Eigendom en beheer Regge Enter

Provincie Overijssel

De provincie Overijssel en waterschap Vechtstromen zijn initiatiefnemer voor de hermeandering van de Regge in de omgeving van Enter en de natuurrealisatie in het Reggedal ter plaatse. De ambitie is het beekdal van de Regge als een functionele en ruimtelijke dragende structuur van het landschap betekenis te geven. De Regge wordt gezien als de ruggengraat van een robuust, aaneengesloten natuurlijk cultuurlandschap. Voorop staat het behoud van de bestaande kwaliteiten en het zichtbaar houden van de tijdslagen, omdat de identiteit van de cultuurlandschappen sterk verbonden is met het ontstaan en de geschiedenis van de streek.
De provincie Overijssel en waterschap Vechtstromen willen, mede op aangeven van diverse particulieren en terreinbeherenden organisaties, nieuwe vormen van natuurrealisatie verkennen. Daarom is ervoor gekozen ervaring op te doen met het openbaar aanbesteden van opdrachten waarbij zowel de grondverkoop als het langdurig beheer worden gecombineerd in 1 opdracht.
Deze integrale benadering geeft de opdracht een bijzonder karakter.
De provincie en het waterschap hebben besloten om het project gefaseerd (in 2 aanbestedingen) in de markt te zetten. Dit betekent dat in de eerste fase een Eindbeheerder van het projectgebied zal worden gezocht. De koper van de gronden zal daarbij eveneens het eeuwigdurend beheer van het natuurgebied op zich nemen. Onderliggend document heeft betrekking op deze eerste fase. In de tweede fase van het project zal waterschap Vechtstromen als opdrachtgever de inrichtingsopgave in de markt zetten. De hierbij behorende uitvraag zal onder andere met de dan bekende Eindbeheerder worden voorbereid.
De provincie Overijssel en waterschap Vechtstromen verwachten dat deze aanpak de creativiteit van de markt en de eigen verantwoordelijkheid voor publieke doelen op een optimale wijze combineert.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2014-12-01. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2014-10-10.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Combinatie Rochi Beheer BV en Coulisse Real Estate BV

Wie?

• Provincie Overijssel

Wat?

Waar?

• Overijssel › Twente

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2014-10-10	Aankondiging van een opdracht
2015-11-14	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2014-10-10)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Beheer van grond
Hoeveelheid of omvang:

De Opdracht heeft betrekking op de aankoop van 84,41 hectare grond en de afkoop van het meerjarig beheer voor deze grond. Voor de aankoop en het meerjarig (eeuwigdurend) beheer is de „Overeenkomst Eigendom en Beheer Reggedal Enter” opgesteld, met de intentie om middels onderhavige aanbesteding een Eindbeheerder te contracteren. De Inschrijvers wordt gevraagd een plan te maken waarin wordt verduidelijkt op welke wijze het toekomstig natuurgebied zal worden beheerd en of andere gebiedsfuncties daarbij een rol krijgen. Bovendien wordt gevraagd hoe de Inschrijver het maatschappelijk draagvlak voor het beheer zal borgen. Op deze wijze wordt getracht creativiteit en innovatie uit de markt te benutten en de opdracht zo interessant mogelijk te maken. Bij Inschrijving is dit plan gebaseerd op het referentiebeeld van de inrichting zoals deze als bijlage bij de Overeenkomst Beheer en Eigendom Reggedal Enter is gevoegd. Bij de inrichting van het gebied zal dit plan worden gedetailleerd. De Opdracht is nader beschreven in het Beschrijvend document.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Diensten
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Beheer van grond 📦

Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Provincie Overijssel
Postadres: Luttenbergstraat 2
Postcode: 8012 EE
Poststad: Zwolle
Contact
Internetadres: http://www.overijssel.nl 🌏
E-mail: inkoop@overijssel.nl 📧
Telefoon: +31 384999691 📞

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2014-10-10 📅
Indieningstermijn: 2014-12-01 📅
Publicatiedatum: 2014-10-15 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2014/S 198-350285
PB-S nummer: 198
Aanvullende informatie

