Taxatie- en makelaarsdiensten

Gemeente Maastricht

De voorgenomen opdracht betreft de aanbesteding van taxatie- en makelaarsdiensten, met nummer VIA2019015LK.
Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van maximaal 3 raamcontractanten per perceel voor het uitvoeren van de verschillende typen taxatie- en makelaarsdiensten voor de gemeente Maastricht.
Taxatiediensten:
— perceel 1: taxateur voor woningen, woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en landelijk- en agrarisch vastgoed (incl. snippergroen),
— perceel 2: taxateur voor (minnelijke) verwervingen en schadeloosstellingen o.b.v. artikelen 40b t/m 40f van de Onteigeningswet en specialistisch advies.
Makelaarsdiensten:
— perceel 3: verkoop van woningen en/of woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en verwerving en aanhuur (en incidenteel en optioneel verhuur).
Een nadere opdrachtomschrijving staat omschreven in de leidraad.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2019-11-11. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2019-09-11.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

Wie?

• Gemeente Maastricht

Wat?

• Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer › Kopen en verkopen van onroerend goed

Waar?

• Nederland

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2019-09-11	Aankondiging van een opdracht
2020-07-21	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2019-09-11)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Makelaarsdiensten
Referentienummer: VIA2019015LK
Korte beschrijving:

De voorgenomen opdracht betreft de aanbesteding van taxatie- en makelaarsdiensten, met nummer VIA2019015LK. Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van maximaal 3 raamcontractanten per perceel voor het uitvoeren van de verschillende typen taxatie- en makelaarsdiensten voor de gemeente Maastricht. Taxatiediensten: — perceel 1: taxateur voor woningen, woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en landelijk- en agrarisch vastgoed (incl. snippergroen), — perceel 2: taxateur voor (minnelijke) verwervingen en schadeloosstellingen o.b.v. artikelen 40b t/m 40f van de Onteigeningswet en specialistisch advies. Makelaarsdiensten: — perceel 3: verkoop van woningen en/of woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en verwerving en aanhuur (en incidenteel en optioneel verhuur). Een nadere opdrachtomschrijving staat omschreven in de leidraad.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Diensten
Regelgeving: Europese Unie
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Makelaarsdiensten 📦
Aanvullende CPV-code: Kopen en verkopen van onroerend goed 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Nederland 🏙️

Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Maastricht
Postadres: Mosae Forum 10
Postcode: 6211 DW
Poststad: Maastricht
Contact
Internetadres: http://www.gemeentemaastricht.nl 🌏
E-mail: karin.jamar@maastricht.nl 📧
Telefoon: +31 646046497 📞
URL van de documenten: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=118871 🌏

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2019-09-11 📅
Indieningstermijn: 2019-11-11 📅
Publicatiedatum: 2019-09-16 📅
Startdatum: 2020-01-15 📅
Einddatum: 2022-01-14 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2019/S 178-433829
PB-S nummer: 178

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

De voorgenomen opdracht betreft de aanbesteding van taxatie- en makelaarsdiensten, met nummer VIA2019015LK.

Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van maximaal 3 raamcontractanten per perceel voor het uitvoeren van de verschillende typen taxatie- en makelaarsdiensten voor de gemeente Maastricht.

Taxatiediensten:

— perceel 1: taxateur voor woningen, woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en landelijk- en agrarisch vastgoed (incl. snippergroen),

— perceel 2: taxateur voor (minnelijke) verwervingen en schadeloosstellingen o.b.v. artikelen 40b t/m 40f van de Onteigeningswet en specialistisch advies.

Makelaarsdiensten:

— perceel 3: verkoop van woningen en/of woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en verwerving en aanhuur (en incidenteel en optioneel verhuur).

Een nadere opdrachtomschrijving staat omschreven in de leidraad.

Benaming van het perceel: Taxatiediensten 1
Perceelnummer: 1
Korte beschrijving:

Taxateur voor woningen, woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en landelijk- en agrarisch vastgoed (incl. snippergroen).

Met maximaal 3 opdrachtnemers wordt een raamovereenkomst afgesloten voor perceel 1 (indien er minder geldige inschrijvingen zijn, behoudt de opdrachtgever zich het recht voor om aan minder partijen te gunnen).

Beschrijving van de verlengingen:

De overeenkomst heeft een initiële looptijd van 2 jaar, waarbij de aanbesteder eenzijdig het recht heeft (optioneel) de raamovereenkomst tot 2 maal toe te verlengen met 1 jaar. De maximale duur van de raamovereenkomst is 4 jaar. Na 4 jaar eindigt de raamovereenkomst van rechtswege, zonder dat opzegging is vereist.

Benaming van het perceel: Taxatiediensten 2
Perceelnummer: 2
Korte beschrijving:

Taxateur voor (minnelijke) verwervingen en schadeloosstellingen o.b.v. artikelen 40b t/m 40f van de Onteigeningswet en specialistisch advies.

