Woonzorg en woningbouwproject katwijkerlaantrace

Gemeente Zoetermeer

Het onderwerp van de aanbesteding bestaat uit het voor eigen rekening en risico ontwikkelen (planontwikkeling) en (doen) realiseren van woningbouw en een woonzorgzone in het projectgebied Katwijkerlaantracé in de Zoetermeerse wijk Rokkeveen. Het te realiseren programma bestaat uit woningbouw (minimaal 20 grondgebonden cpo-woningen) en een woonzorgzone (minimaal 40 levensloopbestendige woningen, 32 woonzorgeenheden en 2 TOP-appartementen voor de doelgroep groepswoningen voor mensen met dementie en 30 woonzorgeenheden voor de doelgroep zorgwoningen geschikt voor ouderen, met een handicap). Met deze Selectieleidraad worden geïnteresseerden in de gelegenheid gesteld een aanmelding te doen. De selectieprocedure heeft tot doel om op basis van een de gevraagde referentieprojecten gegadigden te selecteren die worden uitgenodigd tot het uitbrengen van een Inschrijving.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2013-05-16. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2013-03-26.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Dura Vermeer Bouw Zuid West

Wie?

• Gemeente Zoetermeer

Wat?

Waar?

• Zuid-Holland › Agglomeratie ’s-Gravenhage

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2013-03-26	Aankondiging van een opdracht
2013-04-23	Aanvullende inlichtingen
2013-05-01	Aanvullende inlichtingen
2014-03-20	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2013-03-26)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Projectontwikkelaarsdiensten
Hoeveelheid of omvang:

Vlek (of deelgebied) A: minimaal* 20 grondgebonden CPO-woningen.Vlekken (of deelgebieden) B en C: minimaal* 40 levensloopbestendige woningen (appartementen).Vlekken (of deelgebieden) B en C: 32 woonzorgeenheden / verpleegplaatsen en 2 zogenoemde TOP-appartementen (tijdelijke opvang plaatsen) voor Vierstroom en 30 woonzorgeenheden / verpleegplaatsen voor Middin*Dit is een minimaal programma. Meer mag - als het kan en past en de kwaliteit niet verstoord, minder in aantal woningen mag niet.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Projectontwikkelaarsdiensten 📦

Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Publiekrechtelijke instelling
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Zoetermeer
Postadres: Markt 10
Postcode: 2711 CZ
Poststad: Zoetermeer
Contact
Internetadres: http://www.zoetermeer.nl 🌏
E-mail: inkoop@zoetermeer.nl 📧

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2013-03-26 📅
Indieningstermijn: 2013-05-16 📅
Publicatiedatum: 2013-03-29 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2013/S 063-105232
PB-S nummer: 63

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:

Hoeveelheid of omvang:

Vlek (of deelgebied) A: minimaal* 20 grondgebonden CPO-woningen.

Vlekken (of deelgebieden) B en C: minimaal* 40 levensloopbestendige woningen (appartementen).

Vlekken (of deelgebieden) B en C: 32 woonzorgeenheden / verpleegplaatsen en 2 zogenoemde TOP-appartementen (tijdelijke opvang plaatsen) voor Vierstroom en 30 woonzorgeenheden / verpleegplaatsen voor Middin

*Dit is een minimaal programma. Meer mag - als het kan en past en de kwaliteit niet verstoord, minder in aantal woningen mag niet.

Referentienummer: 75435
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Zoetermeer

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:

Geen faillissement de onderneming of een bestuurder ervan verkeert niet in staat van faillissement of liquidatie; de werkzaamheden van de onderneming zijn niet gestaakt; de onderneming verkeert niet in surseance van betaling, er is geen (faillissements)akkoord gesloten noch verkeert de onderneming in een andere vergelijkbare toestand ingevolge een soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie. Geen faillissement verklaring faillisementswet de onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de griffier van de rechtbank van het arrondissement waarin de onderneming gevestigd is. Geen surseance van betaling voor de onderneming of een bestuurder ervan is geen faillissement of liquidatie aangevraagd; tegen de onderneming is geen procedure van vereffening of surseance van betaling aangevraagd. Tegen de onderneming is geen akkoord, dan wel een andere soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie aanhangig gemaakt. Geen surseance van betaling verklaring faillisementswet de onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de griffie van de rechtbank in het arrondissement waarin de onderneming gevestigd is. Geen gerechtelijke uitspraak tegen de onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet een onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak gedaan op grond van overtreding van op hem van toepassing zijnde wet of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie wegens overtreding van een voor hem relevante beroepsgedragsregel. Geen gerechtelijke uitspraak verklaring omtrent gedrag de onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de wet justitiële en strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de minister van justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).

Geen ernstige beroepsfout de onderneming of een bestuurder ervan heeft in de afgelopen 4 jaar in de uitoefening van zijn beroep geen een ernstige fout begaan. Geen ernstige beroepsfout verklaring omtrent gedrag de onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de wet justitiële en strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de minister van justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG). Betalingen belastingen de onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van belastingen. Betalingen belastingen verklaring belastinginspecteur de onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag belastingen waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst. Geen crimineel verleden de onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet bij een rechterlijke uitspraak die kracht van gewijsde heeft, veroordeeld op grond van de volgende artikelen van het wetboek van strafrecht: 140, 177, 177a, 178, 225, 226, 227, 227a, 227b of 323a, 328ter, 2de lid, 416, 417, 417bis, 420bis, 420ter of 420quater. Geen crimineel verleden verklaring omtrent gedrag de onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de wet justitiële en strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de minister van justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG). Betalingen premies de onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van sociale zekerheidspremies. Betalingen premies verklaring belastinginspecteur de onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering en volksverzekering waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst. Geen valse verklaringen de onderneming of zijn bestuurder heeft bij het verstrekken van inlichtingen die door de aanbestedende dienst van hem waren verlangd in het kader van aanbestedingsprocedures zich niet in ernstige mate schuldig gemaakt aan het verstrekken van valse verklaringen of zijn onderneming heeft deze inlichtingen niet, of niet volledig verstrekt. Geen valse verklaringen eigen verklaring de onderneming of een bestuurder verklaart dat hij zich niet in ernstige mate schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen of dat hij geen informatie of onvolledige informatie heeft verstrekt.

Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen

Procedure
Objectieve selectiecriteria: [Referenties Zie selectieleidraad. null]
Datum van verzending van uitnodigingen: 2013-06-18 📅
Gunningscriteria
Criterium: 1. Onherroepelijk minimum grondbod de inschrijver dient om voor gunning in aanmerking te komen in de gunningfase een onherroepelijk minimum grondbod uit te brengen ter hoogte van een bedrag dat past binnen de kaders zoals gesteld in de nota grondprijzen 2011 en de daarbij behorende actualisatie nota grondprijzen 2011/Prijzenlijst 2012/2013 van de gemeente Zoetermeer, zie bijlage 16. In de gunningfase wordt de inschrijver gevraagd een voorlopig ontwerp van het gehele plan in te dienen. Ook wordt een visie op de inrichting van de openbare ruimte (welke als minimum kwaliteitsniveau BIOR heeft) gevraagd. De Inschrijver kan echter geen rechten ontlenen aan het daadwerkelijk uitvoeren van deze visie.
Talen
Taal: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Gemeente Zoetermeer
Internetadres: www.zoetermeer.nl 🌏
Naam: Bestek downloaden
URL van de documenten: www.tenderned.nl 🌏

Referentie
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: 75435

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank 's Gravenhage
Postadres: Prins Clauslaan 60
Poststad: 's Gravenhage
Postcode: 2595 AJ
Land: Nederland 🇳🇱
Telefoon: +31 703813131 📞
Internetadres: www.rechtspraak.nl 🌏
Informatie over termijnen voor beroep:

Iedere belanghebbende die het niet met de beslissing eens is, dient op straffe van verval van het recht daartoe binnen maximaal 15 kalenderdagen na dagtekening van de e-mail betreffende voorlopige gunningsbeslissing een civiel kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de rechtbank in 's-Gravenhage.

Dienst waar informatie over de beroepsprocedure kan worden verkregen
Naam: Gemeente Zoetermeer
Postadres: Markt 10
Poststad: Zoetermeer
Internetadres: www.zoetermeer.nl 🌏
Bron: OJS 2013/S 063-105232 (2013-03-26)

Aanvullende inlichtingen (2013-04-23)
Object
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Aanvullende inlichtingen

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2013-04-23 📅
Publicatiedatum: 2013-04-27 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2013/S 083-138836
Verwijst naar aankondiging: 2013/S 63-105232
PB-S nummer: 83
Bron: OJS 2013/S 083-138836 (2013-04-23)

Aanvullende inlichtingen (2013-05-01)
Referentie
Datums
Verzenddatum: 2013-05-01 📅
Indieningstermijn: 2013-05-31 📅
Publicatiedatum: 2013-05-07 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2013/S 088-148721
PB-S nummer: 88
Bron: OJS 2013/S 088-148721 (2013-05-01)

Award Aankondiging (2014-03-20)
Object
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2014-03-20 📅
Publicatiedatum: 2014-03-25 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2014/S 059-098581
PB-S nummer: 59

Object
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Zoetermeer.

Procedure
Gunningscriteria
Criterium: 1. Onherroepelijk minimum grondbod. De Inschrijver dient om voor gunning in aanmerking te komen in de gunningsfase een onherroepelijk minimum grondbod uit te brengen ter hoogte van een bedrag dat past binnen de kaders zoals gesteld in de Nota Grondprijzen 2011 en de daarbij behorende actualisatie Nota Grondprijzen 2011/Prijzenlijst 2012/2013 van de gemeente Zoetermeer, zie Bijlage 16. In de gunningsfase wordt de Inschrijver gevraagd een Voorlopig Ontwerp van het gehele plan in te dienen. Ook wordt een visie op de inrichting van de openbare ruimte (welke als minimum kwaliteitsniveau BIOR heeft) gevraagd. De Inschrijver kan echter geen rechten ontlenen aan het daadwerkelijk uitvoeren van deze visie

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2014-02-26 📅
Naam: Dura Vermeer bouw Zuid West
Postadres: Postbus 1986
Poststad: Rotterdam
Postcode: 3000 BZ
Land: Nederland 🇳🇱
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 2

Aanbestedende dienst
Identiteit
Nationaal registratienummer: 71952436
Contact
URL van de documenten: https://www.tenderned.nl:443/tenderned-web/aankondiging/detail/samenvatting.xhtml?aankondigingId=32215 🌏

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Informatie over termijnen voor beroep:

Iedere belanghebbende die het niet met de beslissing eens is, dient -op straffe van verval van het recht daartoe- binnen maximaal 15 kalenderdagen na dagtekening van de e-mail betreffende voorlopige gunningsbeslissing een civiel kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de rechtbank in 's-Gravenhage.

Bron: OJS 2014/S 059-098581 (2014-03-20)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (3 nieuwe aankopen)

Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer

Projectontwikkelaarsdiensten