Herontwikkeling Locomotiefhal (LocHal) spoorzone te Tilburg

Gemeente Tilburg

De spoorzone in Tilburg is een van de majeure herontwikkelingsprojecten in Nederland. In het hart van de spoorzone ligt de voormalige NS werkplaats ('D'n Ateljee'). Hier sleutelden tussen 1868 en 2011 generaties Tilburgers aan locomotieven en treinen.
Het gebied in en om de glazen Locomotiefhal moet de komende jaren transformeren tot de werkplaats van de 21e eeuw. Hierbij staan de functies ondernemen, wonen, leren, inspireren en ontmoeten centraal. Daartoe wordt de LocHal herontwikkeld. De bibliotheek Midden-Brabant wordt de hoofdbewoner. De Kunstbalie en het Brabants Kenniscentrum Kunst en Cultuur zijn medebewoners en co-makers van de werkplaats. Seats 2 Meet biedt in dit kenniscentrum werkplekken en vergadermogelijkheden. Het stadsbalkon biedt ruimte aan een horeca voorziening.
In de immense LocHal verschijnt een trappenlandschap, waarmee enerzijds de sfeer en ruimtelijkheid van het monumentale gebouw geborgd is, en anderzijds genoeg vloeroppervlak wordt gecreëerd om alle functies te huisvesten. De befaamde glazen zaal uit de Beurs van Berlage krijgt een prominente plaats in de LocHal; deze zal fungeren als congreszaal.
De gemeente Tilburg wenst een aannemer te contracteren voor de engineering en realisatie van de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden.
Er is sprake van een design en build contractvorm op basis van de UAV-GC.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2016-06-15. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2016-04-29.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

Wie? Wat? Waar?
Aankoopgeschiedenis
Datum Document
2016-04-29 Aankondiging van een opdracht
2017-03-20 Award Aankondiging
Aankondiging van een opdracht (2016-04-29)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden
Hoeveelheid of omvang:
“De bestaande LocHal heeft een oppervlakte van circa 5 000 m² bvo. De hal is gebouwd in het begin van de 20e eeuw. De LocHal bestaat uit twee beuken. De...”    Toon meer
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden 📦

Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Publiekrechtelijke instelling
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Tilburg
Postadres: Stadhuisplein 130
Postcode: 5038 TC
Poststad: Tilburg
Contact
Internetadres: http://www.tilburg.nl 🌏
E-mail: aanbestedingen@tilburg.nl đź“§

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2016-04-29 đź“…
Indieningstermijn: 2016-06-15 đź“…
Publicatiedatum: 2016-05-04 đź“…
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2016/S 087-153464
PB-S nummer: 87

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De spoorzone in Tilburg is een van de majeure herontwikkelingsprojecten in Nederland. In het hart van de spoorzone ligt de voormalige NS werkplaats ('D'n...”    Toon meer

“Het gebied in en om de glazen Locomotiefhal moet de komende jaren transformeren tot de werkplaats van de 21e eeuw. Hierbij staan de functies ondernemen,...”    Toon meer
Toon meer (3)
“In de immense LocHal verschijnt een trappenlandschap, waarmee enerzijds de sfeer en ruimtelijkheid van het monumentale gebouw geborgd is, en anderzijds...”    Toon meer

“De gemeente Tilburg wenst een aannemer te contracteren voor de engineering en realisatie van de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden.”

“Er is sprake van een design en build contractvorm op basis van de UAV-GC.”
Hoeveelheid of omvang:
“De bestaande LocHal heeft een oppervlakte van circa 5 000 m² bvo. De hal is gebouwd in het begin van de 20e eeuw. De LocHal bestaat uit twee beuken. De...”    Toon meer

“De gevel is opgebouwd uit metselwerk en glazen puien (de „lampion”). Omdat de omliggende bebouwing wordt gesloopt, zal op de begane grond gedeeltelijk een...”    Toon meer
Toon meer (5)
“In de hal worden nieuwe vloeren op drie niveaus geconstrueerd, verbonden door brede trappen. De totale vloeroppervlakte wordt daarmee vergroot tot circa 11...”    Toon meer

“Aan de zuidzijde wordt een uitkragende glazen serre voorzien: het stadsbalkon.”

“De indeling is zoveel mogelijk flexibel. Waar sprake is van functiescheidingen zijn vaste separatiewanden opgenomen. Voor een impressie van de sfeer en...”    Toon meer

“Er is sprake van geheel nieuwe W-, E- en T-installaties. Om de hal effectief en energiezuinig te klimatiseren is deze verdeeld in klimaatzones.”