Met maximaal 3 opdrachtnemers wordt een raamovereenkomst afgesloten voor perceel 2 (indien er minder geldige inschrijvingen zijn, behoudt de opdrachtgever zich het recht voor om aan minder partijen te gunnen).

Benaming van het perceel: Makelaarsdiensten
Perceelnummer: 3
Korte beschrijving:

Verkoop van woningen en/of woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en verwerving en aanhuur (en incidenteel en optioneel verhuur).

Met maximaal 3 opdrachtnemers wordt een raamovereenkomst afgesloten voor perceel 3 (indien er minder geldige inschrijvingen zijn, behoudt de opdrachtgever zich het recht voor om aan minder partijen te gunnen).

Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Maastricht

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen: Zoals vermeld in de aanbestedingsstukken.

Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 14:00
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Geldigheidsduur van de inschrijving: 3 maanden
Datum opening inschrijvingen: 2019-11-11 📅
Tijdstip van opening inschrijvingen: 14:01
Plaats: Maastricht

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 51488744
Contact
Contactpunt: Karin Jamar
Adres van het kopersprofiel: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=118871 🌏
Documenten URL: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=118871 🌏

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Limburg
Poststad: Maastricht
Land: Nederland 🇳🇱
Bron: OJS 2019/S 178-433829 (2019-09-11)

Award Aankondiging (2020-07-21)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

De voorgenomen opdracht betreft de aanbesteding van taxatie- en makelaarsdiensten, met nummer VIA2019015LK. Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van maximaal drie raamcontractanten per perceel voor het uitvoeren van de verschillende typen taxatie- en makelaarsdiensten voor de gemeente Maastricht. Taxatiediensten: — perceel 1: taxateur voor woningen, woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en landelijk- en agrarisch vastgoed (incl. snippergroen), — perceel 2: taxateur voor (minnelijke) verwervingen en schadeloosstellingen o.b.v. artikelen 40b t/m 40f van de Onteigeningswet en specialistisch advies. Makelaarsdiensten: — perceel 3: verkoop van woningen en/of woningbouwkavels, bedrijfspanden, bedrijfskavels, maatschappelijk vastgoed en verwerving en aanhuur (en incidenteel en optioneel verhuur). Een nadere opdrachtomschrijving staat omschreven in de leidraad.

Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Aanbestedende dienst
Contact
E-mail: lieke.hekers@maastricht.nl 📧
Telefoon: +31 653936602 📞

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2020-07-21 📅
Publicatiedatum: 2020-07-24 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2020/S 142-350108
Verwijst naar aankondiging: 2019/S 178-433829
PB-S nummer: 142
Aanvullende informatie

Op 17.9.2019 heeft aanbestedende dienst een nieuw prijzenblad en aanbestedingsleidraad geüpload waarbij het honorarium van de taxateur niet afhankelijk is van de hoogte van de getaxeerde waarde. Dit conform de regels van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van maximaal drie raamcontractanten per perceel voor het uitvoeren van de verschillende typen taxatie- en makelaarsdiensten voor de gemeente Maastricht.

Benaming van het perceel: Taxatiediensten één
Korte beschrijving:

Met maximaal drie opdrachtnemers wordt een raamovereenkomst afgesloten voor perceel 1 (indien er minder geldige inschrijvingen zijn, behoudt de opdrachtgever zich het recht voor om aan minder partijen te gunnen).

Aanvullende informatie:

Benaming van het perceel: Taxatiediensten twee
Korte beschrijving:

Taxateur voor (minnelijke) verwervingen en schadeloosstellingen o.b.v. artikelen 40b t/m 40f van de Onteigeningswet en specialistisch advies. Met maximaal drie opdrachtnemers wordt een raamovereenkomst afgesloten voor perceel 2 (indien er minder geldige inschrijvingen zijn, behoudt de opdrachtgever zich het recht voor om aan minder partijen te gunnen).

Met maximaal drie opdrachtnemers wordt een raamovereenkomst afgesloten voor perceel 3 (indien er minder geldige inschrijvingen zijn, behoudt de opdrachtgever zich het recht voor om aan minder partijen te gunnen).

Procedure
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Plan van Aanpak
Kwaliteitscriterium (weging): 20
Kwaliteitscriterium (naam): Proces
Presentatie
Prijs (weging): 40

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2020-07-02 📅
Naam: Van der Horst Taxateurs bv
Poststad: Roermond
Land: Nederland 🇳🇱
Naam: RSP Taxaties & Vastgoedadvies bv
Poststad: 's-Hertogenbosch
Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2020-01-21 📅
Naam: Aelmans Rentmeesters- & Makelaarskantoor bv
Poststad: Voerendaal
Naam: Meander Grondverwerving en Advies
Poststad: Oeffelt
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 5
3

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Lieke Hekers

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Informatie over termijnen voor beroep:

Reeds verstreken. Bezwaar was mogelijk binnen twintig kalenderdagen na datum van het bericht over de gunningsbeslissing.

Bron: OJS 2020/S 142-350108 (2020-07-21)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (3 nieuwe aankopen)