De gemeente Venlo wenst zich te ontwikkelen tot een stad met een euregionale aantrekkingskracht zoals verwoord in de Strategische Visie 2030. Een stad die kan blijven groeien, economisch sterk blijft en daarmee het draagvlak voor voorzieningen kan behouden. De ontwikkeling van het Kazernekwartier geeft invulling aan deze ambitie. In de plannen voor het Kazernekwartier wordt onderscheid gemaakt in de Lijnzone en een Parkzone. Binnen de Lijnzone is in de plannen voor het Kazernekwartier een nieuwbouwprogramma voorzien van circa 110 000 m2 bvo. Hiervan zal 40 000 m2 bvo worden gerealiseerd in het kader van het nieuw te bouwen MFC. Deze ontwikkeling wordt door de gemeente Venlo, in samenwerking met MFC de Kazerne en de Stichting beheer VVV ter hand genomen. De opdracht die de gemeente Venlo thans in de markt wenst te zetten betreft de ontwikkeling van 70 000 m2 bvo aan leisure gerelateerd programma, waarvan de nieuwe vestiging van Holland Casino mogelijk onderdeel zal uitmaken. De drie in de selectiefase te selecteren ontwikkelaars zullen in eerste instantie in het kader van een concurrentiegerichte dialoog hun visie voor de lijnstadzone ontwikkelen. Met de winnende inschrijver zal de gemeente een samenwerkingsovereenkomst aangaan om binnen het tijdsbestek van ca 9 maanden de visie uit werken in een ontwikkelplan dat na verloop van hiervoor genoemde periode wordt vastgelegd in een Ontwikkel- en Realisatieovereenkomst. Aan de winnende Inschrijver wordt verdere samenwerking met de gemeente gegund, waarvan de opdracht op hoofdlijnen het volgende inhoud: — het in samenspraak met de gemeente Venlo voor eigen rekening en risico uitwerken van de ontwikkelvisie op de Lijnstadzone in een concreet ruimtelijk plan en programma met bijbehorende business-case (ontwikkeling, financiering en exploitatie), — het in het kader van een opeenvolgend te sluiten ontwikkel- en realisatieovereenkomst voor eigen rekening en risico ontwikkelen en realiseren van het aan de ontwikkelaar toe te kennen ontwikkel-/bouwrecht. De gemeente Venlo zoekt hiervoor een partij die beschikt over meerdere competenties. Deze partij is wellicht het beste te omschrijven als een risicodragende conceptontwikkelaar. Mogelijk geschikte kandidaten kunnen variëren van een zelfstandige leisure-exploitant tot een consortium van projectontwikkelaar, exploitant en financier. De gemeente is voornemens hiervoor een aanbestedingsprocedure te starten op basis van een concurrentiegerichte dialoog.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2012-09-14.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2012-07-25.
Aankondiging van een opdracht (2012-07-25) Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Projectontwikkeling voor onroerend goed anders dan woningen
Hoeveelheid of omvang: 70.000 vierkante meter.
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie, met GPA-deelname
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Projectontwikkeling voor onroerend goed anders dan woningen📦
Procedure
Type procedure: Concurrentiegerichte dialoog
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving
Aanbestedende dienst Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Publiekrechtelijke instelling
Naam aanbestedende dienst: Gemeente Venlo
Postadres: Prinssesesingel 10
Postcode: 5911 HT
Poststad: Venlo
Contact
Internetadres: http://www.venlo.nl🌏
E-mail: inkoopenaanbesteding@venlo.nl📧
Telefoon: +31 14077📞
Fax: +31 773596766 📠
Object Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
De gemeente Venlo wenst zich te ontwikkelen tot een stad met een euregionale aantrekkingskracht zoals verwoord in de Strategische Visie 2030. Een stad die kan blijven groeien, economisch sterk blijft en daarmee het draagvlak voor voorzieningen kan behouden. De ontwikkeling van het Kazernekwartier geeft invulling aan deze ambitie.
De gemeente Venlo wenst zich te ontwikkelen tot een stad met een euregionale aantrekkingskracht zoals verwoord in de Strategische Visie 2030. Een stad die kan blijven groeien, economisch sterk blijft en daarmee het draagvlak voor voorzieningen kan behouden. De ontwikkeling van het Kazernekwartier geeft invulling aan deze ambitie.
In de plannen voor het Kazernekwartier wordt onderscheid gemaakt in de Lijnzone en een Parkzone. Binnen de Lijnzone is in de plannen voor het Kazernekwartier een nieuwbouwprogramma voorzien van circa 110 000 m2 bvo. Hiervan zal 40 000 m2 bvo worden gerealiseerd in het kader van het nieuw te bouwen MFC. Deze ontwikkeling wordt door de gemeente Venlo, in samenwerking met MFC de Kazerne en de Stichting beheer VVV ter hand genomen. De opdracht die de gemeente Venlo thans in de markt wenst te zetten betreft de ontwikkeling van 70 000 m2 bvo aan leisure gerelateerd programma, waarvan de nieuwe vestiging van Holland Casino mogelijk onderdeel zal uitmaken.
