[1-501-11] Herontwikkeling Stadskantoor Rotterdam
Gemeente Rotterdam is voornemens het Stadskantoor Rotterdam te herontwikkelen. Om het herontwikkelingsproces uit te voeren wordt een opdrachtnemer gezocht die qua werkwijze en visie aansluit op de wensen van de opdrachtgever. De bij deze publicatie beschikbaar zijnde selectieleidraad beschrijft de eerste stap naar de selectie van een geschikte opdrachtnemer - de selectiefase, als onderdeel van een Europese Aanbesteding met voorselectie.
De opdrachtnemer die wordt gezocht voor het verdere ontwerp en de realisatie van het Stadskantoor, wordt onderdeel van een complexe keten die de realisatie van de herontwikkeling vorm geeft. Tevens houdt deze opdrachtnemer de ontwikkelde woningen in het programma in eigendom en draagt de verantwoordelijkheid voor de verkoop van deze woningen.
De opdrachtnemer wordt gevraagd de verantwoordelijkheid over te nemen vanaf het Voorlopig Ontwerp (VO) van de herontwikkeling. Daarbij wordt ook het ontwerpteam van dat VO overgenomen door de opdrachtnemer zodat maximaal gebruik wordt gemaakt van de ervaringen uit de eerdere fase van het ontwerpproces. De opdrachten aan de adviseurs zijn reeds verstrekt en betreffen een volledige opdracht tot einde werk. Alle externe ontwerpers en adviseurs die momenteel het ontwerpteam vormen gaan na gunning van deze opdracht juridisch over naar de te selecteren opdrachtnemer, waarmee de opdrachtnemer de ontwerpverantwoordelijkheid op zich neemt. Hiermee wordt beoogd de kwaliteit van het ontwerp te borgen. In de gunningleidraad worden de relevante delen van de contracten met de externe adviseurs en ontwerpers ter beschikking gesteld.
De opdrachtnemer dient vervolgens het VO door te ontwerpen en te realiseren in een complexe en sterk verdichte stedelijke omgeving. Zowel het proces van realisatie als het uiteindelijke resultaat heeft een enorme impact op de directe fysieke omgeving en omwonenden, de ondernemers in de nabijheid en dit alles in de "achtertuin" van de bestuurders van de stad.
Een onderdeel van de aanbieding betreft ook het onderhouden van belangrijke bouwkundige en installatietechnische onderdelen van het gebouw voor een duur van 15 jaar. Hiermee wil de opdrachtgever borgen dat in het ontwerp duurzame beslissingen worden genomen bij de afweging investeringskosten versus exploitatiekosten.
Deadline
De termijn voor de ontvangst van de offertes was 2011-03-21.
De aanbesteding werd gepubliceerd op 2011-02-10.
Leveranciers
De volgende leveranciers worden genoemd in gunningsbesluiten of andere aanbestedingsdocumenten:
Wie?
Wat?
Aankoopgeschiedenis
| Datum |
Document |
| 2011-02-10
|
Aankondiging van een opdracht
|
| 2012-02-21
|
Award Aankondiging
|