Gemeente Pekela – NNOP Biedprocedure t.b.v. woningbouw Kooistralocatie Oude Pekela

De Kompanjie, werkorganisatie Pekela en Veendam

Onderdeel van de herontwikkeling van het centrum is de planontwikkeling 'de kooistralocatie'. De gemeente heeft het pand opgekocht met het oogmerk om op deze locatie plaats te maken voor de nieuwbouw van vrije sector huur- en/of koopappartementen. Een nieuwbouwontwikkeling waarmee invulling wordt gegeven aan de vraag naar comfortabele appartementen in het centrum van Oude Pekela en waarmee de ambitie voor het centrumgebied verder wordt versterkt.
Om de woonappartementen te realiseren is de gemeente Pekela op zoek naar een geschikte ontwikkelaar die in staat en bereid is de Kooistralocatie in eigendom over te nemen om vervolgens voor eigen risico en rekening woonappartementen te realiseren.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2019-10-10. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2019-09-09.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Bouwonderneming Gebr. Benus bv
• WVG Ontwikkeling bv

Wie?

• De Kompanjie, werkorganisatie Pekela en Veendam

Wat?

Waar?

• Noord-Nederland › Groningen

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2019-09-09	Aankondiging van een opdracht
2020-04-20	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2019-09-09)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Verhuur of verkoop van grond
Korte beschrijving:

Onderdeel van de herontwikkeling van het centrum is de planontwikkeling 'de kooistralocatie'. De gemeente heeft het pand opgekocht met het oogmerk om op deze locatie plaats te maken voor de nieuwbouw van vrije sector huur- en/of koopappartementen. Een nieuwbouwontwikkeling waarmee invulling wordt gegeven aan de vraag naar comfortabele appartementen in het centrum van Oude Pekela en waarmee de ambitie voor het centrumgebied verder wordt versterkt. Om de woonappartementen te realiseren is de gemeente Pekela op zoek naar een geschikte ontwikkelaar die in staat en bereid is de Kooistralocatie in eigendom over te nemen om vervolgens voor eigen risico en rekening woonappartementen te realiseren.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Verhuur of verkoop van grond 📦
Aanvullende CPV-code: Projectontwikkeling voor woningen 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Nederland 🏙️

Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: De Kompanjie, werkorganisatie Pekela en Veendam
Postadres: Raadhuisplein 5
Postcode: 9641 AW
Poststad: Veendam
Contact
Internetadres: https://www.dekompanjie.nl 🌏
E-mail: kenniscentrum@cbp.nl 📧
URL van de documenten: https://aanbestedingskalender.nl/aankondigingen/detail/15225001-gemeente-pekela-nnop-biedprocedure-t-b-v-woningbouw-kooistralocatie-oude-pekela 🌏
URL voor deelname: http://www.aanbestedingskalender.nl/ 🌏

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2019-09-09 📅
Indieningstermijn: 2019-10-10 📅
Publicatiedatum: 2019-09-13 📅
Startdatum: 2019-12-13 📅
Einddatum: 2020-03-06 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2019/S 177-429737
PB-S nummer: 177
Aanvullende informatie

Inlichtingen betreffende de aanmelding kunnen uitsluitend worden verkregen door het indienen van een vraag, melding of verzoek op de site van het digitaal aanbestedingsplatform aanbestedingskalender (zie selectieleidraad). Vragen kunnen onder vermelding van het contractnummer en de bijhorende projectnaam tot 25.9.2019. 10:00 uur worden ingediend.

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

Om de woonappartementen te realiseren is de gemeente Pekela op zoek naar een geschikte ontwikkelaar die in staat en bereid is de Kooistralocatie in eigendom over te nemen om vervolgens voor eigen risico en rekening woonappartementen te realiseren.

Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Oude Pekela

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:

De aanbesteder sluit van deelneming aan een opdracht of een aanbestedingsprocedure uit iedere ondernemer waarop 1 of meer van de verplichte uitsluitingsgronden en in bijgevoegd UEA aangekruiste facultatieve uitsluitingsgronden van toepassing zijn.

Uitsluitingsgronden:

1) deelneming aan een criminele organisatie;

2) corruptie;

3) fraude;

4) terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten;

5) witwassen van geld of financiering van terrorisme;

6) kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel.

Andere uitsluitingsgronden: betaling van belastingen of sociale premies.

Facultatieve uitsluitingsgronden:

1) schending verplichtingen o.b.v. milieu-, sociaal- of arbeidsrecht;

2) faillissement, insolventie of gelijksoortig;

3) ernstige beroepsfout;

4) vervalsing van de mededinging;

5) belangenconflict;

6) betrokken bij de voorbereiding;

7) valse verklaring;

8) onrechtmatige beïnvloeding.