In de plannen voor het Kazernekwartier wordt onderscheid gemaakt in de Lijnzone en een Parkzone. Binnen de Lijnzone is in de plannen voor het Kazernekwartier een nieuwbouwprogramma voorzien van circa 110 000 m2 bvo. Hiervan zal 40 000 m2 bvo worden gerealiseerd in het kader van het nieuw te bouwen MFC. Deze ontwikkeling wordt door de gemeente Venlo, in samenwerking met MFC de Kazerne en de Stichting beheer VVV ter hand genomen. De opdracht die de gemeente Venlo thans in de markt wenst te zetten betreft de ontwikkeling van 70 000 m2 bvo aan leisure gerelateerd programma, waarvan de nieuwe vestiging van Holland Casino mogelijk onderdeel zal uitmaken.
De drie in de selectiefase te selecteren ontwikkelaars zullen in eerste instantie in het kader van een concurrentiegerichte dialoog hun visie voor de lijnstadzone ontwikkelen. Met de winnende inschrijver zal de gemeente een samenwerkingsovereenkomst aangaan om binnen het tijdsbestek van ca 9 maanden de visie uit werken in een ontwikkelplan dat na verloop van hiervoor genoemde periode wordt vastgelegd in een Ontwikkel- en Realisatieovereenkomst.
De drie in de selectiefase te selecteren ontwikkelaars zullen in eerste instantie in het kader van een concurrentiegerichte dialoog hun visie voor de lijnstadzone ontwikkelen. Met de winnende inschrijver zal de gemeente een samenwerkingsovereenkomst aangaan om binnen het tijdsbestek van ca 9 maanden de visie uit werken in een ontwikkelplan dat na verloop van hiervoor genoemde periode wordt vastgelegd in een Ontwikkel- en Realisatieovereenkomst.
Aan de winnende Inschrijver wordt verdere samenwerking met de gemeente gegund, waarvan de opdracht op hoofdlijnen het volgende inhoud:
— het in samenspraak met de gemeente Venlo voor eigen rekening en risico uitwerken van de ontwikkelvisie op de Lijnstadzone in een concreet ruimtelijk plan en programma met bijbehorende business-case (ontwikkeling, financiering en exploitatie),
— het in het kader van een opeenvolgend te sluiten ontwikkel- en realisatieovereenkomst voor eigen rekening en risico ontwikkelen en realiseren van het aan de ontwikkelaar toe te kennen ontwikkel-/bouwrecht.
De gemeente Venlo zoekt hiervoor een partij die beschikt over meerdere competenties. Deze partij is wellicht het beste te omschrijven als een risicodragende conceptontwikkelaar. Mogelijk geschikte kandidaten kunnen variëren van een zelfstandige leisure-exploitant tot een consortium van projectontwikkelaar, exploitant en financier.
De gemeente Venlo zoekt hiervoor een partij die beschikt over meerdere competenties. Deze partij is wellicht het beste te omschrijven als een risicodragende conceptontwikkelaar. Mogelijk geschikte kandidaten kunnen variëren van een zelfstandige leisure-exploitant tot een consortium van projectontwikkelaar, exploitant en financier.
De gemeente is voornemens hiervoor een aanbestedingsprocedure te starten op basis van een concurrentiegerichte dialoog.
Referentienummer: 26042012
Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering: NEDERLAND.
Juridische, economische, financiële en technische informatie Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:
1 Geen crimineel verleden De onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet bij een rechterlijke uitspraak die kracht van gewijsde heeft, veroordeeld op grond van de volgende artikelen van het Wetboek van Strafrecht: 140, 177, 177a, 178, 225, 226, 227, 227a, 227b of 323a, 328ter, tweede lid, 416, 417, 417bis, 420bis, 420ter of 420quater. De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
1 Geen crimineel verleden De onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet bij een rechterlijke uitspraak die kracht van gewijsde heeft, veroordeeld op grond van de volgende artikelen van het Wetboek van Strafrecht: 140, 177, 177a, 178, 225, 226, 227, 227a, 227b of 323a, 328ter, tweede lid, 416, 417, 417bis, 420bis, 420ter of 420quater. De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).
2 Geen faillissement De onderneming of een bestuurder ervan verkeert niet in staat van faillissement of liquidatie; de werkzaamheden van de onderneming zijn niet gestaakt; de onderneming verkeert niet in surseance van betaling, er is geen (faillissements-)akkoord gesloten noch verkeert de onderneming in een andere vergelijkbare toestand ingevolge een soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie. De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de Griffier van de Rechtbank van het arrondissement waarin de onderneming gevstigd is.
