Aannemer nieuwbouw Districtskantoor Walcheren te Middelburg

Korte beschrijving

Het districtskantoor zal gebouwd worden aan de Althoornweg 2, te Middelburg op een perceel van ca. 14 000 m groot. Het pand is ca. 7 000 m bvo groot, heeft vier bouwlagen en een technische opbouw en een uitgebreide parkeervoorziening.
In het gebouw zullen 27 politieafdelingen voor in totaal ca. 400 fte worden gehuisvest. Het pand verkrijgt meerdere gespecialiseerde forensische labs, veel vergaderfaciliteiten alsook een restaurant.
Deze opdracht omvat de aanneming van werk van deze nieuwbouw, inclusief buitenruimte, nutsvoorzieningen en parkeervoorziening, conform bestek en uitvoeringstekeningen van het Total Engineeringsteam. De aanneming van werk omvat alle hierbij benodigde disciplines.

Beschrijving van de aanbesteding

De onderhavige aanbestedingsprocedure vindt plaats conform het ARW 2016 en zal worden gevoerd als een niet-openbare procedure, als bedoeld in hoofdstuk 3 van het ARW 2016. Dit betekent dat de aanbesteding in twee fasen plaatsvindt. In de eerste fase — de selectiefase — zijn alle geïnteresseerde ondernemingen in de gelegenheid om zich aan te melden als gegadigde. Op basis van de door hen ingediende aanmeldingen selecteert de Politie de ondernemingen die toegelaten worden tot de volgende fase, de inschrijvings- en gunningsfase, van deze aanbestedingsprocedure.
Het doel van de selectiefase is maximaal vijf (5) gegadigden te selecteren. De geselecteerde gegadigden zullen vervolgens worden uitgenodigd tot het doen van een inschrijving. Het doel van de aanbesteding is, na het uitvoeren van de Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure, een overeenkomst te sluiten met één aannemer die integraal verantwoordelijk is voor alle hoofdelementen in de bouwfase (B/E/W) conform het bestek.

Objectieve criteria voor de keuze van het beperkte aantal kandidaten

De kerncompetenties zijn:
1. het naar behoren kunnen realiseren van een nieuwbouw met kantoorfunctie;
2. het naar behoren kunnen verzorgen van een 24-uurs serviceverlening voor alle bouwtechnische disciplines voor minimaal urgente storingen;
3. het naar behoren kunnen realiseren van nieuwbouw met verschillende beveiligingszoneringen;
4. het naar behoren kunnen realiseren van een duurzaam gebouw;
5. het naar behoren kunnen realiseren van een Utiliteitsgebouw waar een BIM protocol is toegepast in de uitvoering van de bouw.

Lijst en korte beschrijving van aandoeningen

1. Gedragsverklaring aanbesteden (GVA). Met een Gedragsverklaring aanbesteden toont u aan dat de door de Politie gestelde uitsluitingsgronden die betrekking hebben op onherroepelijke veroordelingen of beschikkingen wegens overtreding van de mededingingsregels, niet van toepassing zijn op uw organisatie;
2. Inschrijving in het nationale beroeps-/handelsregister. Uit dit bewijsstuk dient te blijken welke personen bevoegd zijn de betrokken onderneming rechtsgeldig te vertegenwoordigen, zodat ook vastgesteld kan worden of het UEA rechtsgeldig ondertekend is. Als de vertegenwoordigingsbevoegdheid niet blijkt uit het Handelsregister, dient u een geldige volmacht, waaruit de vertegenwoordigingsbevoegdheid blijkt, bij uw Verzoek tot deelname te voegen;
3. Verklaring non-faillissement. Met deze verklaring toont u aan dat uw organisatie niet in een staat van faillissement verkeert;
4. Verklaring betalingsgedrag nakoming fiscale verplichtingen. Met deze verklaring toont u aan dat uw organisatie aan de verplichtingen heeft voldaan ten aanzien van betalingen van premies sociale verzekeringen en belastingen overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar u gevestigd bent;
5. Geheimhoudingsverklaring. Behoudens wettelijke verplichtingen zal de geselecteerde gegadigde en zijn personeel strikte geheimhouding in acht nemen met betrekking tot de gebouwen en de interne organisatie van de Politie, de identiteit van zijn medewerkers en alle overige informatie waarvan het personeel van gegadigde weet of kan weten dat deze vertrouwelijk is. Deze geheimhoudingsplicht blijft ook na beëindiging van de aanbestedingsprocedure van kracht. De geselecteerde gegadigde dient voor ontvangst van de Inschrijvingsleidraad een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen conform bijlage C "Geheimhoudingsverklaring aanbesteding";
6. Kwaliteitszorg. Uit dit bewijsstuk dient te blijken dat gegadigden, mogelijke combinant(en) en/of onderaannemer(s) type 2 beschikt over een geïmplementeerd kwaliteitsmanagementsysteem dat voldoet aan ISO 9001 of gelijkwaardig;
7. Milieuzorg dat gegadigde, mogelijke c combinant(en) en/of onderaannemer(s) type 2 beschikt over een geïmplementeerd milieuzorg(management)systeem. Uit dit bewijsstuk dient te blijken dat gegadigde, mogelijke c combinant(en) en/of onderaannemer(s) type 2 beschikt over een geïmplementeerd milieuzorg(management)systeem;
8. Sociale voorwaarden. Na de gunningsbeslissing dient de gegadigde, mogelijke combinant(en) en/of Onderaannemer(s) type 2, die de opdracht gaat/gaan uitvoeren, op verzoek van de Politie te verklaren dat men voldoet aan de sociale voorwaarden conform het beleid van de Rijksoverheid en dient daarvoor bijlage B bij deze selectieleidraad te gebruiken;
9. Branchegerichte certificering: VCA. De gegadigde en/of combinant(en) en/of onderaannemer(s) die activiteiten uitvoer(t)en waar de branchegerichte certificering voor geldt, dien(t)en in het bezit te zijn van een geldig VCA certificaat of gelijkwaardig. De gegadigde (en indien van toepassing combinant(en) en/of onderaannemer(s)) die de Politie voornemens is te selecteren, dient na de Selectiebeslissing een kopie van het certificaat, of een bewijsdocument waar de gelijkwaardigheid uit blijkt, te overleggen.

Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria

1. Ervaring met realisatie van een kantoorgebouw;
2. Ervaring met (urgente) serviceverlening aan utiliteitsgebouwen te Zeeland;
3. Ervaring met realisatie utiliteitsgebouwen met beveiligingsschillen;
4. Ervaring met realisatie van duurzame gebouwen;
5. Ervaring met BIM ten behoeve van technisch beheer.