Opdrachtgever zal op dinsdag 28.10.2014 een inlichtingenbijeenkomst organiseren. Tijdens deze bijeenkomst wordt voor alle potentiële Inschrijvers een aanvullende toelichting gegeven op het aanbestedingstraject en voor zover relevant over het Beschrijvend document. Tijdens de inlichtingenbijeenkomst wordt potentiële Inschrijvers tevens de gelegenheid geboden om vragen te stellen. Indien mogelijk zullen deze aanvullende vragen en antwoorden door Opdrachtgever direct mondeling worden beantwoord. Per potentiële Inschrijver kunnen maximaal 3 personen deelnemen aan de inlichtingenbijeenkomst. Zie par. 2.6.5 Beschrijvend documenten voor meer informatie over de inlichtingenbijeenkomst (tijdstip, locatie, wijze aanmelden etc.). Ter informatie: in een eerder stadium heeft voor (een gedeelte van) deze opdracht een marktconsultatie plaatsgevonden onder de naam „Marktconsultatie Hermeandering en natuurrealisatie Regge Enter”. Deze marktconsultatie is op 24.3.2014 gepubliceerd op TenderNed onder nummer 35502.

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

De provincie Overijssel en waterschap Vechtstromen willen, mede op aangeven van diverse particulieren en terreinbeherenden organisaties, nieuwe vormen van natuurrealisatie verkennen. Daarom is ervoor gekozen ervaring op te doen met het openbaar aanbesteden van opdrachten waarbij zowel de grondverkoop als het langdurig beheer worden gecombineerd in 1 opdracht.

Deze integrale benadering geeft de opdracht een bijzonder karakter.

De provincie en het waterschap hebben besloten om het project gefaseerd (in 2 aanbestedingen) in de markt te zetten. Dit betekent dat in de eerste fase een Eindbeheerder van het projectgebied zal worden gezocht. De koper van de gronden zal daarbij eveneens het eeuwigdurend beheer van het natuurgebied op zich nemen. Onderliggend document heeft betrekking op deze eerste fase. In de tweede fase van het project zal waterschap Vechtstromen als opdrachtgever de inrichtingsopgave in de markt zetten. De hierbij behorende uitvraag zal onder andere met de dan bekende Eindbeheerder worden voorbereid.

De provincie Overijssel en waterschap Vechtstromen verwachten dat deze aanpak de creativiteit van de markt en de eigen verantwoordelijkheid voor publieke doelen op een optimale wijze combineert.

Referentienummer: EDO2560195
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Regio Enter.

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:

Verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden: zie (uniforme) Eigen verklaring voor aanbestedingsprocedures van aanbestedende diensten. Zie ook Beschrijvend document. Conform art. 2.89 Aanbestedingswet 2012 is de aanbestedende dienst gerechtigd om nadere bewijsstukken te vragen.

Beroepsbevoegdheid (in NL: inschrijving kamer van koophandel). De ondernemer dient ingeschreven te zijn in het beroeps- of handelsregister volgens de eisen van de wetgeving van het land waar de ondernemer is gevestigd. (Het register dient de actuele situatie weer te geven en o.a. de ondertekeningsbevoegdheid kan op basis van het register worden geverifieerd) Zie ook Beschrijvend document, o.a. paragraaf 4.2.2. Conform art. 2.89 Aaanbestedingswet 2012 is de aanbestedende dienst gerechtigd om nadere bewijsstukken te vragen.

Economische en financiële draagkracht:

Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. Verzekering tegen beroepsrisico's. Zie ook Beschrijvend document, o.a. bijlage D. Conform art. 2.89 Aaanbestedingswet 2012 is de aanbestedende dienst gerechtigd om nadere bewijsstukken te vragen, zoals kopie polis of een gecertificeerde verklaring.

Minimumeisen:

Inschrijver dient op het moment van gunning adequaat verzekerd te zijn tegen bedrijfs- en/of beroepsaansprakelijkheid, met een minimale dekking van 2 500 000 EUR per gebeurtenis. Indien Inschrijver een Combinatie is, dienen alle combinanten een dergelijk bewijs te overleggen. Inschrijver kan hiervoor geen beroep doen op een Derde. Verzekering tegen beroepsrisico's.

