Ontwikkeling Lijnzone Kazernekwartier gemeente Venlo
De gemeente Venlo wenst zich te ontwikkelen tot een stad met een euregionale aantrekkingskracht zoals verwoord in de Strategische Visie 2030. Een stad die kan blijven groeien, economisch sterk blijft en daarmee het draagvlak voor voorzieningen kan behouden. De ontwikkeling van het Kazernekwartier geeft invulling aan deze ambitie.
In de plannen voor het Kazernekwartier wordt onderscheid gemaakt in de Lijnzone en een Parkzone. Binnen de Lijnzone is in de plannen voor het Kazernekwartier een nieuwbouwprogramma voorzien van circa 110 000 m2 bvo. Hiervan zal 40 000 m2 bvo worden gerealiseerd in het kader van het nieuw te bouwen MFC. Deze ontwikkeling wordt door de gemeente Venlo, in samenwerking met MFC de Kazerne en de Stichting beheer VVV ter hand genomen. De opdracht die de gemeente Venlo thans in de markt wenst te zetten betreft de ontwikkeling van 70 000 m2 bvo aan leisure gerelateerd programma, waarvan de nieuwe vestiging van Holland Casino mogelijk onderdeel zal uitmaken.
De drie in de selectiefase te selecteren ontwikkelaars zullen in eerste instantie in het kader van een concurrentiegerichte dialoog hun visie voor de lijnstadzone ontwikkelen. Met de winnende inschrijver zal de gemeente een samenwerkingsovereenkomst aangaan om binnen het tijdsbestek van ca 9 maanden de visie uit werken in een ontwikkelplan dat na verloop van hiervoor genoemde periode wordt vastgelegd in een Ontwikkel- en Realisatieovereenkomst.
Aan de winnende Inschrijver wordt verdere samenwerking met de gemeente gegund, waarvan de opdracht op hoofdlijnen het volgende inhoud:
— het in samenspraak met de gemeente Venlo voor eigen rekening en risico uitwerken van de ontwikkelvisie op de Lijnstadzone in een concreet ruimtelijk plan en programma met bijbehorende business-case (ontwikkeling, financiering en exploitatie),
— het in het kader van een opeenvolgend te sluiten ontwikkel- en realisatieovereenkomst voor eigen rekening en risico ontwikkelen en realiseren van het aan de ontwikkelaar toe te kennen ontwikkel-/bouwrecht.
De gemeente Venlo zoekt hiervoor een partij die beschikt over meerdere competenties. Deze partij is wellicht het beste te omschrijven als een risicodragende conceptontwikkelaar. Mogelijk geschikte kandidaten kunnen variëren van een zelfstandige leisure-exploitant tot een consortium van projectontwikkelaar, exploitant en financier.
De gemeente is voornemens hiervoor een aanbestedingsprocedure te starten op basis van een concurrentiegerichte dialoog.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2012-09-14.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2012-07-25.
Wie?
Wat?
Waar?
Aankoopgeschiedenis
| Datum |
Document |
| 2012-07-25
|
Aankondiging van een opdracht
|
| 2015-02-24
|
Aanvullende inlichtingen
|