Design and build verduurzaming Gouvernement
Deze aanbesteding regelt de Europese aanbesteding voor het selecteren van 1 aannemer die alle bouwkundige, civiele, constructieve, elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden van deze aanbesteding (al dan niet met toepassing van onder aanneming) kan engineeren en uitvoeren.
De provincie Limburg heeft met deze aanbesteding tot doel:
Het werven van een aannemer met aantoonbare kennis en ervaring die ons kan ondersteunen in het ontwerpen en uitwerken van de juiste en energie meest efficiënte klimaatinstallatie (klimaatklasse B) voor het gehele gebouw. De in de bijlage opgenomen uitgebreide VO's (voorlopig ontwerp) dient als onderlegger voor verdere uitwerking tot uitvoeringsontwerp inclusief tekeningen welk vervolgens door de inschrijver geëngineerd en gerealiseerd moet worden. Dit betekent dat de inschrijver na gunning zal starten met de engineering van het bijgevoegde VO.
De opdracht is gesplitst in 2 onderdelen, waarbij deel 1. engineering direct na gunning zal starten.
Met betrekking tot start werkzaamheden deel 2 geld dat na oplevering van het uitvoeringsontwerp er eerst een beslismoment ingelast zal worden door opdrachtgever om wel of niet tot uitvoering over te gaan (go/no go moment om en nabij 25.9.2015). Indien er onverhoopt besloten wordt dat de opdrachtgever niet over gaat tot realisatie dan zullen de daadwerkelijk gemaakte engineeringskosten worden afgerekend met de opdrachtnemer met een maximum van de genoemde optieprijs.
Zowel deel 1. engineering als deel 2. uitvoering zullen maar aan 1 inschrijver gegund worden. Gunning in percelen zoals bedoeld in de ARW 2012 is hier niet aan de orde.
Naar huidige inzichten en verwachtingen gaat de aanbestedende dienst er momenteel vanuit dat de startdatum van uitvoering is bepaald op 12.10.2015 of zoveel eerder indien mogelijk en in goed overleg met directie.
Inschrijvers dienen er echter rekening mee te houden dat er een niet te voorspellen periode kan liggen tussen het gereedkomen van werkzaamheden m.b.t. deel 1. engineering en starten werkzaamheden van deel 2. uitvoering. Uiteraard zal de opdrachtnemer tijdig en periodiek geïnformeerd worden over de actuele status.
Het uiteindelijk te realiseren uitvoeringsontwerp inclusief bestaande bouwdelen en tekeningen dient een BREAAM score van 3 sterren certificering te hebben voor building in use, onderdeel Asset.
De omvang van de opdracht bestaat uit de volgende globale gegevens:
Klimaatsysteem dient te voldoen aan klimaatklasse B. Het gebouw kent 145 000 m³ bouwvolume en 37 500 m² vloeroppervlak. Ongeveer 22 500 m² hiervan zal worden voorzien van een nieuwe klimaatinstallatie met klimaatklasse B. Het Gouvernement bestaat uit 17 kantoorgebouwen (deels gerealiseerd op een eiland in de Maas) die kruisgewijs gegroepeerd zijn rond 4 liften- en trappen-huizen.
De opdracht bestaat grotendeels uit onderstaande werkzaamheden:
Bouwkundige werkzaamheden (zijn verder in het bij deze leidraad mee gepubliceerde voorlopig ontwerp uitgewerkt):
— maken van de benodigde bouwkundige voorzieningen en sparingen,
— tijdelijke huisvesting (middels opgenomen stelpost),
— leegruimen servicepunten,
— schilderwerkzaamheden conform voorlopig ontwerp,
— renoveren alle toiletgroepen inclusief nieuwe systeemplafonds,
— vernieuwen plafonds in alle gangen van de kantoren, liftenhallen en het bedrijfsrestaurant,
— vervangen alle beglazing van het gehele gebouw met uitzondering van in het voorlopig ontwerp genoemde bouwdelen,
— vernieuwen alle branddeuren grenzend aan de liftentorens en vluchttorens voor 60 minuten brandwerende puien,
— slopen alle tussenliggende rookwerende deuren,
— maken SER ruimtes en 60 minuten brandwerende schachten,
— demontage en pasmaken voor hergebruik alle plafondplaten in de kantoren,
— verwijderen huidige plafond bouwdelen L0 en M0 en aanbrengen platen vanuit kantoren inclusief hermontage armaturen met achterhout. Armatuur in het midden van de plaat bevestigen conform bestaand,
— uitkappen tegelvoeren (marmeren stroken moeten onbeschadigd blijven liggen) liftentorens (alle etages),
— aanbrengen nieuwe vloeren,
— dichtzetten en isoleren van alle suskasten in bestaande kozijnen en isoleren van alle blind platen in kozijnen waar geen suskast is geplaatst,
— aanbrengen diverse toilet accessoires (accessoires zelf is directielevering),
— sloop drempels bij branddeuren grenzend aan de liftentorens en aanhelen vloer met behoud/vernieuwen van de dilatatievoegen,
— rondom afkitten van alle kozijnen in liftentorens en vluchttorens,
— nazien alle hang- en sluitwerk bestaande raamvleugels nadat nieuwe beglazing is aangebracht. Daar waar nodig bijstellen/vernieuwen bestaande garnituur etc.,
— aanbrengen van nieuwe gesloten glaslatten conform voorbeeld S1 en F3,
— maken 8 technische ruimtes variërend van 4 tot 5 stramienen conform voorlopig ontwerp.
