Directievoering en toezicht OVK Almere met optie voor PBC Almere

Rijksvastgoedbedrijf

Op dit moment loopt er binnen de Oostvaarderskliniek te Almere een nazorgproject. In dit project worden onder andere de bouwkundige gebreken die binnen de gehele locatie voorkomen op een projectmatige wijze opgepakt om hersteld te worden. Deze bouwkundige gebreken bestaan onder andere uit het oplossen van lekkages bij de bestaande dakopbouwen, herstel van de aansluiting van dakrand op gevel bij de woongebouwen, het herstellen van vloerluiken en reparatie van lekkages bij enkele douches. Voor het herstel van deze gebreken is door de adviseur een werkomschrijving opgesteld. Deze werkomschrijving, op basis van de UAV 2012, is in concept gereed. Na gunning dient de beoogde Directievoerder allereerst deze werkomschrijving kritisch door te nemen zowel ten aanzien van contractuele als technische aandachtspunten. Verbeterpunten dient u terug te koppelen aan de opdrachtgever zodat deze verwerkt kunnen worden in de definitieve stukken alvorens deze aanbesteedt worden. Tijdens de realisatiefase wordt verwacht dat de taak Directievoerder UAV wordt uitgevoerd. De disciplines die hierbij van toepassing is betreft grotendeels bouwkunde.
Daarnaast is er een kans dat er op korte termijn een ander project op dezelfde locatie gaat starten, te weten de realisatie van het Pieter Baan Centrum.
Het project Pieter Baan Centrum (PBC) bestaat uit de verbouwing van bestaande gebouwen van circa 750 m² bvo ten behoeve van het gebruik door PBC, het eventueel licht opknappen van een viertal bestaande woongebouwen a circa 1 500 m² bvo voor het huisvesten van observandi en de realisatie van een nieuwbouw van circa 1 200 m² bvo met o.a. kantoren, een portiesloge en activiteitenruimten.
Daarnaast vinden er nog een aantal andere werkzaamheden plaats, zoals:
— er zal aan de buitenzijde van de ringmuur een toegangsweg aangelegd worden inclusief de inrichting van deze groenstrook;
— er zal er een buitenterrein van circa 1 000 m² worden ingericht ten behoeve van het Pieter Baan Centrum;
— er zal aan de noordoostzijde van de bestaande Oostvaarderskliniek Almere een uitbreiding van het bestaand parkeerterrein gaan plaats vinden met circa 120 parkeerplekken.
Ook voor dit project wordt van de beoogd Directievoerder verwacht dat deze de bestekken kritisch doorneemt ten aanzien van contractuele en technische aandachtspunten. Verbeterpunten worden teruggekoppeld naar de opdrachtgever zodat deze verwerkt kunnen worden in de definitieve stukken alvorens deze aanbesteedt worden. Tijdens de realisatiefase wordt verwacht dat de taak Directievoerder UAV wordt uitgevoerd.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2015-06-19. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2015-05-20.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Oostelbos Van den Berg BV

Wie?

• Rijksvastgoedbedrijf

Wat?

• Diensten in verband met de bouw › Toezicht op uitvoering van de bouw

Waar?

• Nederland

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2015-05-20	Aankondiging van een opdracht
2015-09-30	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2015-05-20)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Toezicht op uitvoering van de bouw
Hoeveelheid of omvang: De opdracht voor nazorg OVK is zeer beperkt van omvang.
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Diensten
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Toezicht op uitvoering van de bouw 📦

Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Ministerie of elke andere nationale of federale instantie
Naam aanbestedende dienst: Rijksvastgoedbedrijf
Postadres: Korte Voorhout 7
Postcode: 2511 CW
Poststad: Den Haag
Contact
Internetadres: http://www.rijksvastgoedbedrijf.nl 🌏
E-mail: aanbesteden.rgd@rijksoverheid.nl 📧

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2015-05-20 📅
Indieningstermijn: 2015-06-19 📅
Publicatiedatum: 2015-05-23 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2015/S 099-180137
PB-S nummer: 99
Aanvullende informatie

Op deze aanbesteding zijn de bepalingen van toepassing die zijn opgenomen in de aanbestedingsleidraad en bijlagen die bij deze aankondiging op www.tenderned.nl te downloaden zijn. Aanmelding dient te gebeuren met de eigen verklaring die bij deze aankondiging op www.tenderned.nl te downloaden is. Ondernemingen die zich voor de datum van publicatie reeds, op welke wijze dan ook, bij de aanbestedende dienst hebben aangemeld als gegadigde kunnen hieraan geen rechten ontlenen, maar dienen zich opnieuw aan te melden.

