Ontwikkeling „over het water”

Gemeente Schiedam

Ontwikkeling „over het Water”, Bouwpercelen „Parkgrachtblok & Parkblok2”.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2013-07-10. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2013-05-16.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

Wie?

• Gemeente Schiedam

Wat?

• Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen › Bouwen van woningen
• Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis › Verhuur of verkoop van grond

Waar?

• Groot-Rijnmond

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2013-05-16	Aankondiging van een opdracht
2013-10-11	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2013-05-16)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Verhuur of verkoop van grond
Hoeveelheid of omvang:

De procedure ten behoeve van de openbare Europese inschrijving en selectie van ontwikkelaars voor uitgifte van grond in erfpacht en de ontwikkeling van woningbouw in het plan "over het water". Voor volledigheid, zie aanbestedingsdocumenten.

Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Verhuur of verkoop van grond 📦

Procedure
Type procedure: Openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor een of meer percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Regionale of plaatselijke instantie
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Schiedam
Postadres: Stadserf 1
Postcode: 3112 DZ
Poststad: Schiedam
Contact
Internetadres: http://www.schiedam.nl 🌏
E-mail: inkoop@vlaardingen.nl 📧
Telefoon: +31 102484028 📞

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2013-05-16 📅
Indieningstermijn: 2013-07-10 📅
Publicatiedatum: 2013-05-18 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2013/S 096-163500
PB-S nummer: 96
Aanvullende informatie

Gelegenheid tot het stellen van vragen tot uiterlijk 12.6.2013, 12.00 uur. Vragen kunnen uitsluitend gesteld worden aan inkoop@vlaardingen.nl t.a.v. de heer J.A. Poot. De nota van inlichtingen wordt 21.6.2013 beschikbaar gesteld. De vragen dienen te worden ingevuld op het formulier in de bijlage.

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving: Ontwikkeling „over het Water”, Bouwpercelen „Parkgrachtblok & Parkblok2”.
Perceelnummer: 1
Benaming van het perceel: Parkgrachtblok
Korte beschrijving: Uitgifte van grond in erfpacht en de ontwikkeling van woning bouw.
Hoeveelheid of omvang: Het inschrijvingsopject omvat de op bijgaande uitgifte tekeningen N-392, d.d. 23.4.2013 aangegeven percelen Parkgrachtblok en Parkblok.
Perceelnummer: 2
Benaming van het perceel: Parkblok2
Referentienummer: BI.2013.301
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Schiedam

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:

Geen faillissement De onderneming of een bestuurder ervan verkeert niet in staat van faillissement of liquidatie; de werkzaamheden van de onderneming zijn niet gestaakt; de onderneming verkeert niet in surseance van betaling, er is geen (faillissements-)akkoord gesloten noch verkeert de onderneming in een andere vergelijkbare toestand ingevolge een soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie. Geen faillissement Verklaring faillisementswet Een gegedigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de Griffier van de Rechtbank van het arrondissement waarin de onderneming gevestigd is.

Geen surseance van betaling Voor de onderneming of een bestuurder ervan is geen faillissement of liquidatie aangevraagd; tegen de onderneming is geen procedure van vereffening of surseance van betaling aangevraagd. Tegen de onderneming is geen akkoord, dan wel een andere soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie aanhangig gemaakt. Geen surseance van betaling Verklaring faillisementswet Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de Griffie van de Rechtbank in het arrondissement waarin de onderneming gevestigd is.

Geen gerechtelijke uitspraak Tegen de onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet een onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak gedaan op grond van overtreding van op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie wegens overtreding van een voor hem relevante beroepsgedragsregel. Geen gerechtelijke uitspraak Verklaring Omtrent Gedrag Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).

