Uitbreiding winkelcentrum Stadshagen

Gemeente Zwolle

De gemeente Zwolle is voornemens om een ontwikkel- en realisatieovereenkomst te sluiten met één Marktpartij dan wel één combinatie van Marktpartijen voor de verkoop van de gronden, de ontwikkeling en de daadwerkelijke realisatie van commerciële voorzieningen (bouwplicht), ruimte voor niet-commerciële voorzieningen en woningbouw, en voor de realisatie van de parkeerplaatsen en de openbare ruimte. Met als uitgangspunt een dusdanige uitbreiding waardoor het één geheel vormt met het bestaande winkelcentrum.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2018-07-09. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2018-06-08.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

Wie? Wat? Waar?
Aankoopgeschiedenis
Datum Document
2018-06-08 Aankondiging van een opdracht
2020-03-06 Award Aankondiging
Aankondiging van een opdracht (2018-06-08)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Projectontwikkeling voor onroerend goed anders dan woningen
Korte beschrijving:
De gemeente Zwolle is voornemens om een ontwikkel- en realisatieovereenkomst te sluiten met één Marktpartij dan wel één combinatie van Marktpartijen voor de verkoop van de gronden, de ontwikkeling en de daadwerkelijke realisatie van commerciële voorzieningen (bouwplicht), ruimte voor niet-commerciële voorzieningen en woningbouw, en voor de realisatie van de parkeerplaatsen en de openbare ruimte. Met als uitgangspunt een dusdanige uitbreiding waardoor het één geheel vormt met het bestaande winkelcentrum.
Toon meer
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Projectontwikkeling voor onroerend goed anders dan woningen 📦
Aanvullende CPV-code: Projectontwikkeling voor woningen 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Nederland 🏙️

Procedure
Type procedure: Concurrentiegerichte dialoog
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Zwolle
Postadres: Lübeckplein 2 8017 JZ
Postcode: 8017 JZ
Poststad: Zwolle
Contact
Internetadres: https://ons.zwolle.nl/ 🌏
E-mail: g.verelst@zwolle.nl 📧
Telefoon: +316 21930575 📞
URL van de documenten: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=94356 🌏

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2018-06-08 📅
Indieningstermijn: 2018-07-09 📅
Publicatiedatum: 2018-06-09 📅
Startdatum: 2019-04-19 📅
Einddatum: 2023-01-01 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2018/S 109-247462
PB-S nummer: 109

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Geschatte totale waarde: 0.01 EUR 💰
Korte beschrijving:
De gemeente Zwolle is voornemens om een ontwikkel- en realisatieovereenkomst te sluiten met één Marktpartij dan wel één combinatie van Marktpartijen voor de verkoop van de gronden, de ontwikkeling en de daadwerkelijke realisatie (met bouwplicht) van winkelruimte, ruimte voor maatschappelijke voorzieningen en woningbouw, en voor de realisatie van de parkeerplaatsen en de openbare ruimte. Met als uitgangspunt een dusdanige uitbreiding waardoor het één geheel vormt met het bestaande winkelcentrum.
Toon meer
De locatie is gelegen in het hart van de wijk Stadshagen tussen het bestaande Winkelcentrum en de weg De Duiker. Het bestaande winkelcentrum is opgeleverd in 2004 en omvat 35 winkelunits (circa 11.500 m2 bvo) met een sterke focus op de branche ‘levensmiddelen’ en 335 appartementen, deels in de sociale verhuur. Het winkelcentrum heeft voornamelijk een functie voor de wijk. Deels is er toeloop vanuit andere wijken en dorpen in de omgeving. Aangezien de wijk Stadshagen fors gaat groeien (van 24.000 inwoners nu naar ruim 30.000 inwoners rond 2028) is uitbreiding gewenst.
Toon meer
De opdracht waar deze aanbesteding (concurrentiegerichte dialoog) betrekking op heeft betreft: het ontwerpen en realiseren en afzetten van winkelruimte, ruimte voor maatschappelijke voorzieningen en woningbouw, en voor de realisatie van de parkeerplaatsen en de openbare ruimte. De gemeente zoekt voor dit programma een Marktpartij die voor eigen rekening en risico samen met afnemers/huurders en met of als opdrachtgever van ontwerpende partijen als architecten en adviseurs deze opgave binnen de gestelde kaders en de ambities kan uitvoeren.
Toon meer
Geschatte waarde exclusief BTW: 0.01 EUR 💰
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Zwolle.

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:
Inschrijver, Derden en Onderaannemers dienen ingeschreven te zijn in het beroeps- of handelsregister volgens de eisen van de wetgeving van het land waar het is gevestigd. (Het register dient de actuele situatie weer te geven en o.a. de ondertekeningsbevoegdheid kan op basis van het register worden geverifieerd).
Toon meer
Door het ondertekenen van de UEA (Eigen Verklaring), geeft u aan dat u voldoet aan het gestelde ten aanzien van de beroepsbevoegdheid in dit aanbestedingsdocument.
Uitvoering van de opdracht
Voorwaarden voor de uitvoering van het contract:
Zie selectieleidraad. In de inschrijvingsfase zullen hieraan ook nadere voorwaarden worden gesteld.

Procedure
Verwacht aantal kandidaten: 5
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 10:00
Datum van verzending van uitnodigingen: 2018-07-20 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 08218173 0000
Contact
Contactpunt: Gerard Verelst
Adres van het kopersprofiel: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=94356 🌏
Documenten URL: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=94356 🌏

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Arrondissement Overijssel
Poststad: Zwolle
Land: Nederland 🇳🇱
Bron: OJS 2018/S 109-247462 (2018-06-08)
Award Aankondiging (2020-03-06)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de aanbesteding: 0.01 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Aanbestedende dienst
Identiteit
Postadres: Lübeckplein 2
Contact
E-mail: maurice.huizinga@hetnic.nl 📧
Telefoon: +316 10749161 📞

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2020-03-06 📅
Publicatiedatum: 2020-03-11 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2020/S 050-117825
Verwijst naar aankondiging: 2018/S 109-247462
PB-S nummer: 50

Object
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Zwolle

Procedure
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Programma
Kwaliteitscriterium (weging): 20
Kwaliteitscriterium (naam): Ruimtelijke kwaliteit
Duurzaamheid
Samenwerking
Kwaliteitscriterium (weging): 15
Prijs (weging): 25

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2019-12-16 📅
Naam: Dura Vermeer Divisie Bouw en Vastgoed bv
Poststad: Hengelo
Land: Nederland 🇳🇱
Totale waarde van de aanbesteding: 0.01 EUR 💰
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 2

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Maurice Huizinga
Bron: OJS 2020/S 050-117825 (2020-03-06)
Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕
Gerelateerde zoekopdrachten 🔍
Producten/diensten:
Makelaarsdiensten Makelaarsdiensten voor onroerend goed in... Projectontwikkelaarsdiensten Projectontwikkeling voor woningen Projectontwikkeling voor onroerend goed...