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

Daarnaast is er een kans dat er op korte termijn een ander project op dezelfde locatie gaat starten, te weten de realisatie van het Pieter Baan Centrum.

Het project Pieter Baan Centrum (PBC) bestaat uit de verbouwing van bestaande gebouwen van circa 750 m² bvo ten behoeve van het gebruik door PBC, het eventueel licht opknappen van een viertal bestaande woongebouwen a circa 1 500 m² bvo voor het huisvesten van observandi en de realisatie van een nieuwbouw van circa 1 200 m² bvo met o.a. kantoren, een portiesloge en activiteitenruimten.

Daarnaast vinden er nog een aantal andere werkzaamheden plaats, zoals:

— er zal aan de buitenzijde van de ringmuur een toegangsweg aangelegd worden inclusief de inrichting van deze groenstrook;

— er zal er een buitenterrein van circa 1 000 m² worden ingericht ten behoeve van het Pieter Baan Centrum;

— er zal aan de noordoostzijde van de bestaande Oostvaarderskliniek Almere een uitbreiding van het bestaand parkeerterrein gaan plaats vinden met circa 120 parkeerplekken.

Ook voor dit project wordt van de beoogd Directievoerder verwacht dat deze de bestekken kritisch doorneemt ten aanzien van contractuele en technische aandachtspunten. Verbeterpunten worden teruggekoppeld naar de opdrachtgever zodat deze verwerkt kunnen worden in de definitieve stukken alvorens deze aanbesteedt worden. Tijdens de realisatiefase wordt verwacht dat de taak Directievoerder UAV wordt uitgevoerd.

Beschrijving van de opties:

Er is een kans dat er op korte termijn een ander project op dezelfde locatie gaat starten, te weten de realisatie van het Pieter Baan Centrum.

Daarnaast vinden er nog een aantal andere werkzaamheden plaats, zoals:

— er zal aan de buitenzijde van de ringmuur een toegangsweg aangelegd worden inclusief de inrichting van deze groenstrook;

— er zal er een buitenterrein van circa 1 000 m² worden ingericht ten behoeve van het Pieter Baan Centrum;

— er zal aan de noordoostzijde van de bestaande Oostvaarderskliniek Almere een uitbreiding van het bestaand parkeerterrein gaan plaats vinden met circa 120 parkeerplekken.

Voor het project Pieter Baan Centrum zal door de adviseur een bestek op basis van de UAV 2012 worden opgesteld. Voor de inrichting van het landschap en aanleg van het parkeerterrein kan besloten worden om hiervoor een bestek op te stellen op basis van de RAW 2015. Op dit moment is er nog geen uitsluitsel of de werkzaamheden in 1 dan wel 2 percelen aanbesteedt zullen worden. Bij 2 percelen zal het ene perceel betrekking hebben op de gebouwgebonden werkzaamheden, het andere perceel zal betrekking hebben op de aanleg van het parkeerterrein inclusief inrichting van het landschap. De disciplines die in dit project aan bod komen zijn o.a. constructie, bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde, beveiliging, brandbeveiliging en landschap.

Voorlopig tijdschema voor het gebruik van opties: 10 maanden
Duur: 3 maanden
Referentienummer: 00000
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Almere.

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:

1. Geen sprake van deelname aan een criminele organisatie, omkoping, fraude, witwassen, overtreding beroepsgedragsregels en ernstige fout in de uitoefening van het beroep.

De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.1 lid a. van het ARW 2012 en de gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.1 lid b. van het ARW 2012 en de gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.1 lid c. van het ARW 2012 en de gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.1 lid d. van het ARW 2012 en de gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.4 lid b. van het ARW 2012 en de gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.4 lid c. van het ARW 2012.

