouwen ontwerp.

Beschrijving van de aanbesteding

Het werk bestaat in hoofdzaak uit:
1. grondwerk 19.600 m2;
2. buitenriolering;
3. terreinverhardingen, 8732 m2 asfalt, 975 betonverharding, 1405 m2 halfverharding;
4. beplanting, waaronder grote bomen en hagen;
5. terreininrichting: 10.913 m2;
6. funderingspalen: 334 stuks prefab betonpalen 21 m lang;
7. betonwerk;
8. vooraf vervaardigde steenachtige elementen;
9. ruwbouwtimmerwerk, 4.737 m2 HSB-binnenspouwbladen;
10. metaalconstructiewerk, 1.356 m2 stalen dakplaten en 408ton staalconstructie;
11. bouwkundige kanaalelementen 13.766 m2 prefab betonnen kanaalplaatvloeren;
12. aluminium gevelkozijnen, 1.227 m2 eikenhouten binnenkozijnen en 190 binnendeuren en beglazing;
13. systeembekledingen, 4.737 m2 aluminium gevelbekleding;
14. trappen en balustraden, 5 prefab betonnen trappen, 1 stalen trap, 1 eikenhouten tribunetrap in het werk te maken;
15. Dakbedekkingen, 4.890 m2;
16. gevelschermen 550 m2 en 71 m2 brandwerende schermen binnen;
17. wandtegelwerk, 1.730 m2;
18. dekvloeren en vloersystemen,. 6.475 m2; 1.442 m2 sportvloer en 64m2 eiken vloerafwerking.
19. plafond- en wandsystemen, 2.004 m2 brandwerende MS-wanden, 3.580 m2 MS-wanden, 3.588 m2 systeemwanden en 597m2 panelenwanden, 2.887 m2 eiken houten systeemplafond, 2.633 m2 vilten systeemplafond, 1.098 m2 (hygiënische) systeemplafonds en 992 m2 geïsoleerde plafonds;
20. afbouwtimmerwerk, 1.573 m2 gymzaal geperforeerde voorzetwand;
21. schilderwerk, 6.480 m2 wandafwerking;
22. binneninrichting, HPL-inbouwkoven voor lockers en kasten, aanrechtblokken en pantry’s;
23. dakgoten en hemelwaterafvoeren, onderdruksysteem 3.223 m2;
24. binnenriolering, PE afvoersystemen;
25. waterinstallaties, waterleidingnet inclusief voorraadvaten, boilers etc [...];
26. Sanitair, 60 toiletten, 47 wastafels en fonteintjes, 9 urinoirs, 35 douches en 6 uitstortgootstenen;
27. Brandbestrijdingsinstallaties;
28. verwarmingsinstallaties;
29. ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties;
30. koelinstallaties;
31. Regelinstallaties;
32. elektrotechnische installaties;
33. communicatie- en beveiligingsinstallaties;
34. gebouwenbeheersysteem;
35. liftinstallaties.
De bovenstaande opsomming van werkzaamheden en hoeveelheden zijn slechts een indicatie van de te verrichten werkzaamheden en alleen bedoeld om de interesse van potentiele Inschrijvers voor de onderhavige opdracht te wekken. Inschrijvers kunnen geen rechten ontlenen aan deze opsomming.
Zie voor een nadere technische omschrijving van de uit te voeren werkzaamheden het bijgevoegde Stabu bestekboek.

Aanvullende informatie

Het gunningscriterium is de EMVI volgens de Laagste Prijs. De gunningmethodiek is “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).
De specificaties van de opdracht zijn dusdanig vastgelegd, dat het gunningcriterium 'laagste prijs' naar de mening van de Aanbesteder passend is.
Zie verder de inschrijvings- en beoordelingsleidraad

Lijst en korte beschrijving van aandoeningen

1. Inschrijver dient ingeschreven te staan bij de Kamer van Koophandel;
2. ervaring hebben met het werken met een veiligheidbeheersysteem conform Veiligheid,
Gezondheid en milieu
Checklist Aannemers** (VCA**) of gelijkwaardig;
3. ervaring hebben met het werken met een kwaliteitsmanagementsysteem conform de norm
NEN EN ISO 9001
Of een gelijkwaardig kwaliteitssysteem dat betrekking heeft op de aard van het werk;
4. Bewijsstukken voor structureel en aantoonbaar werken aan het verminderen van de
Milieubelasting van eigen bedrijfsvoering dient te worden overgelegd.
Zie verder de inschrijvingsleidraad.

