GV-2018-06 Marktselectieprocedure buitenplaats - Park 16hoven

Gemeente Rotterdam

Hierbij nodigt de gemeente Rotterdam u uit om u aan te melden voor de selectiefase van deze marktselectieprocedure (Let op: dit is géén aanbestedingsprocedure zoals bedoeld in de Wet), betreffende de gebiedsontwikkeling van Buitenplaats | Park16Hoven in de gemeente Rotterdam.
De nieuwe woonwijk Park 16Hoven is gelegen aan de noordkant van Rotterdam. De wijk wordt ontwikkeld om met name midden- en hogere inkomensgroepen aan de stad te binden door hier een groen woonmilieu te creëren waar deze doelgroep behoefte aan heeft. Dit groene woonmilieu komt niet alleen tot uiting in de gekozen woningentypologieën (veel grondgebonden woningen met tuin) maar ook als schakelpunt in de recreatieve route van de stad naar Midden Delfland. Op de aangegeven locatie mogen door een marktpartij woningen worden ontwikkeld en gerealiseerd.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2018-10-01. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2018-08-20.

Wie?

• Gemeente Rotterdam

Wat?

• Projectontwikkelaarsdiensten › Projectontwikkeling voor woningen

Waar?

• Nederland

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2018-08-20	Aankondiging van een opdracht

Aankondiging van een opdracht (2018-08-20)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Projectontwikkeling voor woningen
Referentienummer: GV-2018-06
Korte beschrijving:

Hierbij nodigt de gemeente Rotterdam u uit om u aan te melden voor de selectiefase van deze marktselectieprocedure (Let op: dit is géén aanbestedingsprocedure zoals bedoeld in de Wet), betreffende de gebiedsontwikkeling van Buitenplaats | Park16Hoven in de gemeente Rotterdam. De nieuwe woonwijk Park 16Hoven is gelegen aan de noordkant van Rotterdam. De wijk wordt ontwikkeld om met name midden- en hogere inkomensgroepen aan de stad te binden door hier een groen woonmilieu te creëren waar deze doelgroep behoefte aan heeft. Dit groene woonmilieu komt niet alleen tot uiting in de gekozen woningentypologieën (veel grondgebonden woningen met tuin) maar ook als schakelpunt in de recreatieve route van de stad naar Midden Delfland. Op de aangegeven locatie mogen door een marktpartij woningen worden ontwikkeld en gerealiseerd.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Projectontwikkeling voor woningen 📦
Aanvullende CPV-code: Projectontwikkeling voor woningen 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Nederland 🏙️

Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Rotterdam
Postadres: Wilhelminakade 179
Postcode: 3002 AN
Poststad: Rotterdam
Contact
Internetadres: http://www.rotterdam.nl 🌏
E-mail: fr.oehlers@rotterdam.nl 📧
Telefoon: +31 104894495 📞
URL van de documenten: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=100263 🌏

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2018-08-20 📅
Indieningstermijn: 2018-10-01 📅
Publicatiedatum: 2018-08-23 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2018/S 161-367680
PB-S nummer: 161

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

De nieuwe woonwijk Park 16Hoven is gelegen aan de noordkant van Rotterdam. De wijk wordt ontwikkeld om met name midden- en hogere inkomensgroepen aan de stad te binden door hier een groen woonmilieu te creëren waar deze doelgroep behoefte aan heeft. Dit groene woonmilieu komt niet alleen tot uiting in de gekozen woningentypologieën (veel grondgebonden woningen met tuin) maar ook als schakelpunt in de recreatieve route van de stad naar Midden Delfland. Op de aangegeven locatie mogen door een marktpartij woningen worden ontwikkeld en gerealiseerd.

Het te ontwikkelen programma bestaat uit minimaal 50 woningen en maximaal 70 woningen in het middeldure en/of dure segment. Door een optimalisatie tussen enerzijds ruimtelijke (woon)kwaliteit, woningtypologie, afzetbaarheid en financiële haalbaarheid mag het definitieve woningaantal door de markt worden bepaald. Het woningprogramma kan bestaan uit een invulling met alleen appartementen of een invulling met een combinatie van appartementen en grondgebonden woningen. Het andere onderdeel van de opgave behelst het ontwikkelen en realiseren van een horecapaviljoen van maximaal 500 m2 bruto vloeroppervlakte.

Zie verder de selectieleidraad.

Duur: 24 maanden
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Rotterdam

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen: Zie de leidraad.

Procedure
Rechtsgrondslag: 32014L0024
Verwacht aantal kandidaten: 4
Tijdstip van ontvangst van inschrijvingen: 12:00
Datum van verzending van uitnodigingen: 2018-10-29 📅
Talen waarin inschrijvingen of aanvragen tot deelneming kunnen worden ingediend: Nederlands 🗣️
Geldigheidsduur van de inschrijving: 3 maanden

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 24483298 0003
Contact
Contactpunt: F.R. Oehlers
Adres van het kopersprofiel: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=100263 🌏
Documenten URL: https://platform.negometrix.com/PublishedTenders.aspx?tenderid=100263 🌏

Referentie
Aanvullende informatie

Er wordt gekozen voor een marktselectie en geen formele aanbesteding, omdat de verkoop van bouwrijpe grond voor woningbouw geen gunning van een publieke dienst, levering of werk betreft in de zin van de Aanbestedingswet. Hoewel in het onderhavige geval dus geen sprake is van een aanbestedingsplichtige Overheidsopgave, worden uiteraard wel de aanbestedingsbeginselen van gelijke behandeling, transparantie, en proportionaliteit in acht genomen, een en ander conform het bepaalde in de artikelen 1.12, 1.13 en 2.57 (afdeling 1.2.3) van de Aanbestedingswet 2012. Voor het overige is de Aanbestedingswet 2012 niet op deze marktselectieprocedure van toepassing tenzij expliciet hiernaar wordt verwezen in de selectie- of gunningdocumenten. Vragen kunnen tot en met uiterlijk 3 september 2018, 12:00 uitsluitend via de berichtenfunctie op het aanbestedingsplatform (Negometrix) worden gesteld. Gebruik

Hiervoor het Model Inlichtingen, welke als bijlage bij de Selectieleidraad is gevoegd. De vragen worden geanonimiseerd opgenomen en beantwoord in een Nota van Inlichtingen Selectiefase. Deze nota zal via het aanbestedingsplatform worden verstrekt. zie verder de selectieleidraad.

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Rotterdam
Poststad: Rotterdam
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: voorlichting@rotarr.drp.minjus.nl 📧
Internetadres: http://www.rechtspraak.nl 🌏
Informatie over termijnen voor beroep:

Op deze Marktselectieprocedure is Nederlands recht van toepassing. Ieder geschil met betrekking tot deze procedure zal bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Rotterdam.

Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Naam: Afdeling inkoop- & Aanbestedingszaken, team ABZ
E-mail: aanbestedingszaken@rotterdam.nl 📧
Internetadres: www.rotterdam.nl 🌏
Bron: OJS 2018/S 161-367680 (2018-08-20)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (3 nieuwe aankopen)

Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer

Projectontwikkelaarsdiensten