Ten bewijze van de uitsluitingsgronden dienen de volgende verklaringen op het 1

— gedragsverklaring aanbesteden (niet ouder dan 2 jaar),

— verklaring belastingdienst omtrent betaling van sociale verzekeringspremies en belastingen (niet ouder dan 6 maanden),

— uittreksel handelsregister (niet ouder dan 6 maanden).

Economische en financiële draagkracht:

De onderhavige opdracht is kapitaalintensief en vergt van de winnende inschrijver de nodige financiële en economische draagkracht. Om die reden wenst de aanbesteder samen te werken met een partij die aantoonbaar beschikt over de nodige financiële en economische draagkracht. Om die reden heeft de aanbesteder ervoor gekozen een omzeteis te stellen.

De gegadigde dient in de laatste 3 afgesloten boekjaren voorafgaande aan de datum van aanmelding voor deze selectie een gemiddelde jaaromzet van ten minste 3 000 000 EUR in de bouwsector hebben bereikt.

Ingeval gegadigde zich aanmeldt als combinatie, dient bovengenoemd bewijsmiddel te worden aangeleverd van elk lid van de combinatie. Met uitzondering van de situatie waarin met het bewijsmiddel al aangetoond kan worden dat 1 lid of meerdere leden van de combinatie al aan de financiële draagkrachteis voldoet/voldoen.

Technische en professionele bekwaamheid:

Referentieverklaringen: de technische bekwaamheid moet worden aangetoond door middel van het indienen van een (referentie)verklaring. De (referentie)verklaring dient in de vorm van een opgave projectreferentie, ingericht volgens bijgevoegd model ‘Opgaveformulier referentieproject’ (bijlage A2), te worden ingediend.

De gegadigde wordt er op gewezen dat uit de referentieverklaring eenduidig dient te blijken dat voldaan wordt aan de betreffende minimumeis voor technische bekwaamheid.

Tevredenheidsverklaring: de gegadigde dient de ingediende referentie te kunnen onderbouwen met een tevredenheidsverklaring. De verklaring dient de gegadigde op eerste verzoek van de aanbesteder binnen 7 dagen in te dienen.

De aanbesteder behoudt zich het recht voor: om bij de opdrachtgever van het referentieproject navraag te doen.

De gegadigde dient in de vijf (5) jaar voorafgaande aan de datum van aanmelding voor deze selectie, naar behoren en op vakkundige wijze te hebben uitgevoerd, dan wel hiertoe voor eigen rekening opdracht hebben verleend.

1) 1 project of een verzameling van projecten die tezamen binnen een periode van 2 jaar zijn uitgevoerd inzake de ontwikkeling van ten minste 10 levensloopgeschikte woningen die gelijktijdig, dan wel ten opzichte van elkaar binnen een periode van 2 jaar opgeleverd zijn.

Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 10:00
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Duurzaamheid
Kwaliteitscriterium (weging): 20
Kwaliteitscriterium (naam): Inpassing/passend bij de omgeving
Aansluitend bij de doelgroep
Planning
Prijs (weging): 20

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Kenniscentrum CBP
Documenten URL: https://aanbestedingskalender.nl/aankondigingen/detail/15225001-gemeente-pekela-nnop-biedprocedure-t-b-v-woningbouw-kooistralocatie-oude-pekela 🌏

Referentie
Aanvullende informatie

Vragen kunnen onder vermelding van het contractnummer en de bijhorende projectnaam tot 25.9.2019. 10:00 uur worden ingediend.

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Noord-Nederland (Groningen)
Postadres: Postbus 933
Poststad: Groningen
Postcode: 9700 AX
Land: Nederland 🇳🇱
Telefoon: +31 503166166 📞
E-mail: info.rechtbanknoordnederland@rechtspraak.nl 📧
Internetadres: http://www.rechtspraak.nl/Organisatie/Rechtbanken/Noord-Nederland/Contact/Pages/default.aspx 🌏
Bron: OJS 2019/S 177-429737 (2019-09-09)

Award Aankondiging (2020-04-20)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de aanbesteding: 0.01 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2020-04-20 📅
Publicatiedatum: 2020-04-23 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2020/S 080-187776
Verwijst naar aankondiging: 2019/S 177-429737
PB-S nummer: 80

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2020-02-21 📅
Naam: Bouwonderneming Gebr. Benus bv
Postadres: Schoolstraat 166
Poststad: Musselkanaal
Postcode: 9581 GJ
Land: Nederland 🇳🇱
Oost-Groningen 🏙️
Naam: WVG Ontwikkeling bv
Postadres: Blankenstein 120
Poststad: Meppel
Postcode: 7943 PE
Land: Zuidwest-Drenthe 🏙️
Totale waarde van de aanbesteding: 1 EUR 💰
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 1
Bron: OJS 2020/S 080-187776 (2020-04-20)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (3 nieuwe aankopen)

Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis (2)

Verhuur of verkoop van grond