“Bij het herstellen en aanvullen van bestaande bouwdelen is sprake van restauratieve werkzaamheden. Gedeeltelijk zullen er bestaande onderdelen in zijn...”    Toon meer
Referentienummer: 2016/318/JB
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Tilburg.”

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:
“Eis: Geen crimineel verleden.”

“Beschrijving:”
Toon meer (43)
“De inschrijver of gegadigde is niet bij een rechterlijke uitspraak die kracht van gewijsde heeft, veroordeeld op grond van:”

“a. deelneming aan een criminele organisatie in de zin van artikel 2, eerste lid, van Gemeenschappelijk Optreden 98/733/JBZ van de Raad, (PbEG 1998, L 351);”

“b. omkoping in de zin van artikel 3 van het besluit van de Raad van 26.5.1997 (PbEG 1997, L 195) respectievelijk artikel 3, eerste lid, van...”    Toon meer

“c. fraude in de zin van artikel 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de financiële belangen van de Gemeenschap (PbEG 1995, C 316);”

“d. witwassen van geld in de zin van artikel 1 van richtlijn nr. 91/308/EEG van de Raad van 10.6.1991 tot voorkoming van het gebruik van het financiĂ«le...”    Toon meer

“Als veroordelingen als bedoeld onder a, b, c, of d worden in ieder geval aangemerkt veroordelingen op grond van artikel 140, 177, 177a, 178, 225, 226, 227,...”    Toon meer

“Wetsverwijzing: Geen crimineel verleden.”

“Bewijsstuk: Gedragsverklaring aanbesteden.”

“Toelichting op bewijsstuk: Een gegadigde of inschrijver kan door middel van een gedragsverklaring aanbesteden zoals bedoeld in artikel 4.1 van de...”    Toon meer

“Eis: Geen faillissement of surseance van betaling.”

“Beschrijving: De inschrijver of gegadigde verkeert niet in staat van faillissement of liquidatie, diens werkzaamheden zijn niet gestaakt, jegens hem geldt...”    Toon meer

“Wetsverwijzing: Geen faillissement of surseance van betaling.”

“Bewijsstuk: Handelsregister.”

“Toelichting op bewijsstuk: Een gegadigde of inschrijver kan door middel van een uittreksel uit het handelsregister, dat op het tijdstip van het indienen van...”    Toon meer

“Eis: Geen valse verklaringen.”

“Beschrijving: De onderneming of zijn bestuurder heeft bij het verstrekken van inlichtingen die door de aanbestedende dienst van hem waren verlangd in het...”    Toon meer

“Toelichting op bewijsstuk: De onderneming of een bestuurder verklaart dat hij zich niet in ernstige mate schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen of...”    Toon meer

“Eis: Geen ernstige beroepsfout.”

“Beschrijving: De onderneming of een bestuurder ervan heeft in de afgelopen 4 jaar in de uitoefening van zijn beroep geen een ernstige fout begaan.”

“Toelichting op bewijsstuk: De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet...”    Toon meer

“Eis: Betalingen premies.”

“Beschrijving: De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met...”    Toon meer

“Toelichting op bewijsstuk: De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering en volksverzekering...”    Toon meer

“Eis: Geen surseance van betaling.”

“Beschrijving: Voor de onderneming of een bestuurder ervan is geen faillissement of liquidatie aangevraagd; tegen de onderneming is geen procedure van...”    Toon meer

“Toelichting op bewijsstuk: De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet...”    Toon meer

“Eis: Geen gerechtelijke uitspraak.”

“Beschrijving: Tegen de onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet een onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak gedaan op grond...”    Toon meer

“Beschrijving: De onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet bij een rechterlijke uitspraak die kracht van gewijsde heeft,...”    Toon meer

“Eis: Geen gerechtelijke uitspraak beroepsgedragsregel.”

“Beschrijving: Tegen de gegadigde of inschrijver is geen onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak gedaan op grond van de op hem van toepassing zijnde...”    Toon meer

“Wetsverwijzing: Geen gerechtelijke uitspraak.”

“Eis: Handelsregister.”

“Beschrijving: Inschrijver dient ingeschreven te zijn in het handelsregister in het land van herkomst. Het registratienummer dient te zijn ingevuld onder 1.3...”    Toon meer

“Wetsverwijzing: Inschrijving beroeps- of handelsregister.”

“Toelichting op bewijsstuk: Eigen verklaring.”

“Eis: Betalingen belastingen en premies.”

“Beschrijving: De inschrijver of gegadigde heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking...”    Toon meer

“Wetsverwijzing: Betalingen belastingen en premies.”

“Bewijsstuk: Verklaring belastinginspecteur.”

