Renovatie Museumpark Laagbouw

Hogeschool Rotterdam

De laagbouw van het Museumpark is een Rijksmonument. Het gebouw is ca. 21 000 m2 BVO groot en in 1930 gebouwd als hoofdkantoor van Unilever. Sinds 1991-1993 is het in bezit van Hogeschool Rotterdam en wordt het gebruikt als schoolgebouw. Het gebouw is rond 1960 door Unilever gerenoveerd; op dat moment is o.a. de gevel gevuld met aluminium gevelpuien en is de stadsverwarming met verwarmingsinstallatie aangebracht. Begin jaren '90 heeft Hogeschool Rotterdam het huidige interieur en de verlichtingsinstallatie aangebracht, het atrium gebouwd, het huidige ventilatiesysteem gemaakt en langs de gevel van de Rochussenstraat zijn voorzetramen gemaakt om het geluid van de straat te weren in de onderwijsruimtes. Later is nog de huidige kabelgotenstructuur met data-infrastructuur gemaakt.
In de periode 2005-2007 zijn plannen en ontwerpen gemaakt voor het realiseren van een koelings- en ventilatiesysteem in het gebouw, aangesloten op een KWO-installatie. Het project is stilgezet om verschillende redenen; de aangevraagde monumentenvergunning is geweigerd en de aanbestedingsprocedure leek ruim boven het beschikbare budget uit te vallen. De vergunning voor de realisatie van een KWO-installatie is wel verstrekt door de provincie Zuid-Holland.
Inmiddels zijn genoemde onderdelen die in de jaren '60 en '90 van de vorige eeuw zijn gerenoveerd of aangebracht, aan het einde van hun technische levensduur. Daarnaast leidt het steeds intensievere gebruik in tijd en in bezettingsgraad van het gebouw tot andere behoeftes op het gebied van klimaatbeheersing, techniek en exploitatie (o.a. energieverbruik). De regelgeving op het gebied van veiligheid en arbo is in de loop der jaren tevens flink gewijzigd; het gebouw voldoet op een aantal punten niet meer aan de vigerende wetgeving en Hogeschool Rotterdam is als gebouweigenaar aansprakelijk en verantwoordelijk voor het op orde brengen van deze punten.
Tot slot heeft Hogeschool Rotterdam een belangrijke duurzaamheiddoelstelling; wij doen mee aan de landelijke MJA3 afspraken en hebben een convenant afgesloten met het Rotterdam Climate Initiative over oa. de verduurzaming van onze bedrijfsvoering. Renovatie van het gebouw kan flink bijdragen aan het halen van deze duurzaamheiddoelstellingen.
In de periode 2012-2013 ontstaat door uitbreiding van de portefeuille en een aantal voorgenomen verhuizingen van organisatieonderdelen van Hogeschool Rotterdam (als onderdeel van het Huisvestingsplan 2010-2013) ruimte in het gebouw om een integrale renovatie van genoemde onderdelen gefaseerd uit te voeren. Hogeschool Rotterdam heeft daarom besloten de voorbereiding van het project te starten.
De doelstelling van het project luidt als volgt:
Het op een duurzame wijze renoveren van het Rijksmonument zodat het in 2013 weer een veilig en functioneel schoolgebouw met een prettig en beheersbaar klimaat is.

Deadline

De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2011-10-31. De aanbesteding werd gepubliceerd op 2011-09-30.

Leveranciers

De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:

• Breijer Bouw en Installaties BV

Wie?

• Hogeschool Rotterdam

Wat?

• Reparatie- en onderhoudsdiensten › Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen

Aankoopgeschiedenis

Datum	Document
2011-09-30	Aankondiging van een opdracht
2012-09-28	Award Aankondiging

Aankondiging van een opdracht (2011-09-30)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Titel: Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen
Hoeveelheid of omvang:
“Zie bijgevoegde selectieleidraad.”
Aankondigingsmetadata
Originele taal: Nederlands 🗣️
Documenttype: Aankondiging van een opdracht
Aard van de opdracht: Werken
Regelgeving: Europese Unie
Gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten (CPV)
Code: Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen 📦

Procedure
Type procedure: Niet-openbare procedure
Type bod: Inschrijving voor alle percelen
Gunningscriteria
Uit economisch oogpunt voordeligste inschrijving

Aanbestedende dienst
Identiteit
Land: Nederland 🇳🇱
Type aanbestedende dienst: Publiekrechtelijke instelling
Naam aanbestedende dienst: Hogeschool Rotterdam
Postadres: Postbus 25035
Postcode: 3001 HA
Poststad: Rotterdam
Contact
Internetadres: http://www.hogeschoolrotterdam.nl 🌏
E-mail: inkoop@hr.nl 📧
Telefoon: +31 107945236 📞

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2011-09-30 📅
Indieningstermijn: 2011-10-31 📅
Publicatiedatum: 2011-10-04 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2011/S 190-309930
PB-S nummer: 190
Aanvullende informatie

“Zie selectieleidraad.”

Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Korte beschrijving:
“De laagbouw van het Museumpark is een Rijksmonument. Het gebouw is ca. 21 000 m2 BVO groot en in 1930 gebouwd als hoofdkantoor van Unilever. Sinds 1991-1993...”

“In de periode 2005-2007 zijn plannen en ontwerpen gemaakt voor het realiseren van een koelings- en ventilatiesysteem in het gebouw, aangesloten op een...”

Toon meer (5)

“Inmiddels zijn genoemde onderdelen die in de jaren '60 en '90 van de vorige eeuw zijn gerenoveerd of aangebracht, aan het einde van hun technische...”

“Tot slot heeft Hogeschool Rotterdam een belangrijke duurzaamheiddoelstelling; wij doen mee aan de landelijke MJA3 afspraken en hebben een convenant...”

“In de periode 2012-2013 ontstaat door uitbreiding van de portefeuille en een aantal voorgenomen verhuizingen van organisatieonderdelen van Hogeschool...”

“De doelstelling van het project luidt als volgt:”

“Het op een duurzame wijze renoveren van het Rijksmonument zodat het in 2013 weer een veilig en functioneel schoolgebouw met een prettig en beheersbaar klimaat is.”

Plaats van uitvoering
Hoofdlocatie of plaats van uitvoering:
“Rotterdam.”

Juridische, economische, financiële en technische informatie
Voorwaarden voor deelname
Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen:
“Zie selectieleidraad.”
Economische en financiële draagkracht:
“Zie selectieleidraad.”
Technische en professionele bekwaamheid:
“Zie selectieleidraad.”
Uitvoering van de opdracht
Vereiste deposito's en garanties:
“Zie selectieleidraad.”
Belangrijkste financieringsvoorwaarden en betalingsregelingen en/of verwijzing naar de relevante bepalingen die daarop van toepassing zijn:
“Zie selectieleidraad.”
Rechtsvorm van de combinatie van ondernemers aan wie de opdracht wordt gegund:
“Zie selectieleidraad.”

Procedure
Verwacht aantal kandidaten: 5
Objective criteria for selection:
“Zie selectieleidraad.”
Geldigheidsduur van de inschrijving: 3 maanden
Datum opening inschrijvingen: 2011-10-31 📅
Languages
Language: Nederlands 🗣️

Aanbestedende dienst
Contact
Contactpunt: Facilitaire Dienst / Afdeling Inkoop
R. Roodenburg
Land: Nederland 🇳🇱

Referentie
Datums
Startdatum: 2012-03-27 📅
Einddatum: 2013-08-28 📅

Aanvullende informatie
Beoordelingsorgaan
Land: Nederland 🇳🇱
Informatie over termijnen voor beroep:
“Zie selectieleidraad.”
Bron: OJS 2011/S 190-309930 (2011-09-30)

Award Aankondiging (2012-09-28)
Object
Toepassingsgebied van de aanbesteding
Totale waarde van de aanbesteding: 4 700 000 💰
Aankondigingsmetadata
Documenttype: Award Aankondiging

Procedure
Type bod: Niet van toepassing

Referentie
Datums
Verzenddatum: 2012-09-28 📅
Publicatiedatum: 2012-10-03 📅
Identificatoren
Aankondigingsnummer: 2012/S 190-311684
Verwijst naar aankondiging: 2011/S 190-309930

Gunning van het contract
Datum van sluiting van de overeenkomst: 2012-09-17 📅
Naam: Breijer Bouw en Installaties BV
Postadres: Postbus 51027
Poststad: Rotterdam
Land: Nederland 🇳🇱
Informatie over aanbestedingen
Aantal ontvangen offertes: 4
Bron: OJS 2012/S 190-311684 (2012-09-28)

Nieuwe aankopen in verwante categorieën 🆕

Reparatie- en onderhoudsdiensten (>20 nieuwe aankopen)

Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen (13)