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
2 Geen faillissement De onderneming of een bestuurder ervan verkeert niet in staat van faillissement of liquidatie; de werkzaamheden van de onderneming zijn niet gestaakt; de onderneming verkeert niet in surseance van betaling, er is geen (faillissements-)akkoord gesloten noch verkeert de onderneming in een andere vergelijkbare toestand ingevolge een soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie. De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de Griffier van de Rechtbank van het arrondissement waarin de onderneming gevstigd is.
3 Geen surseance van betaling Voor de onderneming of een bestuurder ervan is geen faillissement of liquidatie aangevraagd; tegen de onderneming is geen procedure van vereffening of surseance van betaling aangevraagd. tegen de onderneming is geen akkoord, dan wel een andere soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie aanhangig gemaakt. De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de Griffie van de Rechtbank in het arrondissementde plaats waarin de onderneming gevestigd is.
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
3 Geen surseance van betaling Voor de onderneming of een bestuurder ervan is geen faillissement of liquidatie aangevraagd; tegen de onderneming is geen procedure van vereffening of surseance van betaling aangevraagd. tegen de onderneming is geen akkoord, dan wel een andere soortgelijke procedure die voorkomt in de op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie aanhangig gemaakt. De onderneming of een bestuurder overlegt een non-faillissementsverklaring waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver niet verkeert in één van die omstandigheden. Aanvragen bij de Griffie van de Rechtbank in het arrondissementde plaats waarin de onderneming gevestigd is.
4 Geen ernstige beroepsfout De onderneming of een bestuurder ervan heeft in de afgelopen vier jaar in de uitoefening van zijn beroep geen een ernstige fout begaan. De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
4 Geen ernstige beroepsfout De onderneming of een bestuurder ervan heeft in de afgelopen vier jaar in de uitoefening van zijn beroep geen een ernstige fout begaan. De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).
5 Geen gerechtelijke uitspraak Tegen de onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet een onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak gedaan op grond van overtreding van op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie wegens overtreding van een voor hem relevante beroepsgedragsregel. De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
5 Geen gerechtelijke uitspraak Tegen de onderneming of een bestuurder ervan is in de afgelopen 4 jaar niet een onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak gedaan op grond van overtreding van op hem van toepassing zijnde wet- of regelgeving van een lidstaat van de Europese Unie wegens overtreding van een voor hem relevante beroepsgedragsregel. De onderneming of een bestuurder overlegt de verklaring omtrent het gedrag rechtspersoon, bedoeld in artikel 30 van de Wet Justitiële en Strafvorderlijke gegevens. Aanvragen bij de Minister van Justitie. In de praktijk worden de aanvragen behandeld door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag (verder: COVOG).
6 Betalingen premies De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van sociale zekerheidspremies. De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering, volksverzekering en belastingen waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst.
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
6 Betalingen premies De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van sociale zekerheidspremies. De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering, volksverzekering en belastingen waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst.
7 Betalingen belastingen De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van belastingen. De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering, volksverzekering en belastingeen waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst.
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
7 Betalingen belastingen De onderneming of een bestuurder ervan heeft voldaan aan verplichtingen op grond van op hem van toepassing zijnde wettelijke bepalingen met betrekking tot betaling van belastingen. De onderneming of een bestuurder overlegt een verklaring omtrent betalingsgedrag werknemersverzekering, volksverzekering en belastingeen waaruit blijkt dat een gegadigde of inschrijver heeft voldaan aan zijn verplichtingen. Aanvragen bij de belastingdienst.
8 Geen valse verklaringen De onderneming of zijn bestuurder heeft bij het verstrekken van inlichtingen die door de aanbestedende dienst van hem waren verlangd in het kader van aanbestedingsprocedures zich niet in ernstige mate schuldig gemaakt aan het verstrekken van valse verklaringen of zijn onderneming heeft deze inlichtingen niet, of niet volledig verstrekt. De onderneming of een bestuurder verklaart dat hij zich niet in ernstige mate schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen of dat hij geen informatie of onvolledige informatie heeft verstrekt.
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
8 Geen valse verklaringen De onderneming of zijn bestuurder heeft bij het verstrekken van inlichtingen die door de aanbestedende dienst van hem waren verlangd in het kader van aanbestedingsprocedures zich niet in ernstige mate schuldig gemaakt aan het verstrekken van valse verklaringen of zijn onderneming heeft deze inlichtingen niet, of niet volledig verstrekt. De onderneming of een bestuurder verklaart dat hij zich niet in ernstige mate schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen of dat hij geen informatie of onvolledige informatie heeft verstrekt.
Procedure Talen
Taal: Nederlands 🗣️
Aanbestedende dienst Contact
Contactpunt: Chris Janssen
Internetadres: www.venlo.nl🌏
Referentie Datums
Publicatiedatum: 2012-05-02 📅
Identificatoren
Door de aanbestedende dienst toegekend referentienummer: 26042012
Nummer van het bericht in het PB S: 2012/S 84-137713