“Toelichting op bewijsstuk: Een gegadigde of inschrijver kan door middel van een verklaring van de belastingdienst, die op het tijdstip van het indienen van...”    Toon meer

“Beschrijving: De inschrijver of gegadigde heeft in de uitoefening van zijn beroep geen ernstige fout begaan die door de aanbestedende dienst aannemelijk kan...”    Toon meer

“Wetsverwijzing: Geen ernstige beroepsfout.”
Economische en financiële draagkracht:
“Eis: Geschiktheidseisen financieel economische draagkracht.”

“Wetsverwijzing: Bankverklaring.”
Toon meer (1)
“Bewijsstuk: Bankverklaring.”
Minimumeisen:
“Beschrijving: U dient een bewijs van afdoende verzekering tegen beroepsrisico's en /of beroeps-aansprakelijkheid te overleggen, inclusief vermelding van het...”    Toon meer

“U moet een bereidheidsverklaring van uw bank afgeven, dat deze in geval van gunning de voorgeschreven bankgarantie zal afgeven ter grootte van 5 % van de...”    Toon meer
Toon meer (2)
“Wetsverwijzing: Bankverklaring.”

“Bewijsstuk: Bankverklaring.”
Technische en professionele bekwaamheid:
“Eis: Geschiktheidseisen beroepsbevoegdheid.”

“Toelichting op Bewijsstuk: uittreksel uit het handelsregister.”
Toon meer (3)
“Eis: Technische bekwaamheid.”

“Wetsverwijzing: Werken afgelopen 5 jaar.”

“Bewijsstuk: Referenties.”
Minimumeisen:
“Beschrijving: Het aanleveren van het uittreksel uit het handelsregister, die op het tijdstip van het indienen van het verzoek tot deelneming, niet ouder is...”    Toon meer

“Beschrijving: De aanbesteder vraagt aan de gegadigde om door middel van referenties aan te tonen dat hij over de navolgende kerncompetenties beschikt. Per...”    Toon meer
Toon meer (6)
“GT1: kennis van en ervaring met de restauratie van het interieur en exterieur van een gemeentelijk monument of een rijksmonument met een minimaal bruto...”    Toon meer

“GT2: kennis van en ervaring met het realiseren van een bouwwerk op basis van de UAV-GC.”

“GT3: kennis van en ervaring met het als hoofdaannemer realiseren van een utiliteitsbouwwerk met een vergelijkbare scope van tenminste 4 000 m² bvo. Onder...”    Toon meer

“GT4: kennis van en ervaring met het herontwikkeling van een gebouw, in die zin dat sprake is van een combinatie van bestaande en nieuwe hoofddraagconstructies.”

“Wetsverwijzing: Werken afgelopen 5 jaar.”

“Bewijsstuk: Referenties.”
Uitvoering van de opdracht
Vereiste deposito's en garanties:
“Eis: Bewijs van verzekering.”

“Beschrijving: De inschrijver verklaart dat zijn organisatie adequaat is verzekerd voor (bedrijfs)aansprakelijkheid met een minimumdekking van ... EUR per...”    Toon meer
Toon meer (1)
“Toelichting op bewijsstuk: Bewijs van adequate verzekering.”
Rechtsvorm van de combinatie van ondernemers aan wie de opdracht wordt gegund:
“Eis: Hoedanigheid inschrijver.”

“Beschrijving: Inschrijver dient aan te geven in de eigen verklaring onder 1 in welke hoedanigheid hij inschrijft (zelfstandig, combinatie,...”    Toon meer
Toon meer (1)
“Toelichting op bewijsstuk: Eigen verklaring.”
Andere bijzondere voorwaarden:
“Eis: Werkgerechtigd.”

“Beschrijving: De opdrachtnemer zorgt ervoor dat alle medewerkers van zijn organisatie, in alle lagen van de organisatie, volgens de Nederlandse wet- en...”    Toon meer
Toon meer (3)
“Toelichting op bewijsstuk: Eigen verklaring.”

“Eis: Verklaring Nederlandse taal.”

“Beschrijving: Inschrijver dient te garanderen dat gedurende de uitvoering van de opdracht door alle werknemers en ingezette derden welke zorg dragen voor de...”    Toon meer

Procedure
Verwacht aantal kandidaten: 5
Objectieve selectiecriteria:
“Criterium:”

“Indien meer dan 5 gegadigden voldoen aan de geschiktheidseisen waarbij de uitsluitingsgronden niet op hen van toepassing zijn, dan vindt een nadere weging...”    Toon meer
Toon meer (18)
“Beschrijving:”

“De in het kader van de kerncompetenties ingediende referenties mogen dezelfde referenties zijn als die zijn gebruikt voor het aantonen van de technische...”    Toon meer

“Weging: 100.”

