Integraal beheercontract Hoftoren
Integraal Beheercontract:
Het project Integraal Beheercontract Hoftoren draagt bij aan het thema “De markt levert”, uit de ondernemingsstrategie van de Aanbestedende Dienst. Beoogd wordt het principe “De markt levert” voor beheer en onderhoud verder uit te bouwen door nu ook de afstemming en coördinatie tussen marktpartijen onderling over te dragen aan de markt. Daarmee worden de verhoudingen verhelderd, kan de markt ook daadwerkelijk beter op het eindresultaat en de risicobeperking sturen en wordt de marktdeskundigheid op dit terrein beter benut.
Integraal Beheercontract is de contractvorm waardoor de Aanbestedende Dienst een deel van haar verantwoordelijkheid voor het beheer en onderhoud van het object naar de markt brengt. Belangrijkste kenmerken van deze contractvorm zijn:
1. 1 opdrachtnemer is verantwoordelijk voor beheer en onderhoud van een object en de Aanbestedende Dienst speelt in de uitvoeringsfase geen rol meer in de operationele aansturing;
2. de afweging tussen verschillende mogelijke onderhoudsmaatregelen (o.a. kostenoptimalisatie) wordt meer dan voorheen bij de Opdrachtnemer gelegd door functionele prestaties te contracteren.
Informatie integraal beheercontract (maincontracting)
Informatie over integraal beheercontract is te vinden op:
http://rgd.nl/onderwerpen/diensten/inkoop/maincontracting. Op deze site staat de ontwikkeling van maincontracting binnen de Aanbestedende Dienst tot nu toe.
Overigens, eerder is op 31.10.2013 een aanbesteding Integraal Beheercontract Hoftoren gepubliceerd op Tenderned onder nummer 31/10/2013S076. Die aanbesteding is afgebroken op 17.3.2014 vanwege technische informatie die noopt die tot een wijziging aangaande de risicoverdeling in de Overeenkomst. De Overeenkomst die onderwerp is van onderhavige aanbesteding is dan ook op een aantal onderdelen anders ten opzichte van de Overeenkomst die eerder is aanbesteed. Deze Overeenkomst wordt toegezonden aan de geselecteerde Gegadigden bij uitnodiging tot deelneming aan de Fase Inlichtingen.
Hoftoren
Het Rijkskantoor de "Hoftoren" is gelegen aan de Rijnstraat 50 te Den Haag (2515 XP). De Hoftoren is één gebouw met een kantoorfunctie bestaande uit een toren van bijna 142 meter hoog, uitlopend in een spitse punt en een lager gedeelte. Het gebouw telt 31 verdiepingen en ontsluit een binnentuin. Er zijn twee ingangen die worden verbonden door een centrale hal van circa acht meter hoog. Het gebouw heeft een tijdloze architectuur mede door gebruik van natuursteen in de gevel en de hoge raampartijen.
Het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen gebruikt het grootste deel van het object en is hier sinds september 2003 gehuisvest. De Hoftoren is ontworpen door architectenbureau Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) uit New York en gebouwd door Heijmans Bouw bv te Rosmalen.
De Aanbestedende Dienst houdt rekening met de mogelijkheid van een grote renovatie rond 2024. De Overeenkomst betreft de instandhouding van de Hoftoren tot de datum waarop de mogelijke renovatie voorzien wordt.
De opdracht wordt aanbesteed op basis van een overeenkomst inclusief bijlagen. De stukken zullen in definitieve vorm na de Fase Selectie worden toegezonden aan de ondernemingen die voor de Fase Inlichtingen in aanmerking komen.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2014-05-22.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2014-04-17.
Wie?
Wat?
Waar?
Aankoopgeschiedenis
| Datum |
Document |
| 2014-04-17
|
Aankondiging van een opdracht
|
| 2018-01-02
|
Award Aankondiging
|