Ontwerp disctrictskantoor Walcheren

Korte beschrijving

Opdrachtnemer voert de Opdracht uit en stelt daarvoor, in overleg met het projectteam van de Politie, een integraal ontwerp op basis van Total Engineering op en werkt dit uit tot een technisch ontwerp/ STABU-bestek. Daarnaast ondersteunt Opdrachtnemer de Politie in de contractfase van de aannemer en de bouwuitvoering van het project.
Dit nieuwe pand komt te liggen op een nieuw te verwerven kavel aan de Mortiereboulevard te Middelburg.Het pand zal na realisatie onderdak bieden aan het Districtsbureau en het Robuust Basisteam van Walcheren. Het bruto vloeroppervlak van het nieuwe pand is circa 6 800 tot 7 200 vierkante meter verdeeld over naar verwachting 4 lagen. Het gebouw krijgt in hoofdlijnen de volgende functies: kantoorruimtes, publiekszone, arrestantengebied, kleedruimten met wasgelegenheid en opslag..

Beschrijving van de aanbesteding

De aanbesteding verloopt volgens de Europese Niet-openbare procedure conform hoofdstuk 3 van het Aanbestedingsreglement Werken (ARW2016).
Een Niet-openbare procedure is een aanbestedingsprocedure bestaande uit 2 fases, de selectiefase en de inschrijvingsfase. De Politie heeft met deze Selectieleidraad in de selectiefase het doel vijf (5) Gegadigden te selecteren voor de inschrijvingsfase.
De Politie streeft ernaar deze Opdracht toegankelijk te maken voor veel ondernemers. Daarom wordt deels afgeweken van de gangbare wijze van selectie (waarbij Gegadigden, die voldoen aan de minimumeisen en geschiktheidseisen, met punten beoordeeld worden op selectiecriteria en waarbij de Gegadigden met de meeste punten geselecteerd worden voor de Inschrijvingsfase): Met deze aanbesteding zal een deel van de selectie van Gegadigden plaats vinden door loting onder de Gegadigden (die voldoen aan de minimumeisen en geschiktheidseisen). De Politie hoopt hiermee meer ondernemers geïnteresseerd te krijgen voor opdrachten van de Politie.
Deze Geselecteerde Gegadigden uit de selectiefase kunnen vervolgens op basis van een Inschrijvingsleidraad een Inschrijving indienen. De Inschrijvingen worden beoordeeld om vervolgens over te kunnen gaan tot Gunning.

Objectieve criteria voor de keuze van het beperkte aantal kandidaten

De kerncompetenties zijn:
KC-1 Architectuur en bouwkunde
Gegadigde Gegadigde dient in de periode van 5 jaar voorafgaande aan de aanmeldingsdatum ten minste 1 opdracht tijdig te hebben opgeleverd betreffende het verrichten van architectonische en bouwkundige ontwerpwerkzaamheden (thema 4 Stb2014) van een utiliteitsgebouw.
De opdracht omvat ten minste:
— Een gebouw (nieuwbouw) waarvan de kantoorfunctie (conform Bouwbesluit) een oppervlakte van minimaal 3 000m2 bvo heeft,
— De fases VO (04 Stb 2014), DO (05 Stb 2014), TO/bestek (06 Stb 2014)
Alle bovengenoemde aspecten dienen onderdeel uit te maken van de (referentie)opdracht.
KC-2 Inrichting en interieur
Gegadigde dient in de periode van 5 jaar voorafgaande aan de aanmeldingsdatum ten minste 1 opdracht tijdig te hebben opgeleverd betreffende het verrichten van architectonische ontwerpwerkzaamheden op het gebied van interieur (thema 5 Stb2014) van een utiliteitsgebouw.
De opdracht omvat ten minste:
— Een gebouw waarvan de kantoorfunctie (conform Bouwbesluit) een oppervlakte van minimaal 3 000m2 bvo heeft,
— De fases VO (04 Stb 2014), DO (05 Stb 2014), TO/bestek (06 Stb 2014)
— Op basis van Activiteit Gericht Werken (AGW) of een vergelijk concept (aan te tonen door de Gegadigde).
Alle bovengenoemde aspecten dienen onderdeel uit te maken van de (referentie)opdracht.
KC-3 Installaties Werktuigbouwkundig én Elektrotechnisch
Dient in de periode van 5 jaar voorafgaande aan de aanmeldingsdatum ten minste 1 opdracht tijdig te hebben opgeleverd betreffende het verrichten van Installatietechnische ontwerpwerkzaamheden (thema 9 Stb 2014), op het gebied van werktuigbouwkunde en elektrotechniek van een nieuw utiliteitsgebouw.
De opdracht omvat ten minste:
— Een gebouw waarvan de kantoorfunctie (conform Bouwbesluit) een oppervlakte van minimaal 3 000m2 bvo heeft,
— De fases VO (04 Stb 2014), DO (05 Stb 2014), TO/bestek (06 Stb 2014)
Alle bovengenoemde aspecten dienen onderdeel uit te maken van de (referentie)opdracht.
KC-4 Ervaring met de coördinatie van een ontwerptraject
Gegadigde dient in de periode van 5 jaar voorafgaande aan de aanmeldingsdatum ten minste 1 opdracht tijdig te hebben opgeleverd betreffende de coördinatie van een multidisciplinair ontwerptraject van een utiliteitsgebouw.
De opdracht omvat:
— Een gebouw waarvan de kantoorfunctie (conform Bouwbesluit) een oppervlakte van minimaal 3 000m2 bvo heeft,
— minimaal 5 van de 8 van de disciplines volgens Stb 2014 zijn gecombineerd:
1. 4) Architectuur & bouwkunde,
2. 5) Interieur,
3. 6) Landschap,
4. 7a) Bouwfysica, akoestiek, brandveiligheid en duurzaamheid,
5. 8) Constructie,
6. 9) Technische installaties,
7. 10) Geotechniek),
8. 11) Ontwerpintegratie
— De fases VO (04 Stb 2014), DO (05 Stb 2014), TO/bestek (06 Stb 2014)
Alle bovengenoemde aspecten dienen onderdeel uit te maken van de (referentie)opdracht.

Lijst en korte beschrijving van aandoeningen

2.3.1 Gedragsverklaring aanbesteden (GVA)
2.3.2 Inschrijving in het nationale beroeps-/handelsregister
2.3.3 Verklaring betalingsgedrag nakoming fiscale verplichtingen
2.4.2 Aansprakelijkheidsverzekering
2.4.3 Branchegerichte certificering

Lijst en korte beschrijving van de selectiecriteria

C-1 Ervaring met energiezuinig architectonisch ontwerpen
C-2 Ervaring met energiezuinig installatietechnisch (E + W) ontwerpen
C-3 Ervaring met het ontwerpen van een complex Utiliteitsgebouw
C-4 ontwerpen van gebouwen met verschillende beveiligingsschillen
C-5 ontwerpen van beveiligingsinstallaties voor gebouwen met verschillende beveiligingsschillen
C-6 Ervaring met het ontwerpen op basis van Total engineering