“Subcriterium: S3.”

“Ervaring met het herontwikkelen en restaureren van een monumentaal gebouw (industrieel erfgoed, een gemeentelijk monument, een rijksmonument of een gebouw...”    Toon meer

“Subcriteria:”

“Er is sprake van een industrieel gebouw (werkplaats of fabriek), herstel en restauratie van gevels, nieuwe hoofddraagconstructies die geheel of gedeeltelijk...”    Toon meer

“Weging: 29.”

“Subcriterium: S2.”

“Ervaring met het realiseren van een utiliteitsgebouw met een bruto vloeroppervlak van tenminste 4 000 m² onder het regime van een UAV GC contract.”

“De gegadigde was verantwoordelijk voor de engineering van de fasen definitief ontwerp, technisch ontwerp en uitvoeringsgereed ontwerp; er is sprake van...”    Toon meer

“Subcriterium: S1.”

“Ervaring met het realiseren van een utiliteitsgebouw met een bruto vloeroppervlak van tenminste 4 000 m². Waarbij de gegadigde als hoofdaannemer of...”    Toon meer

“Er is sprake van: een publiek gebouw, meerdere gebruikers (deze gebruikers dienen aparte rechtspersonen te zijn), vergader- en congresfaciliteiten (omvang...”    Toon meer

“Subcriterium: S4.”

“Ervaring met het uitvoeren van social return on investment (SROI) met het oog op het bevorderen van de arbeidsparticipatie van mensen tot een afstand tot de...”    Toon meer

“Weging: 13.”

“In het geval van gelijke geschiktheid zal er worden geloot.”
Datum van verzending van uitnodigingen: 2016-08-26 đź“…
Gunningscriteria
Criterium: 1. Criterium: BVP. Beschrijving: gunning zal plaatsvinden volgens de methode best value procurement. De aanbesteder zal de inschrijvers onder andere vragen om het volgende in te dienen: — voorstellen om meerwaarde te bieden ten aanzien van: o de prestaties van het gebouw; o de kwaliteit van het proces; — een beschrijving van de inrichting van de projectorganisatie met vermelding van sleutelfunctionarissen; — een risico-inventarisatie. Verder zal een interview met sleutelfunctionarissen deel uitmaken van de procedure (100)
Talen
Taal: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 32696202
Contact
Contactpunt: J.J. Besselink
Adres van het kopersprofiel: http://www.tilburg.nl/aanbestedingen 🌏
URL voor deelname: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=80629 🌏
URL van de documenten: http://www.smartdecision.nl/TilburgRespons 🌏

Referentie
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: 2016/318/JB
Bron: OJS 2016/S 087-153464 (2016-04-29)
Award Aankondiging (2017-03-20)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De spoorzone in Tilburg is een van de majeure herontwikkelingsprojecten in Nederland. In het hart van de spoorzone ligt de voormalige NS werkplaats („D'n...”    Toon meer
Totale waarde van de aanbesteding: 20 000 000 EUR đź’°
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Midden-Noord-Brabant 🏙️

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2017-03-20 đź“…
Publicatiedatum: 2017-03-24 đź“…
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2017/S 059-109172
Verwijst naar aankondiging: 2016/S 087-153464
PB-S nummer: 59

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De spoorzone in Tilburg is een van de majeure herontwikkelingsprojecten in Nederland. In het hart van de spoorzone ligt de voormalige NS werkplaats („D'n...”    Toon meer

“In de immense LocHal verschijnt een trappenlandschap, waarmee enerzijds de sfeer en ruimtelijkheid van het monumentale gebouw geborgd is, en anderzijds...”    Toon meer
Toon meer (3)
“De bestaande LocHal heeft een oppervlakte van circa 5 000 m² bvo. De hal is gebouwd in het begin van de 20e eeuw. De LocHal bestaat uit 2 beuken. De...”    Toon meer

“De gevel is opgebouwd uit metselwerk en glazen puien (de „lampion”). Omdat de omliggende bebouwing wordt gesloopt, zal op de begane grond gedeeltelijk een...”    Toon meer

“In de hal worden nieuwe vloeren op 3 niveaus geconstrueerd, verbonden door brede trappen. De totale vloeroppervlakte wordt daarmee vergroot tot circa 11 000...”    Toon meer

Procedure
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Bvp
Kwaliteitscriterium (weging): 100
Weging van de prijs: 100

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2017-03-17 đź“…

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Zeeland — West-Brabant
Poststad: Breda
Land: Nederland 🇳🇱
Bron: OJS 2017/S 059-109172 (2017-03-20)