Geen ernstige beroepsfout De onderneming of een bestuurder ervan heeft in de afgelopen 4 jaar in de uitoefening van zijn beroep geen een ernstige fout begaan. Geen ernstige beroepsfout Verklaring Omtrent Gedrag Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

Betalingen belastingen De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van belastingen. Betalingen belastingen Verklaring belastinginspecteur Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag belastingen waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst

Geen crimineel verleden De onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen vier jaar niet bij een rechterlijke uitspraak die kracht van gewijsde heeft, veroordeeld op grond van de volgende artikelen van het Wetboek van Strafrecht: 140, 177, 177a, 178, 225, 226, 227, 227a, 227b of 323a, 328ter, tweede lid, 416, 417, 417bis, 420bis, 420ter of 420quater. Geen crimineel verleden Verklaring Omtrent Gedrag Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

Betalingen premies De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van sociale zekerheidspremies. Betalingen premies Verklaring belastinginspecteur Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering en volksverzekering waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst

Geen valse verklaringen De onderneming of zijn bestuurder heeft bij het verstrekken van inlichtingen die door de aanbestedende dienst van hem waren verlangd in het kader van aanbestedingsprocedures zich niet in ernstige mate schuldig gemaakt aan het verstrekken van valse verklaringen of zijn onderneming heeft deze inlichtingen niet, of niet volledig verstrekt. Geen valse verklaringen Eigen Verklaring Een gegadigde of inschrijver kan in eerste instantie volstaan met het invullen van de eigen verklaring

De onderneming of een bestuurder verklaart dat hij zich niet in ernstige mate schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen of dat hij geen informatie of onvolledige informatie heeft verstrekt.

Persoonlijke situatie ondernemers De Inschrijver dient (indien wettelijk voorgeschreven) ingeschreven te zijn in het beroeps- of handelsregister volgens de eisen van de wetgeving van het land waar hij is gevestigd, waarin is aangegeven wie namens de onderneming vertegenwoordigingsbevoegd is de Inschrijving te ondertekenen. Het uittreksel mag op het tijdstip van indienen van de inschrijving niet ouder zijn dan 6 maanden. Indien de ondertekening geschiedt door een ander dan vermeld in het register dient tevens (een kopie van) de daartoe vereiste volmacht te worden gevoegd. Voeg deze bescheiden toe aan uw inschrijving. Voor volledigheid zie geschiktheidseisen

Economische en financiële draagkracht:

Verzekering tegen beroepsrisico's Verzekering beroepsrisico's voor volledigheid, zie geschikheidseisen. Solvabiliteitsratio voor volledigheid, zie geschikheidseisen.

Minimumeisen:

Door het ondertekenen van de ‘Uniforme eigen verklaring aanbestedingen' verklaart inschrijver dat hij adequaat verzekerd is (beroeps- en/ of wettelijke aansprakelijkheidsverzekering) voor de uitvoering van de opdracht en dat hij zich, indien de overeenkomst met hem wordt gesloten, gedurende de duur van de uitvoering van de opdracht(en) adequaat verzekerd houdt. Verzekering tegen beroepsrisico's Verzekering beroepsrisico's

De inschrijver dient boekjaar 2012 te hebben afgesloten met een solvabiliteitsratio (eigen vermogen / vreemd vermogen) gelijk aan 0,10 of hoger, en de inschrijver moet solvabel zijn op het moment dat de reserveringsovereenkomst wordt aangegaan.

Vanwege de financiële crisis wil de Aanbestedende dienst dat het project uitgevoerd worden door een financieel en economisch draagkrachtige inschrijver, en vanwege het ontbreken van een afbouwgarantie moet dit criterium (op eerste verzoek) onderbouwd worden met één of meer van de volgende middelen:

-passende bankverklaringen;

-overlegging van balansen of van balansuittreksels, indien de wetgeving van het land waar de ondernemer is gevestigd, de bekendmaking van balansen voorschrijft; of

-een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet van de bedrijfsactiviteit die het voorwerp van de overheidsopdracht is, over ten hoogste de laatste drie beschikbare boekjaren, afhankelijk van de oprichtingsdatum van de onderneming of van de datum waarop de ondernemer met zijn bedrijvigheid is begonnen, voor zover de betrokken omzetcijfers beschikbaar zijn

Technische en professionele bekwaamheid:

Referenties werken afgelopen 5 jaar referenties voor volledigheid, zie geschikheidseisen.