Tot en met 1.2.2021.
Vragen dient u helder en éénduidig te formuleren. Bij het indienen van de vragen dient u ook duidelijk aan te geven op welke bestekdeel, paragraaf, bestekspost of artikel dan wel op welk onderdeel van het samengestelde bestek, de bijbehorende documenten of de aanbestedingsprocedure de vraag betrekking heeft. De Aanbesteder heeft daartoe een model voor inlichtingen (van te stellen vragen) beschikbaar gesteld.
Zie verder de inschrijvingsleidraad.
Motivering toepassing laagste prijs:
het gunningscriterium is de Economisch Meest Voordelige Inschrijving met als sub-gunningscriterium de Laagste Prijs. De gunningmethodiek is die van het “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).
De specificaties van de opdracht zijn dusdanig vastgelegd, dat het gunningcriterium 'laagste prijs' naar de mening van de Aanbesteder passend is. Binnen dit werk is een aantal duidelijk onderscheidende, voor hem meerwaarde vertegenwoordigende, kwaliteitscriteria bepaald. De Aanbesteder kan echter niet inschatten wat de spreiding zal zijn in de verscheidene inschrijvingssommen. Daartoe wordt de kwalitatieve aanbieding geheel losgekoppeld van de financiële aanbieding. Iedere geldige kwalitatieve aanbieding die boven de voor deze opdracht bepaalde (hoge) kwaliteitsdrempel uitkomt wordt in een rangorde geplaatst.
De inschrijver met de laagste inschrijvingssom boven de door de Aanbesteder vastgestelde kwaliteitsdrempel komt voor gunning in aanmerking op basis van het “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).

Precieze informatie over de termijn(en) voor herzieningsprocedures

In aanvulling op het bepaalde in artikel 2.36.5 van het ARW 2016 geldt dat iedere Inschrijver,
Die het niet eens is met het voornemen tot gunning, binnen maximaal twintig kalenderdagen
Na dagtekening van de brief waar in het gunningsvoornemen is meegedeeld, door middel
Van een dagvaarding een civiel kort geding aanhangig kan maken bij de bevoegde rechter te
Rotterdam. Hij dient de Aanbesteder daarvan op de hoogte te stellen door toezending van een kopie van de dagvaarding. Deze termijn is een vervaltermijn. Na de periode van
Twintig kalenderdagen is het bezwaar tegen de uitslag niet-ontvankelijk en zal het recht van
De inschrijver ter zake zijn vervallen.
Een uitgebrachte dagvaarding in het kader van een hiervoor genoemd geschil wordt door de
Aanbesteder als openbaar stuk beschouwd. De Aanbesteder behoudt zich het recht voor deze dagvaarding aan derden ter beschikking te stellen. Onder derden worden in ieder geval alle Inschrijvers verstaan.

Korte beschrijving

Het werk omvat het realiseren van nieuwbouw van onderwijs- en sportvoorzieningen aan de Argonautenweg 53-55 en bestaat uit de volgende onderdelen:
— Wolfert Dalton, onderwijsgebouw inclusief twee gymzalen met een totaal BVO van 6 590 m2,
— Mytylschool De Brug, onderwijsgebouw inclusief ruimten t.b.v. Rijndam Revalidatie en inclusief twee gymzalen met een totaal BVO van 3 154 m2.
Het totale perceel beslaat een oppervlakte van 19.600m2, waarvan 4 487m2 bebouwd en 10 913 m2 buitenruimte ingericht moet worden. Het geveloppervlak 4 737m2 bedraagt, waarvan 1 667m2 open (glas) en 3 070m2 gesloten (bekleding). Vanwege de krappe bouwtijd en om risico op vertraging tijdens de bouw door weersinvloeden te beperken en met waar mogelijk circulair bouwen in gedachten, is er gekozen voor een zo-droog-mogelijk-te-bouwen ontwerp.