Geen gerechtelijke uitspraak; Gedragsverklaring aanbesteden: de aanbesteder kan, conform artikel 3.5.3 van het ARW 2012, van de gegadigde, na een daartoe strekkend schriftelijk verzoek, een gedragsverklaring aanbesteden verlangen als bedoeld in artikel 3.5.3 van het ARW 2012 en aanvaardt, in voorkomend geval, een verklaring uit een andere lidstaat als bedoeld in artikel 3.5.8 van het ARW 2012.

De gedragsverklaring aanbesteden is op het tijdstip van het indienen van het verzoek tot deelneming of de inschrijving niet ouder dan 2 jaar.

2. Geen sprake van faillissement of liquidatie en ingeschreven in handelsregister.

De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.4 lid a. van het ARW 2012 en de gegadigde is ingeschreven in het handelsregister volgens de eisen van de wetgeving van het land waar gegadigde gevestigd is. Geen faillissement of surseance van betaling; Handelsregister: de aanbesteder kan, conform artikel 3.5.5 van het ARW 2012, van de gegadigde, na een daartoe strekkend schriftelijk verzoek, een uittreksel uit het handelsregister verlangen als bedoeld in artikel 3.5.5 lid a. van het ARW 2012 en aanvaardt, in voorkomend geval, een verklaring uit een andere lidstaat als bedoeld in artikel 3.5.8 van het ARW 2012.

Het uittreksel uit het handelsregister is op het tijdstip van het indienen van het verzoek tot deelneming niet ouder dan 6 maanden.

3. Sociale zekerheidspremies of belastingen.

De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.4 lid d. van het ARW 2012. Betalingen belastingen en premies; Verklaring belastinginspecteur: de aanbesteder kan, conform artikel 3.5.5 van het ARW 2012, van de gegadigde, na een daartoe strekkend schriftelijk verzoek, een verklaring van de belastingdienst verlangen als bedoeld in artikel 3.5.5 lid d. van het ARW 2012 en aanvaardt, in voorkomend geval, een verklaring uit een andere lidstaat als bedoeld in artikel 3.5.8 van het ARW 2012.

De verklaring van de belastingdienst is op het tijdstip van het indienen van het verzoek tot deelneming niet ouder dan 6 maanden.

4. Geen sprake van valse verklaringen.

De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.5.4 lid e. van het ARW 2012. Geen valse verklaringen; Eigen verklaring: van de gegadigde verlangt de aanbestedende dienst bij aanmelding een rechtsgeldig ondertekende eigen verklaring voor aanbestedingsprocedures van aanbestedende diensten.

Technische en professionele bekwaamheid:

6. Aantoonbare kennis van Directie UAV (Studie- en beroepsdiploma's; Beroepskwalificaties Diploma's).

De aanbesteder kan, conform artikel 3.7.3 van het ARW 2012, van de gegadigde, na een daartoe strekkend schriftelijk verzoek, een afschrift van het diploma verlangen.

Uit het diploma blijkt een gedegen kennis van Directievoering UAV of gelijkwaardig. Onder gelijkwaardig wordt verstaan dat de cursus de gehele gehele UAV 1989 of 2012 uitvoerig heeft behandeld. Dit dient door middel van een diploma of toetscertificaat met goed gevolg afgelegd te worden aangetoond, welke is uitgegeven door een onafhankelijke instantie. Een certificaat van deelname wordt niet als gelijkwaardig beschouwd. Voorbeelden van opleidingen waaraan dergelijke diploma's zijn gekoppeld zijn:

— „Directievoering UAV voor de B&U” van de Stabu/CROW,

— „UAV contracten (UAVO)” van Reed Business Opleidingen,

— „Contracten directie UAV” van Elsevier,

— „HBO Directievoering, basis+specialisatie, module UAV contracten” van Pro Education,

— „Directievoerder-UAV” van Zadkine Contract Activiteiten (voorheen Nova contract) of Deltion College,

— HTS Bouwkunde, met „module bouwrecht”,

— TU Bouwkunde, met „module bouwrecht”,

— Post-HBO, „Basis Directievoerder”.

7. Het als Directievoerder kunnen coördineren en aansturen van een team van toezichthouders op een project met een complex programma van eisen (Leveringen/diensten afgelopen 3 jaar; Referenties).