Minimumeisen:

Door het ondertekenen van de „Uniforme eigen verklaring aanbestedingen” verklaart inschrijver (per perceel) minimaal 1 vergelijkbare opdracht te hebben uitgevoerd die voldoen aan de volgende minimumeisen:

De inschrijver dient op verzoek van de Aanbestedende dienst informatie over één (1) door hem vergelijkbaar uitgevoerd referentieproject (met een bouwvolume van tenminste 20 woningen) in de afgelopen 5 jaar te overleggen, waaronder aanduiding locatie en tijdsduur van voorbereiding en uitvoering, investeringskosten en programma dat is gerealiseerd. Indien u wordt verzocht een referentie in te dienen dient u gebruik te maken van het format van bijlage 6.

De Aanbestedende dienst wil dat het project uitgevoerd wordt door een inschrijver die bekend is met dit type bouwprojecten. Werken afgelopen 5 jaar referenties.

Uitvoering van de opdracht
Vereiste deposito's en garanties: Borgsommen en waarborgen. Voor volledigheid, zie aanbestedingsdocumenten.
Belangrijkste financieringsvoorwaarden en betalingsregelingen en/of verwijzing naar de relevante bepalingen die daarop van toepassing zijn:

Financierins- en betalingsvoorwaarden. Voor volledigheid, zie geschiktheidseisen.

Rechtsvorm van de combinatie van ondernemers aan wie de opdracht wordt gegund:

Rechtsvorm combinatie van ondernemers. Voor volledigheid, zie geschiktheidseisen.

Procedure
Geldigheidsduur van de inschrijving: 6 maanden
Datum opening inschrijvingen: 2013-07-10 📅
Plaats van opening (plaats): Hoflaan 43 te Vlaardingen.
Gunningscriteria
Criterium: 1. Prijs
2. Faseringsplan
3. Kwaliteit woningprogramma
Talen
Taal: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: J. A. Poot
Internetadres: www.schiedam.nl 🌏
Naam: Bestek kunt u na registratie, kosteloos downloaden bij de onderhavige publicatie op www.tenderned.nl (onder aanbestedingsdocumenten)

Referentie
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: BI.2013.301

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Naam: Rechtbank Rotterdam
Land: Nederland 🇳🇱
Informatie over termijnen voor beroep:

De aanbestedende dienst hanteert een vervaltermijn van 20 dagen aan het einde van de gunningfase van de aanbestedingsprocedure. Indien niet tijdig voor ommekomst van deze vervaltermijn, te rekenen vanaf de dag na de datum van verzending van de mededeling van de aanbestedende dienst ter zake het einde van de gunningfase, een kort geding aanhangig wordt gemaakt, is de desbetreffende deelnemer niet ontvankelijk in zijn vorderingen ter zake van de afgesloten aanbestedingsprocedure.

Bron: OJS 2013/S 096-163500 (2013-05-16)

Award Aankondiging (2013-10-11)
Object
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2013-10-11 📅
Publicatiedatum: 2013-10-15 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2013/S 200-345295
Verwijst naar aankondiging: 2013/S 96-163500
PB-S nummer: 200

Object
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: Schiedam.

Procedure
Gunningscriteria
Criterium: 3. Kwaliteit Woningprogramma

Gunning van het contract

1️⃣
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2013-09-19 📅
Naam: D&S beleggingen in O.Z. BV
Postadres: Land van Belofte 50
Poststad: Schiedam
Postcode: 3111 NW
Land: Nederland 🇳🇱

2️⃣
Naam: Kalliste Woningbouwontwikkeling BV
Postadres: Kooltjesbuurt 3
Poststad: Naarden
Postcode: 1411 RZ
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 2
4

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: J.A. Poot
Bron: OJS 2013/S 200-345295 (2013-10-11)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Makelaarsdiensten (3 nieuwe aankopen)

Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis (2)

Verhuur of verkoop van grond