Uitvoering van de opdracht
Belangrijkste financieringsvoorwaarden en betalingsregelingen en/of verwijzing naar de relevante bepalingen die daarop van toepassing zijn:

Financierings- en betalingsvoorwaarden. Deze staan opgenomen in de concept overeenkomst. Zie de bepalingen in het Beschrijvend document en de concept Overeenkomst.

Rechtsvorm van de combinatie van ondernemers aan wie de opdracht wordt gegund:

Rechtsvorm combinatie van ondernemers Zie o.a. par. 3.7 Beschrijvend document Zie o.a. par. 3.7 Beschrijvend document.

Procedure
Geldigheidsduur van de inschrijving: 90 dagen
Gunningscriteria
Criterium: 1. Multifunctioneel Beheerconcept: zie beschrijvend document. Beheersplan. Zie beschrijvend document
2. Omgevingsbewust beheer: zie beschrijvend document. Beheerplan. Zie beschrijvend document
3. Subcriterium: Omgevingsbewustzijn: zie beschrijvend document. Zie beschrijvend document
4. Subcriterium: Omgevingsbewust handelen: zie beschrijvend document
5. Prijs Zie beschrijvend document. Prijzenformulier
Talen
Taal: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 221853294
Contact
Contactpunt: Raymond van Calker
Internetadres: www.overijssel.nl 🌏
URL van de documenten: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=43863 🌏

Referentie
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: EDO2560195
Aanvullende informatie

Tijdens de inlichtingenbijeenkomst wordt potentiële Inschrijvers tevens de gelegenheid geboden om vragen te stellen. Indien mogelijk zullen deze aanvullende vragen en antwoorden door Opdrachtgever direct mondeling worden beantwoord. Per potentiële Inschrijver kunnen maximaal 3 personen deelnemen aan de inlichtingenbijeenkomst. Zie par. 2.6.5 Beschrijvend documenten voor meer informatie over de inlichtingenbijeenkomst (tijdstip, locatie, wijze aanmelden etc.).

Ter informatie: in een eerder stadium heeft voor (een gedeelte van) deze opdracht een marktconsultatie plaatsgevonden onder de naam „Marktconsultatie Hermeandering en natuurrealisatie Regge Enter”. Deze marktconsultatie is op 24.3.2014 gepubliceerd op TenderNed onder nummer 35502.

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Zie bestek
Land: Nederland 🇳🇱
Informatie over termijnen voor beroep: Zie Beschrijvend document.
Bron: OJS 2014/S 198-350285 (2014-10-10)

Award Aankondiging (2015-11-14)
Object
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2015-11-14 📅
Publicatiedatum: 2015-11-18 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2015/S 223-406826
Verwijst naar aankondiging: 2014/S 198-350285
PB-S nummer: 223

Procedure
Gunningscriteria
Criterium: 1. Criterium: multifunctioneel beheerconcept. Beschrijving: zie beschrijvend document. Vereisten: beheersplan; zie beschrijvend document.
2. Criterium: omgevingsbewust beheer. Beschrijving: zie beschrijvend document. Vereisten: beheerplan; zie beschrijvend document.
3. Subcriterium: omgevingsbewustzijn. Beschrijving: zie beschrijvend document. Vereisten: zie beschrijvend document.
4. Subcriterium: omgevingsbewust handelen. Beschrijving: zie beschrijvend document.
5. Criterium: prijs. Beschrijving: zie beschrijvend document. Vereisten: prijzenformulier.

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2015-11-12 📅
Naam: Combinatie Rochi Beheer BV en Coulisse Real Estate BV
Postadres: Strootweg 40
Poststad: Enschede
Postcode: 7547 RW
Land: Nederland 🇳🇱
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 4

Aanbestedende dienst
Contact
URL van de documenten: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=69370 🌏

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Informatie over termijnen voor beroep: Zie beschrijvend document.
Bron: OJS 2015/S 223-406826 (2015-11-14)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (3 nieuwe aankopen)

Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis (2)

Beheer van onroerend goed op honorarium- of contractbasis (1)

Beheer van niet voor bewoning bestemd onroerend goed