De aanbesteder verlangt bij aanmelding, conform artikel 3.13.3 van het ARW 2012, van de gegadigde het volgende bewijsmiddel om zijn competentie in deze eis aan te tonen:

— het ingevulde voorblad bij bewijsmiddel referentieproject,

— een kopie van de opdrachtbrief waaruit de omvang van de opdracht en de aard van de werkzaamheden blijkt.

Indien de aard en omvang onvoldoende blijkt uit de opdrachtbrief moet deze worden aangevuld met aanvullende documentatie, bijvoorbeeld de relevante pagina's van de contractdocumenten. Onder aanvullende documentatie wordt uitdrukkelijk niet bedoeld zelf opgestelde factsheets.

Als de omvang van de opdracht en de aard van de werkzaamheden blijkt uit een tevredenheidsverklaring van de opdrachtgever voor de vereiste referentie dan volstaat dit als een afdoende bewijsmiddel en is geen afschrift van de opdrachtbrief.

8. Directie kunnen voeren over een project in een in gebruik zijnde gesloten inrichting (Leveringen/diensten afgelopen 3 jaar; Referenties).

9. Toezicht kunnen houden op een project met een significante uitbreiding of vervanging van een in gebruik blijvende complexe beveiligingsinstallatie (Leveringen/diensten afgelopen 3 jaar; Referenties).

Minimumeisen:

Gegadigde dient over een directievoerder te beschikken met aantoonbare kennis van Directie UAV.

Een contractvoorwaarde zal zijn dat de Directievoerder die u inzet voor de D&T opdracht dient te voldoen aan deze eis. Studie- en beroepsdiploma's; Beroepskwalificaties Diploma's.

Gegadigde toont zijn ervaring met het als Directievoerder kunnen coördineren en aansturen van een team van toezichthouders op een project met een complex programma van eisen middels een referentieproject in de utiliteitsbouw waarbij sprake was van een team van toezichthouders dat bestond uit tenminste de disciplines bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouw en een complex programma van eisen zoals bijvoorbeeld een gemeentehuis, bibliotheek, gebouwen voor voortgezet of hoger onderwijs, gebouwen voor gezondheidszorg, station, stadion of gerechtsgebouw.

Het referentieproject had een omvang van tenminste 2 500 000 EUR excl. btw en is opgeleverd gedurende de afgelopen 3 jaar (de beperking van 3 jaar is een verplichting vanuit de aanbestedingswet artikel 2.93 lid 1 onderdeel b).

Gegadigde was van dit contract de hoofdopdrachtnemer.

De gevraagde competentie dient door de gegadigde of de door hem opgegeven derde zelf te zijn uitgevoerd. Het volstaat niet dat de werkzaamheden enkel onder zijn verantwoordelijkheid zijn uitgevoerd. Leveringen/diensten afgelopen 3 jaar; Referenties.

Gegadigde toont zijn ervaring met de correcte uitvoering van de taak Directievoering over een project in een in gebruik blijvende gesloten inrichting zoals bijvoorbeeld een (Jeugd-)inrichting, PI of TBS-voorziening.

Aan te tonen middels een referentie van een opdracht voor directievoering op een verbouw-, renovatie- of nieuwbouwproject in een in gebruik blijvende gesloten inrichting.

De referentieopdracht is opgeleverd gedurende de afgelopen 3 jaar voor de aanmelddatum.

Gegadigde toont zijn ervaring met de correcte uitvoering van de taak van toezichthouder op een project met een significante uitbreiding of vervanging van een in gebruik blijvende complexe beveiligingsinstallatie middels een referentie van een opdracht voor toezicht op een project waarbinnen een significante uitbreiding of vervanging van een complexe beveiligingsinstallatie plaats vond. Deze werkzaamheden vonden plaats in een in gebruik blijvend bouwdeel, gebouw of complex, met meerdere beveiligingsschillen zoals bijvoorbeeld een ambassade, penitentiaire inrichting of datacenter.

Het referentieproject had een omvang van tenminste 500 m² bvo en het werk is opgeleverd in de afgelopen drie jaar voor de aanmelddatum.