Civieltechnische werkzaamheden:
— realiseren van bezinkvijver van ± 350 m³ (afmetingen circa 10 x 10 meter) met open verbinding naar de Maas,
— realiseren van ondergrondse technische ruimte met hefluik, aansluitend op bestaande ruimte.
Elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden (zijn verder in het bij de aanbestedingsleidraad mee gepubliceerde Voorlopig ontwerp en bijbehorende technische omschrijving uitgewerkt):
— levering en aanbrengen koelplafond in alle kantoren en liftentorens,
— levering en plaatsing warmtepomp(en),
— levering en plaatsing dry coolers,
— maken Maaswater innamepunt,
— aanbrengen ventilatiecircuit in alle kantoren inclusief bijbehorende LBK's etc.,
— vernieuwen gehele datanetwerk alle kantoren en servicepunten,
— vervangen alle oude verdeelkasten (locaties aangegeven op tekening in VO Deerns),
— leveren en plaatsen nieuwe patchkasten met ingebouwde koelingsventilatie ten behoeve van ICT hardware,
— leveren en aanbrengen nieuwe LED armaturen in de kantoren en liftentorens,
— leveren en aanbrengen nieuwe verlichting toiletten,
— leveren en aanbrengen nieuwe toiletten, spoelbakken etc.,
— verzorgen BREEAM bewijslast en de certificering van het werk (ervan uitgaande dat de optie BREEAM daadwerkelijk wordt uitgevoerd),
— leveren aan aanbrengen diverse opname apparatuur ten behoeve van GBS systeem en monitoring conform BREEAM eisen (ervan uitgaande dat de optie BREEAM daadwerkelijk wordt uitgevoerd).
Doel opdracht:
— het bijdragen aan een toekomstbestendig kwaliteitsniveau en verlenging van de levensduur van het gebouw,
— het creëren van een gezond en efficiënt gebouw, met name via verbetering van het binnenklimaat (temperatuur, luchtvochtigheid en luchtkwaliteit) waarmee wordt voldaan aan de hedendaagse arbo-eisen hetgeen een gunstige invloed heeft op de werkprestaties en het ziekteverzuim van de medewerkers,
— het verbeteren van de marktwaarde en verhuurbaarheid van het gebouw, omdat het moet voldoen aan erkende internationale duurzaamheidscriteria zodat het Gouvernement geschikt is voor huisvesting van externen,
— het zichtbaar en meetbaar maken van ons gebouw gebonden inspanningen op het gebied van duurzaamheid, waardoor ook invulling en uitstraling wordt gegeven aan onze maatschappelijke voorbeeldfunctie op dit gebied en toewerken naar CO2 neutrale huisvesting.
De inschrijver zal zijn ingediende prijs baseren op het engineren van het ontvangen voorlopig ontwerp (bouwkundig) en voorlopig ontwerp (werktuigbouwkundig en E installaties) en alle overige ter beschikking gestelde bijlagen en documenten tot een uitvoeringsontwerp inclusief aan te leveren:
— bijbehorende uitvoeringstekeningen,
— technische omschrijving,
— werkomschrijving,
— werkmaterialen,
— onderhoudscontract voor 1 jaar voor gehele aangebrachte installatie na eindoplevering.
Voor een nadere inhoudelijke omschrijving van het project „verduurzaming Gouvernement provincie Limburg” wordt verwezen naar de aanbestedingsleidraad, inclusief bijlagen.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2015-04-15.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2015-02-05.
Wie?
Wat?
Aankoopgeschiedenis
| Datum |
Document |
| 2015-02-05
|
Aankondiging van een opdracht
|
| 2015-04-08
|
Aanvullende inlichtingen
|