Technisch gebouwbeheerder Concernhuisvesting

Gemeente Rotterdam — Serviceorganisatie

De gemeente Rotterdam is op zoek naar 1 Opdrachtnemer (zelfstandig of een combinatie van verschillende partijen) die op integrale wijze, kostenbewust en op duurzame wijze het onderhoud aan de betreffende objecten kan uitvoeren, waardoor de kwaliteit toeneemt en de kosten dalen. Opdrachtnemer dient mee te denken en mee te werken om de afdeling technisch beheer van de Gemeente Rotterdam in die positie te krijgen waarop zij zich kan concentreren op haar Regie en Opdrachtgeversrol.
Kernbegrippen die de verwachting van de Opdrachtgever over de Opdrachtnemer aangeven zijn: gebouwbeheerder in plaats van alleen een uitvoerende onderhoudspartij, pro-actief (signalerend handelen en verbetervoorstellen inbrengen), duurzaam handelen, katalysator, informeren en expertise.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2015-01-12. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2014-10-28.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

Wie? Wat? Waar?
Aankoopgeschiedenis
Datum Document
2014-10-28 Aankondiging van een opdracht
2017-03-07 Award Aankondiging
Aankondiging van een opdracht (2014-10-28)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen
Hoeveelheid of omvang:
De scope betreft 70 adressen. Het totale bruto vloeroppervlakte bedraagt globaal 150 000 m². Op sommige adressen kunnen meerdere objecten aanwezig zijn. Van deze 70 adressen zijn op 11 adressen objecten ingehuurd en de objecten op 59 adressen eigendom van de gemeente Rotterdam. Enkele eigendommen (3 á 5) zullen in een periode van 2 jaar worden afgestoten.
Toon meer
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Diensten
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen 📦

Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Rotterdam — Serviceorganisatie
Postadres: Postbus 1130, Dienstencentrum Inkoop
Postcode: 3000 BC
Poststad: Rotterdam
Contact
Internetadres: https://login.commerce-hub.com/index.cfm?fuseAction=__requestBook.description&_kid=0BD60D86-13463 🌏
E-mail: jcj.smolders@rotterdam.nl 📧

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2014-10-28 📅
Indieningstermijn: 2015-01-12 📅
Publicatiedatum: 2014-10-31 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2014/S 210-372305
PB-S nummer: 210

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
De gemeente Rotterdam is op zoek naar 1 Opdrachtnemer (zelfstandig of een combinatie van verschillende partijen) die op integrale wijze, kostenbewust en op duurzame wijze het onderhoud aan de betreffende objecten kan uitvoeren, waardoor de kwaliteit toeneemt en de kosten dalen. Opdrachtnemer dient mee te denken en mee te werken om de afdeling technisch beheer van de Gemeente Rotterdam in die positie te krijgen waarop zij zich kan concentreren op haar Regie en Opdrachtgeversrol.
Toon meer
Kernbegrippen die de verwachting van de Opdrachtgever over de Opdrachtnemer aangeven zijn: gebouwbeheerder in plaats van alleen een uitvoerende onderhoudspartij, pro-actief (signalerend handelen en verbetervoorstellen inbrengen), duurzaam handelen, katalysator, informeren en expertise.
Toon meer
Beschrijving van de opties:
De raamovereenkomst kan viermaal verlengd worden, telkens voor een periode van 2 jaar.
Voorlopig tijdschema voor het gebruik van opties: 12 maanden
Minimumaantal mogelijke verlengingen: 1
Maximumaantal mogelijke verlengingen: 4
Tijdpad voor latere opdrachten: 24 maanden
Referentienummer: 2014.BEH.1.028
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Groot-Rijnmond, Nederland.

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen: Zie beschrijvend document.
Economische en financiële draagkracht: Zie beschrijvend document.
Minimumeisen: Zie beschrijvend document.
Technische en professionele bekwaamheid: Zie bijgevoegde rectificatie.
Minimumeisen:
Naar aanleiding van vragen in de eerste vragenronde heeft de aanbestedende dienst besloten om de selectie-eis voor vakbekwaamheid aan te passen, zie ook bijgevoegde het rectificatiedocument met de veranderingen.
Uitvoering van de opdracht
Vereiste deposito's en garanties: Zie beschrijvend document.
Belangrijkste financieringsvoorwaarden en betalingsregelingen en/of verwijzing naar de relevante bepalingen die daarop van toepassing zijn: Zie beschrijvend document.
Rechtsvorm van de combinatie van ondernemers aan wie de opdracht wordt gegund: Zie beschrijvend document.
Andere bijzondere voorwaarden: Zie beschrijvend document.