Tekst

Tot en met 1.2.2021.
Vragen dient u helder en éénduidig te formuleren. Bij het indienen van de vragen dient u ook duidelijk aan te geven op welke bestekdeel, paragraaf, bestekspost of artikel dan wel op welk onderdeel van het samengestelde bestek, de bijbehorende documenten of de aanbestedingsprocedure de vraag betrekking heeft. De Aanbesteder heeft daartoe een model voor inlichtingen (van te stellen vragen) beschikbaar gesteld.
Zie verder de inschrijvingsleidraad.
Motivering toepassing LAAGSTE PRIJS:
Het gunningscriterium is de Economisch Meest Voordelige Inschrijving met als sub-gunningscriterium de Laagste Prijs. De gunningmethodiek is die van het “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).
De specificaties van de opdracht zijn dusdanig vastgelegd, dat het gunningcriterium 'laagste prijs' naar de mening van de Aanbesteder passend is. Binnen dit werk is een aantal duidelijk onderscheidende, voor hem meerwaarde vertegenwoordigende, kwaliteitscriteria bepaald. De Aanbesteder kan echter niet inschatten wat de spreiding zal zijn in de verscheidene inschrijvingssommen. Daartoe wordt de kwalitatieve aanbieding geheel losgekoppeld van de financiële aanbieding. Iedere geldige kwalitatieve aanbieding die boven de voor deze opdracht bepaalde (hoge) kwaliteitsdrempel uitkomt wordt in een rangorde geplaatst.
De inschrijver met de laagste inschrijvingssom boven de door de Aanbesteder vastgestelde kwaliteitsdrempel komt voor gunning in aanmerking op basis van het “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).

Tekst

Er zijn extra inlichtingenrondes ingesteld tot en met 7.4.2021 en vervolgens nog eens tot en met 30.4.2021. De Aanbesteder wil ondernemingen de maximale tijd geven om een zorgvuldige inschrijving te doen.
Vragen dient u helder en éénduidig te formuleren. Bij het indienen van de vragen dient u ook duidelijk aan te geven op welke bestekdeel, paragraaf, bestekspost of artikel dan wel op welk onderdeel van het samengestelde bestek, de bijbehorende documenten of de aanbestedingsprocedure de vraag betrekking heeft. De Aanbesteder heeft daartoe een model voor inlichtingen (van te stellen vragen) beschikbaar gesteld.
Zie verder de inschrijvingsleidraad.
Motivering toepassing LAAGSTE PRIJS:
Het gunningscriterium is de Economisch Meest Voordelige Inschrijving met als sub-gunningscriterium de Laagste Prijs. De gunningmethodiek is die van het “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).
De specificaties van de opdracht zijn dusdanig vastgelegd, dat het gunningcriterium 'laagste prijs' naar de mening van de Aanbesteder passend is. Binnen dit werk is een aantal duidelijk onderscheidende, voor hem meerwaarde vertegenwoordigende, kwaliteitscriteria bepaald. De Aanbesteder kan echter niet inschatten wat de spreiding zal zijn in de verscheidene inschrijvingssommen. Daartoe wordt de kwalitatieve aanbieding geheel losgekoppeld van de financiële aanbieding. Iedere geldige kwalitatieve aanbieding die boven de voor deze opdracht bepaalde (hoge) kwaliteitsdrempel uitkomt wordt in een rangorde geplaatst.
De inschrijver met de laagste inschrijvingssom boven de door de Aanbesteder vastgestelde kwaliteitsdrempel komt voor gunning in aanmerking op basis van het “Laagste Acceptabele Bod” (LAB).

Korte beschrijving

Het werk omvat het realiseren van nieuwbouw van onderwijs- en sportvoorzieningen aan de Argonautenweg 53-55 en bestaat uit de volgende onderdelen:
- Wolfert Dalton, onderwijsgebouw inclusief 2 gymzalen met een totaal BVO van 6.590 m2.
- Mytylschool De Brug, onderwijsgebouw inclusief ruimten t.b.v. Rijndam Revalidatie en inclusief 2 gymzalen met een totaal BVO van 3.154 m2.
Het totale perceel beslaat een oppervlakte van 19.600m2, waarvan 4.487m2 bebouwd en 10.913 m2 buitenruimte ingericht moet worden. Het geveloppervlak 4.737m2 bedraagt, waarvan 1.667m2 open (glas) en 3.070m2 gesloten (bekleding). Vanwege de krappe bouwtijd en om risico op vertraging tijdens de bouw door weersinvloeden te beperken en met waar mogelijk circulair bouwen in gedachten, is er gekozen voor een zo-droog-mogelijk-te-bouwen ontwerp.