Uitvoering van de opdracht
Vereiste deposito's en garanties:

5. Een verzekering tegen wettelijke- en beroepsaansprakelijkheid. Gegadigde beschikt over een verzekering tegen wettelijke- en beroepsaansprakelijkheid. De aanbesteder kan, conform artikel 3.7.3 van het ARW 2012, van de gegadigde, na een daartoe strekkend schriftelijk verzoek, een afschrift van de polis verlangen.

Procedure
Verwacht aantal kandidaten: 5
Objectieve selectiecriteria:

De in het bestek, in de uitnodiging tot inschrijving of tot onderhandeling of de in het beschrijvende document vermelde criteria.

In het geval van gelijke geschiktheid zal er worden geloot.

Datum van verzending van uitnodigingen: 2015-07-17 📅
Gunningscriteria
Criterium: 1. Prijs.
2. Risicobeheersing.
3. Bemensing en continuïteit.
4. Communicatie.
5. Werkwijze.
Talen
Taal: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 552550970
Contact
Contactpunt: Wilco Kalkhoven
Internetadres: www.rijksvastgoedbedrijf.nl 🌏
URL voor deelname: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=57814 🌏
Naam: Zie het dashboard van deze aanbesteding op TenderNed
URL voor nadere inlichtingen: www.TenderNed.nl 🌏
URL van de documenten: www.TenderNed.nl 🌏
URL voor deelname: www.TenderNed.nl 🌏
URL van de documenten: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=57814 🌏

Referentie
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: 00000
Aanvullende informatie

Op deze aanbesteding zijn de bepalingen van toepassing die zijn opgenomen in de aanbestedingsleidraad en bijlagen die bij deze aankondiging op www.tenderned.nl te downloaden zijn.

Aanmelding dient te gebeuren met de eigen verklaring die bij deze aankondiging op www.tenderned.nl te downloaden is.

Ondernemingen die zich voor de datum van publicatie reeds, op welke wijze dan ook, bij de aanbestedende dienst hebben aangemeld als gegadigde kunnen hieraan geen rechten ontlenen, maar dienen zich opnieuw aan te melden.

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Postadres: Paleis van Justitie — Prins Clauslaan 60
Poststad: 's-Gravenhage
Postcode: 2595 AJ
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: voorlichting.rb.den.haag@rechtspraak.nl 📧
Internetadres: www.rechtspraak.nl 🌏
Naam: N.v.t.
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Burgerlijke rechter te 's-Gravenhage
Bron: OJS 2015/S 099-180137 (2015-05-20)

Award Aankondiging (2015-09-30)
Object
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2015-09-30 📅
Publicatiedatum: 2015-10-03 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2015/S 192-348404
Verwijst naar aankondiging: 2015/S 99-180137
PB-S nummer: 192

Procedure
Gunningscriteria
Criterium: 1. Criterium: prijs nazorg OVK Almere. Beschrijving: zie gunningsleidraad. Vereisten: inschrijvingsformulier ingevulde berekeningsstaat.
2. Criterium: prijs optie PBC Almere. Beschrijving: zie gunningsleidraad. Vereisten: zie gunningsleidraad.
3. Criterium: risicobeheersing. Beschrijving: zie gunningsleidraad. Vereisten: zie gunningsleidraad.
4. Criterium: bemensing en continuïteit. Beschrijving: zie gunningsleidraad. Vereisten: zie gunningsleidraad.
5. Criterium: communicatie. Beschrijving: zie gunningsleidraad. Vereisten: zie gunningsleidraad.
6. Criterium: werkwijze. Beschrijving: zie gunningsleidraad. Vereisten: zie gunningsleidraad.

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2015-09-28 📅
Naam: Oostelbos van den Berg BV
Postadres: Reeuwijkse Poort 103
Poststad: Reeuwijk
Postcode: 2811 MX
Land: Nederland 🇳🇱
Internetadres: www.oostelbosvandenberg.nl 🌏
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 3

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 24360314
Contact
URL van de documenten: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=66116 🌏
Bron: OJS 2015/S 192-348404 (2015-09-30)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie (>20 nieuwe aankopen)

Diensten in verband met de bouw (5)

Toezicht op uitvoering van de bouw (2)

Toezicht op de bouwplaats