Procedure
Looptijd van de raamovereenkomst in maanden: 12
Motivering voor een raamovereenkomst van meer dan vier jaar:
In de onderhavige aanbesteding acht de aanbestedende dienst een langere looptijd dan 4 jaar gerechtvaardigd vanwege de aard van de dienstverlening en werkzaamheden. Bij overdracht van technisch onderhoud en beheer is een relatief lange transitieperiode noodzakelijk. Tevens is het noodzakelijk dat de Opdrachtnemer innovatieve en/of duurzaamheidsvoorstellen geeft en dit heeft op langere termijn meer effect voor zowel Opdrachtnemer als Opdrachtgever. Om deze reden kiest de aanbestedende dienst voor een raamovereenkomst met een ingroei-jaar van 1 jaar, met hierna opties tot verlenging van in totaal viermaal 2 jaar.
Toon meer
Geldigheidsduur van de inschrijving: 60 dagen
Datum opening inschrijvingen: 2015-01-12 📅
Talen
Taal: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 402137059
Contact
Contactpunt: J.C.J. (Jeroen) Smolders
URL voor deelname: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=45092 🌏
Naam: Aanbestedende dienst maakt gebruik van een aanbestedingsplatform, via bovenstaande link heeft u rechtstreeks toegang tot alle bescheiden
E-mail: rechtbankrotterdam@rechtspraak.nl 📧
URL van de documenten: https://login.commerce-hub.com/index.cfm?fuseAction=__requestBook.description&_kid=0BD60D86-13463 🌏

Referentie
Datums
Startdatum: 2015-03-01 📅
Einddatum: 2016-02-29 📅
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: 2014.BEH.1.028

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Rotterdam
Postadres: Wilhelminaplein 100-125
Poststad: Rotterdam
Postcode: 3072 AK
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: rechtbankrotterdam@rechtspraak.nl 📧
Telefoon: +31 102971234 📞
Internetadres: www.rechtspraak.nl 🌏
Informatie over termijnen voor beroep:
Inschrijvers die zich niet kunnen verenigen met het gunningsvoornemen dienen binnen 20 kalenderdagen na de datum van dagtekening van het gunningsvoornemen daartegen door middel van het uitbrengen van een dagvaarding een voorlopige voorziening aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter in de rechtbank te Rotterdam op straffe van niet-ontvankelijkheid en verval van recht.
Toon meer
Voor bemiddelingsprocedures verantwoordelijke instantie
Zelfde als: Beoordelingsorgaan
Bron: OJS 2014/S 210-372305 (2014-10-28)
Award Aankondiging (2017-03-07)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
De gemeente Rotterdam is op zoek naar 1 opdrachtnemer (zelfstandig of een combinatie van verschillende partijen) die op integrale wijze, kostenbewust en op duurzame wijze het onderhoud aan de betreffende objecten kan uitvoeren, waardoor de kwaliteit toeneemt en de kosten dalen. Opdrachtnemer dient mee te denken en mee te werken om de afdeling technisch beheer van de gemeente Rotterdam in die positie te krijgen waarop zij zich kan concentreren op haar regie en opdrachtgeversrol. Kernbegrippen die de verwachting van de opdrachtgever over de opdrachtnemer aangeven zijn: gebouwbeheerder in plaats van alleen een uitvoerende onderhoudspartij, pro-actief (signalerend handelen en verbetervoorstellen inbrengen), duurzaam handelen, katalysator, informeren en expertise.
Toon meer
Totale waarde van de aanbesteding: 2 697 000 EUR 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Aanvullende CPV-code: Diverse reparatie- en onderhoudsdiensten 📦
Plaats van uitvoering
NUTS-regio: Nederland 🏙️

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2017-03-07 📅
Publicatiedatum: 2017-03-15 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2017/S 052-096482
Verwijst naar aankondiging: 2014/S 210-372305
PB-S nummer: 52

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
De gemeente Rotterdam is op zoek naar 1 opdrachtnemer (zelfstandig of een combinatie van verschillende partijen) die op integrale wijze, kostenbewust en op duurzame wijze het onderhoud aan de betreffende objecten kan uitvoeren, waardoor de kwaliteit toeneemt en de kosten dalen. Opdrachtnemer dient mee te denken en mee te werken om de afdeling technisch beheer van de gemeente Rotterdam in die positie te krijgen waarop zij zich kan concentreren op haar regie en opdrachtgeversrol.
Toon meer
Kernbegrippen die de verwachting van de opdrachtgever over de opdrachtnemer aangeven zijn: gebouwbeheerder in plaats van alleen een uitvoerende onderhoudspartij, pro-actief (signalerend handelen en verbetervoorstellen inbrengen), duurzaam handelen, katalysator, informeren en expertise.
Toon meer
De scope betreft 70 adressen. Het totale bruto vloeroppervlakte bedraagt globaal 150 000 m². Op sommige adressen kunnen meerdere objecten aanwezig zijn. Van deze 70 adressen zijn op 11 adressen objecten ingehuurd en de objecten op 59 adressen eigendom van de gemeente Rotterdam. Enkele eigendommen (3 à 5) zullen in een periode van 2 jaar worden afgestoten.
Toon meer
Beschrijving van de opties:
De raamovereenkomst kan viermaal verlengd worden, telkens voor een periode van twee (2) jaar.

Procedure
Gunningscriteria
Kwaliteitscriterium (naam): Value for Money
Kwaliteitscriterium (weging): 100
Kostencriterium: Value for Money
Weging van de kosten: 100

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2015-05-01 📅

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Internetadres: http://www.rechtspraak.nl 🌏
Voor bemiddelingsprocedures verantwoordelijke instantie
Land: Nederland 🇳🇱
E-mail: rechtbankrotterdam@rechtspraak.nl 📧
Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Zelfde als: Voor bemiddelingsprocedures verantwoordelijke instantie
Bron: OJS 2017/S 052-096482 (2017-03-07)
Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕
Gerelateerde zoekopdrachten 🔍
Producten/diensten:
Reparatie- en onderhoudsdiensten Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen Diverse reparatie- en onderhoudsdiensten Dienstverlening op het gebied van...